房產離婚分割協(xié)議書?男方：______，身份證號：______女方：______，身份證號：______男方與女方于______年______月______日在______登記結婚，因______致使夫妻感情確已分裂，已無和好可能，現(xiàn)經夫妻雙方自己愿意協(xié)商達成一致看法，訂立離婚協(xié)議如下：一、房產信息1.房產一地址：位于______市______區(qū)______路______號______小區(qū)______棟______單元______室。建筑面積：______平方米，房屋用途為住宅，房產證號為：______。購房時間：______年______月，購買價格為人民幣______元，其中男方出資______元，女方出資______元，雙方共同向______銀行貸款人民幣______元，貸款期限自______年______月至______年______月。2.房產二地址：位于______市______區(qū)______街______號______大廈______座______室。建筑面積：______平方米，房屋用途為商業(yè)辦公，房產證號為：______。購房時間：______年______月，購買價格為人民幣______元，其中男方出資______元，女方出資______元，雙方共同向______銀行貸款人民幣______元，貸款期限自______年______月至______年______月。二、房產分割方式1.房產一歸男方所有男方應于本協(xié)議生效之日起______日內，向女方支付房屋補償款人民幣______元。該補償款包括女方在購房時的出資以及女方應得的房屋增值部分。尚未歸還的銀行貸款人民幣______元，由男方繼續(xù)負責償還。自本協(xié)議生效后，與該房屋有關的一切債務、費用（包括但不限于物業(yè)費、水電費等）均由男方承擔。男方應在取得房產證后______日內，協(xié)助女方辦理房屋產權變更登記手續(xù)，將房屋產權變更至男方名下，所需費用由男方承擔。2.房產二歸女方所有女方應于本協(xié)議生效之日起______日內，向男方支付房屋補償款人民幣______元。該補償款包括男方在購房時的出資以及男方應得的房屋增值部分。尚未歸還的銀行貸款人民幣______元，由女方繼續(xù)負責償還。自本協(xié)議生效后，與該房屋有關的一切債務、費用（包括但不限于物業(yè)費、水電費等）均由女方承擔。女方應在取得房產證后______日內，協(xié)助男方辦理房屋產權變更登記手續(xù)，將房屋產權變更至女方名下，所需費用由女方承擔。三、雙方權利與義務1.男方權利與義務有權按照本協(xié)議約定取得房產一的所有權，并要求女方協(xié)助辦理產權變更登記手續(xù)。應按照本協(xié)議約定按時向女方支付房屋補償款，償還銀行貸款，并承擔與房產一有關的一切債務、費用。保證房產一的真實性、合法性和完整性，不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛。如因男方原因導致女方遭受損失的，男方應承擔全部賠償責任。2.女方權利與義務有權按照本協(xié)議約定取得房產二的所有權，并要求男方協(xié)助辦理產權變更登記手續(xù)。應按照本協(xié)議約定按時向男方支付房屋補償款，償還銀行貸款，并承擔與房產二有關的一切債務、費用。保證房產二的真實性、合法性和完整性，不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛。如因女方原因導致男方遭受損失的，女方應承擔全部賠償責任。四、違約責任1.若男方未按照本協(xié)議約定按時向女方支付房屋補償款或償還銀行貸款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向女方支付違約金。逾期超過______日的，女方有權解除本協(xié)議，并要求男方返還已支付的款項，同時男方應按照房產一價值的______%向女方支付違約金。2.若女方未按照本協(xié)議約定按時向男方支付房屋補償款或償還銀行貸款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向男方支付違約金。逾期超過______日的，男方有權解除本協(xié)議，并要求女方返還已支付的款項，同時女方應按照房產二價值的______%向男方支付違約金。3.若一方未按照本協(xié)議約定協(xié)助另一方辦理房屋產權變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋價值的______%向另一方支付違約金。因逾期辦理產權變更登記手續(xù)給另一方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應向另一方支付違約金人民幣______元，并賠償另一方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。男方（簽字）：______女方（簽字）：______日期：______年______月______日以上房產離婚分割協(xié)議書系雙方真實意思表示，符合《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，雙方應嚴格按照協(xié)議履行各自義務，