房租免除合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]面臨經(jīng)濟困難，無法按時支付房租，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就免除乙方部分或全部房租事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方將位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)，房屋內(nèi)部設施包括但不限于[列舉主要設施設備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機、電視機等]。2.租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，監(jiān)督乙方對房屋的使用情況。在乙方違反本協(xié)議約定的情況下，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并采取相應措施維護自身權(quán)益。2.義務甲方應確保該房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，不存在任何影響乙方正常使用的瑕疵。甲方應按照本協(xié)議約定，為乙方辦理房租免除相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。在房租免除期間，甲方應保證乙方對房屋的正常使用，不得無故干擾乙方的居住生活。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利乙方有權(quán)在房租免除期間按照本協(xié)議約定正常使用該房屋。在甲方違反本協(xié)議約定的情況下，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或賠償乙方因此遭受的損失。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M行破壞性裝修。乙方應妥善保管房屋及其附屬設施設備，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定，按時支付除免除房租部分外的其他費用，如水電費、物業(yè)費等。在房租免除期限屆滿后，乙方應按照本協(xié)議約定或雙方另行協(xié)商的方式及時騰退房屋，并將房屋恢復原狀。三、房租免除具體內(nèi)容1.免除房租期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意免除乙方自[免除起始日期]起至[免除結(jié)束日期]止的房租。免除期間共計[X]個月，免除房租金額總計為人民幣[X]元。2.免除條件及范圍本次房租免除是基于乙方[具體原因]導致經(jīng)濟困難無法支付房租，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成的。本協(xié)議僅免除上述期限內(nèi)的房租，不包括乙方應承擔的水電費、物業(yè)費、燃氣費等其他費用。四、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定為乙方辦理房租免除手續(xù)或干擾乙方正常使用房屋的，甲方應向乙方支付相當于免除房租金額[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、對房屋進行破壞性裝修、未妥善保管房屋及其附屬設施設備或未按時支付其他費用的，乙方應向甲方支付相當于免除房租金額[X%]的違約金，并承擔修復房屋及賠償甲方損失的責任。如乙方的違約行為導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部免除的房租，并按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責任。3.如一方違反本協(xié)議約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。五、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________