房屋遺產(chǎn)放棄協(xié)議書?協(xié)議人：甲方：姓名：______，性別：______，身份證號：______，聯(lián)系地址：______，聯(lián)系電話：______乙方：姓名：______，性別：______，身份證號：______，聯(lián)系地址：______，聯(lián)系電話：______丙方：姓名：______，性別：______，身份證號：______，聯(lián)系地址：______，聯(lián)系電話：______鑒于被繼承人[被繼承人姓名]去世后遺留有房屋一套（以下簡稱"該房屋"），位于[房屋詳細地址]，建筑面積為______平方米，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證具體編號]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方就該房屋遺產(chǎn)繼承事宜，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.該房屋系[被繼承人姓名]名下的個人合法財產(chǎn)，被繼承人去世后，該房屋作為遺產(chǎn)依法應(yīng)由其法定繼承人繼承。2.該房屋現(xiàn)狀為[詳細描述房屋現(xiàn)狀，如是否已裝修、是否有人居住等情況]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方聲明放棄對該房屋的遺產(chǎn)繼承權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方和丙方提供真實、有效的放棄繼承聲明文件，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。甲方不得就該房屋遺產(chǎn)繼承事宜再向乙方、丙方或其他任何第三方主張任何權(quán)利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方基于本協(xié)議約定取得該房屋的部分遺產(chǎn)繼承權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方和丙方按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。乙方有權(quán)在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對該房屋進行合理使用、處分等行為。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相應(yīng)的補償款（如有）。乙方應(yīng)承擔(dān)辦理該房屋遺產(chǎn)繼承手續(xù)過程中應(yīng)由其承擔(dān)的各項費用，包括但不限于公證費、訴訟費、過戶費等。乙方應(yīng)妥善保管該房屋，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀，不得損害房屋及附屬設(shè)施的完整性。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利丙方基于本協(xié)議約定取得該房屋的部分遺產(chǎn)繼承權(quán)。丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。丙方有權(quán)在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對該房屋進行合理使用、處分等行為。2.義務(wù)丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相應(yīng)的補償款（如有）。丙方應(yīng)承擔(dān)辦理該房屋遺產(chǎn)繼承手續(xù)過程中應(yīng)由其承擔(dān)的各項費用，包括但不限于公證費、訴訟費、過戶費等。丙方應(yīng)與乙方共同配合辦理該房屋遺產(chǎn)繼承的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供證明材料、簽署相關(guān)文件等。丙方應(yīng)與乙方協(xié)商一致后對該房屋進行管理、使用等行為，不得擅自作出損害對方權(quán)益的決定。三、補償款支付1.經(jīng)三方協(xié)商一致，[支付補償款的一方]應(yīng)向甲方支付補償款人民幣______元（大寫：______元整）。2.補償款支付方式為：[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]。若為分期支付，支付時間及金額分別為：[第一期支付時間及金額][第二期支付時間及金額]......3.甲方應(yīng)在收到每一筆補償款后的[具體期限]內(nèi)出具收款收據(jù)。四、遺產(chǎn)繼承手續(xù)辦理1.三方共同確認，由[辦理手續(xù)的一方或多方]負責(zé)辦理該房屋遺產(chǎn)繼承的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向公證處申請辦理繼承公證、向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記等。2.在辦理手續(xù)過程中，各方應(yīng)積極配合，按照要求提供真實、有效的證明材料。如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及給其他方造成的損失。3.辦理遺產(chǎn)繼承手續(xù)所需的各項費用，按照本協(xié)議約定由各方各自承擔(dān)。五、房屋管理與使用1.在該房屋遺產(chǎn)繼承手續(xù)辦理完畢之前，三方應(yīng)共同協(xié)商確定房屋的管理與使用方式，確保房屋得到妥善維護和合理使用。2.未經(jīng)乙方和丙方書面同意，甲方不得擅自進入該房屋或?qū)Ψ课葸M行任何影響乙方和丙方權(quán)益的行為。3.乙方和丙方應(yīng)合理使用該房屋，不得從事違法違規(guī)或損害房屋價值及其他方權(quán)益的行為。如需對房屋進行裝修、改造等重大變動，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方書面同意后方可進行。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方和丙方提供真實有效的放棄繼承聲明文件或就該房屋遺產(chǎn)繼承事宜再向乙方、丙方或其他任何第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)向乙方和丙方分別支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并退還已收取的全部補償款。如甲方的違約行為給乙方和丙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定向甲方支付補償款或未承擔(dān)辦理手續(xù)的相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的房屋權(quán)益，同時乙方應(yīng)按照房屋評估價值的______%向甲方支付賠償金。如乙方的違約行為給丙方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若丙方違反本協(xié)議約定，未按照約定向甲方支付補償款或未承擔(dān)辦理手續(xù)的相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方返還已取得的房屋權(quán)益，同時丙方應(yīng)按照房屋評估價值的______%向甲方支付賠償金。如丙方的違約行為給乙方造成損失的，丙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方和丙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋現(xiàn)狀或?qū)Ψ课葸M行不合理使用、處分等行為，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用，并賠償由此給對方造成的損失。5.若一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致辦理房屋遺產(chǎn)繼承手續(xù)延誤或無法辦理，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給其他方造成的全部損失，包括但不限于公證費、訴訟費、評估費、律師費等直接損失以及因房屋未能及時繼承而導(dǎo)致的間接損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事