政府賓館承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：[政府機(jī)關(guān)名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有政府賓館（以下簡稱"賓館"），乙方有意承包經(jīng)營該賓館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物及服務(wù)描述1.賓館位置及范圍本協(xié)議所指賓館位于[具體地理位置]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。賓館包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、娛樂設(shè)施等經(jīng)營場所及附屬設(shè)施設(shè)備（具體設(shè)施設(shè)備清單見附件一）。2.經(jīng)營范圍乙方承包經(jīng)營期間，賓館的經(jīng)營范圍為向社會(huì)公眾提供住宿、餐飲、會(huì)議、娛樂等綜合性服務(wù)。乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保賓館提供的各項(xiàng)服務(wù)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，努力提升服務(wù)質(zhì)量，為顧客提供優(yōu)質(zhì)、高效、舒適的服務(wù)體驗(yàn)。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下：客房服務(wù)：保持客房清潔衛(wèi)生，每日定時(shí)打掃，更換床上用品及洗漱用品；提供24小時(shí)熱水供應(yīng)；保證客房設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修。餐飲服務(wù)：提供多樣化的菜品選擇，保證食品衛(wèi)生安全，符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)；餐廳環(huán)境整潔，服務(wù)人員熱情周到。會(huì)議服務(wù)：配備專業(yè)的會(huì)議設(shè)施設(shè)備，如投影儀、音響系統(tǒng)等；提供會(huì)議策劃、組織、接待等一站式服務(wù)，確保會(huì)議順利進(jìn)行。娛樂服務(wù)：確保娛樂設(shè)施設(shè)備完好無損，正常運(yùn)行；提供安全、健康的娛樂環(huán)境，遵守相關(guān)娛樂場所管理規(guī)定。二、承包期限本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需續(xù)簽或終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)賓館的經(jīng)營管理情況，提出意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)審查乙方提交的賓館經(jīng)營計(jì)劃、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與賓館經(jīng)營相關(guān)的各類許可證、執(zhí)照等手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。保證賓館現(xiàn)有資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備的正常使用功能，在承包期內(nèi)如因甲方原因?qū)е沦e館資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。向乙方提供賓館原有的客戶資源信息，但乙方應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方用于非本協(xié)議約定的目的。在承包期內(nèi)，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為進(jìn)行制止和糾正。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，按照本協(xié)議約定使用賓館的資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備。有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營情況，自主制定賓館的經(jīng)營策略、服務(wù)價(jià)格及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但不得違反國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供協(xié)助和支持，解決經(jīng)營過程中遇到的問題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付承包費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)賓館的日常經(jīng)營管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、考核、辭退等，確保賓館服務(wù)質(zhì)量達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)賓館資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、更新等工作，確保其正常運(yùn)行和使用價(jià)值。如因乙方原因?qū)е沦Y產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營賓館，不得從事任何違法違規(guī)、損害甲方利益或社會(huì)公共利益的行為。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照國家有關(guān)規(guī)定，按時(shí)足額繳納賓館經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各類稅費(fèi)。定期向甲方提交賓館的經(jīng)營計(jì)劃、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，接受甲方的監(jiān)督和審查。在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將賓館轉(zhuǎn)包、分包給第三方經(jīng)營。做好賓館的安全保衛(wèi)工作，確保顧客及員工的人身財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。承包費(fèi)用應(yīng)根據(jù)市場行情及賓館經(jīng)營情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。五、保證金1.為確保乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方繳納保證金人民幣[X]元。2.承包期滿或本協(xié)議提前終止，如乙方無違約行為且按照本協(xié)議約定完成各項(xiàng)交接工作，甲方應(yīng)在乙方辦理完交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將保證金全額無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費(fèi)用或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或其他經(jīng)營管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將賓館轉(zhuǎn)包、分包給第三方經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還轉(zhuǎn)包、分包期間的不當(dāng)收益。5.若乙方在承包期內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。6.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的差額部分。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議