戶(hù)外涼棚轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有戶(hù)外涼棚一座，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.戶(hù)外涼棚位置：位于[具體地址]。2.戶(hù)外涼棚規(guī)格：該涼棚長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，高[X]米，占地面積為[X]平方米。涼棚主體結(jié)構(gòu)采用[材質(zhì)]，具有良好的穩(wěn)定性和耐久性。涼棚頂部覆蓋[材質(zhì)]，具備遮陽(yáng)、防雨功能。3.配套設(shè)施：涼棚內(nèi)配備有[列舉配套設(shè)施，如桌椅若干、照明燈具等]，乙方應(yīng)確保受讓后配套設(shè)施的正常使用。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，戶(hù)外涼棚的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含涼棚本身及所有配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方不再因任何原因另行收取其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。在甲方協(xié)助乙方完成戶(hù)外涼棚的過(guò)戶(hù)手續(xù)（如有）及交付后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將剩余轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)戶(hù)外涼棚的相關(guān)情況進(jìn)行如實(shí)告知乙方。2.義務(wù)確保對(duì)轉(zhuǎn)讓的戶(hù)外涼棚擁有合法的處分權(quán)，保證該涼棚不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理戶(hù)外涼棚的交付手續(xù)（如有需要辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)），提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。自本協(xié)議簽訂之日起至戶(hù)外涼棚交付給乙方之日止，負(fù)責(zé)妥善保管戶(hù)外涼棚及其配套設(shè)施，確保其完好無(wú)損。如因甲方保管不善導(dǎo)致戶(hù)外涼棚及其配套設(shè)施損壞或丟失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。向乙方提供戶(hù)外涼棚的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、建造合同、使用說(shuō)明等，以便乙方對(duì)戶(hù)外涼棚有更全面的了解。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定按時(shí)交付戶(hù)外涼棚及其配套設(shè)施，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)（如有）。在接收戶(hù)外涼棚后，有權(quán)自主使用、處分該戶(hù)外涼棚，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收戶(hù)外涼棚時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查涼棚及其配套設(shè)施的狀況，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。如無(wú)異議，則視為乙方認(rèn)可戶(hù)外涼棚及其配套設(shè)施的現(xiàn)狀。負(fù)責(zé)戶(hù)外涼棚交付后的管理、維護(hù)和安全責(zé)任，承擔(dān)因使用戶(hù)外涼棚產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。在使用戶(hù)外涼棚過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變戶(hù)外涼棚的結(jié)構(gòu)、用途等。如需對(duì)戶(hù)外涼棚進(jìn)行改造、裝修等，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。四、交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將戶(hù)外涼棚及其配套設(shè)施交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。2.交付地點(diǎn)：戶(hù)外涼棚所在地[具體地址]。3.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)戶(hù)外涼棚及其配套設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查，確認(rèn)無(wú)誤后，由甲方將戶(hù)外涼棚的鑰匙及相關(guān)資料移交給乙方，乙方簽署交付確認(rèn)書(shū)。交付確認(rèn)書(shū)應(yīng)詳細(xì)記錄戶(hù)外涼棚及其配套設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付戶(hù)外涼棚及其配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方提供的戶(hù)外涼棚存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或受讓該戶(hù)外涼棚的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充