學院保潔承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：[學院名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學院地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[保潔公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為維護學院的整潔與衛(wèi)生，需要專業(yè)的保潔服務，乙方具備提供此類服務的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將學院保潔工作承包給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、保潔服務內(nèi)容及要求（一）服務區(qū)域1.教學區(qū)域：包括教學樓內(nèi)的教室、實驗室、教研室、走廊、樓梯、電梯間等。2.辦公區(qū)域：學院行政辦公樓內(nèi)的辦公室、會議室、公共休息區(qū)等。3.學生宿舍區(qū)域：學生公寓樓內(nèi)的走廊、樓梯、電梯間、衛(wèi)生間、開水房等公共區(qū)域，以及學生宿舍房間（學生個人負責部分除外）的定期清掃和垃圾清運。4.公共活動區(qū)域：圖書館、體育館、食堂、禮堂等學院內(nèi)的公共活動場所及其周邊區(qū)域。5.室外區(qū)域：學院校園內(nèi)的道路、廣場、綠地、花園、景觀小品等的日常清掃保潔，以及垃圾收集和運輸。（二）服務標準1.地面清潔：地面無雜物、無污漬、無水漬，保持光亮整潔。每日至少清掃[X]次，定期進行深度清潔和打蠟保養(yǎng)。2.門窗清潔：門窗玻璃干凈透明，窗框、窗臺無灰塵、無污漬。每周至少擦拭[X]次。3.衛(wèi)生間清潔：衛(wèi)生間內(nèi)無異味，便池、洗手池、鏡子等設施清潔衛(wèi)生，地面干爽。每日定時進行清掃、消毒，至少[X]次，衛(wèi)生紙、洗手液等消耗品及時補充。4.垃圾清運：各區(qū)域垃圾桶內(nèi)垃圾及時清理，做到日產(chǎn)日清。垃圾運輸過程中要確保密封，避免泄漏，運至學院指定的垃圾處理地點。5.消毒殺菌：根據(jù)學院要求和衛(wèi)生防疫標準，定期對公共區(qū)域進行消毒殺菌工作，重點區(qū)域增加消毒頻次。消毒過程要嚴格按照規(guī)定的操作流程進行，確保消毒效果。（三）特殊情況處理1.遇有學院舉辦大型活動、會議或考試等特殊情況時，乙方應根據(jù)甲方的要求，增加保潔人員和服務頻次，確?；顒印h或考試期間的環(huán)境衛(wèi)生。2.對于突發(fā)性的衛(wèi)生事件或污染事故，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行清理和處理，采取有效的防控措施，防止污染擴散，并配合甲方做好相關后續(xù)工作。二、承包期限本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議，雙方應提前[通知期限]書面通知對方。三、費用及支付方式（一）保潔服務費用甲方每月支付乙方保潔服務費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的保潔服務所需的全部費用，包括但不限于人員工資、福利、設備采購及維護、清潔用品及藥劑、運輸費用、稅金等一切費用。（二）支付方式甲方按月支付乙方保潔服務費用。乙方應在每月[結算日期]前向甲方提交上月的服務費用結算清單及合法有效的發(fā)票，甲方在收到結算清單和發(fā)票后的[支付期限]個工作日內(nèi)進行審核，審核無誤后將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的保潔服務質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出改進意見和建議。有權根據(jù)學院實際情況和工作需要，要求乙方調(diào)整保潔服務內(nèi)容和標準。如乙方保潔服務質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或學院相關規(guī)定，甲方有權扣除相應的服務費用，并要求乙方限期整改；如乙方整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協(xié)議。2.義務為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，包括提供保潔工具存放場所、水電供應等。按照本協(xié)議約定及時支付乙方保潔服務費用。向乙方提供保潔服務所需的相關信息和要求，如學院的重大活動安排、衛(wèi)生防疫要求等。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付保潔服務費用。在履行本協(xié)議過程中，有權根據(jù)實際情況合理安排保潔人員和工作流程，但應確保不影響學院正常教學、辦公和生活秩序。對于甲方提出的不合理要求或超出本協(xié)議約定范圍的工作任務，乙方有權拒絕，但應及時與甲方溝通協(xié)商。2.義務按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、標準和要求，組織專業(yè)的保潔人員提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔服務。乙方應確保其保潔人員具備相應的從業(yè)資格和技能，遵守學院的各項規(guī)章制度，愛護學院的公共設施和財物。如因乙方原因造成學院財物損壞或丟失，乙方應照價賠償。負責保潔人員的日常管理、培訓和安全教育，承擔保潔人員的工資、福利、社會保險等費用，并依法為保潔人員繳納各項社會保險。自行提供保潔所需的設備、工具、清潔用品及藥劑，但應確保其質(zhì)量符合環(huán)保要求和學院的衛(wèi)生標準。設備和工具應定期進行維護保養(yǎng)，確保正常使用。定期對保潔服務質(zhì)量進行自查自糾，及時發(fā)現(xiàn)和解決存在的問題，并向甲方反饋保潔工作情況。配合甲方接受上級主管部門、衛(wèi)生防疫部門等相關部門的檢查和考核，對于檢查和考核中提出的問題，乙方應積極整改，并將整改情況及時報告甲方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的保潔服務轉包或分包給第三方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付乙方保潔服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[違約比例]向乙方支付違約金。逾期超過[寬限期]日的，乙方有權暫停保潔服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.因甲方原因導致乙方無法正常開展保潔服務工作，如未提供必要的工作條件、變更服務內(nèi)容或標準等，甲方應承擔相應的損失賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、標準和要求提供保潔服務，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權扣除當月服務費用的[違約扣除比例]作為違約金；情節(jié)嚴重的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分服務費用，同時乙方應按照本協(xié)議總金額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。2.若乙方保潔服務過程中出現(xiàn)衛(wèi)生不達標的情況，給學院造成不良影響或損失的，乙方應負責采取措施消除影響，并承擔相應的賠償責任。3.乙方未按照本協(xié)議約定自行提供保潔所需的設備、工具、清潔用品及藥劑，或提供的物品不符合質(zhì)量要求和環(huán)保標準，導致保潔服務質(zhì)量下降或給學院造成損失的，乙方應及時更換合格的物品，并承擔相應的賠償責任。4.乙方違反本協(xié)議約定將保潔服務轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分服務費用，同時乙方應按照本協(xié)議總金額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。5.乙方保潔人員違反學院規(guī)章制度，給學院造成不良影響或損失的，乙方應承擔相應的管理責任，并負責賠償學院的損失。六、保密條款雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[保密期限]年。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議