外墻保潔安全協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方需要對其建筑物的外墻進行保潔服務，乙方具備提供該服務的專業(yè)能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就外墻保潔服務事宜達成如下協議：一、服務內容及標準（一）服務具體內容乙方負責對甲方位于[具體地址]的建筑物外墻進行全面保潔工作，包括但不限于：1.清除外墻表面的灰塵、污垢、污漬、水漬等。2.清洗外墻玻璃，確保玻璃表面無明顯污漬、水漬，達到清晰透亮的視覺效果。3.對建筑物外墻上的裝飾線條、廣告牌、標識等進行清潔，保持其外觀整潔。4.清理外墻上的蜘蛛網、雜物等。（二）服務標準1.外墻表面應達到清潔、無明顯污垢，色澤均勻一致。2.玻璃清潔后應無水印、污漬，透明度達到[具體標準]以上。3.裝飾線條、廣告牌、標識等表面無灰塵、污漬，保持原有色澤和清晰程度。4.外墻上無殘留雜物，整體視覺效果良好。二、服務期限本協議服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。服務期限屆滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協議，雙方應提前[通知期限]書面通知對方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的保潔服務工作進行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的服務內容、標準和期限完成保潔工作。2.義務向乙方提供必要的協助和配合，包括但不限于提供保潔工作所需的水電接口、臨時存放清潔工具和設備的場地等。按照本協議約定及時支付服務費用。對乙方在保潔工作過程中可能涉及的建筑物內部設施、物品等進行必要的告知和保護提示，避免因乙方保潔工作造成損壞。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付服務費用。在履行保潔服務過程中，如因甲方原因導致工作無法正常進行或造成乙方損失的，有權要求甲方承擔相應責任。2.義務按照本協議約定的服務內容、標準和期限，組織專業(yè)的保潔人員和設備，認真完成外墻保潔服務工作。確保保潔人員具備相應的專業(yè)技能和經驗，嚴格遵守安全操作規(guī)程，配備必要的安全防護用品。負責保潔人員的管理和培訓，承擔保潔人員在工作期間的工資、福利、保險等費用。在保潔工作過程中，采取有效的措施保護建筑物外墻及周邊環(huán)境，避免造成污染或損壞。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。定期向甲方匯報保潔工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。對保潔工作中知悉的甲方商業(yè)秘密、建筑物內部情況等予以保密，不得泄露給任何第三方。四、服務費用及支付方式（一）服務費用本協議服務費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定服務內容所需的全部費用，除本協議約定的情形外，不因任何因素調整。（二）支付方式甲方應在本協議簽訂后[預付款期限]內，向乙方支付服務費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成全部保潔服務工作并經甲方驗收合格后[驗收款期限]內，甲方支付剩余服務費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、安全責任（一）乙方責任1.乙方應嚴格遵守國家及地方有關安全生產、勞動保護等法律法規(guī)的規(guī)定，制定完善的安全管理制度和操作規(guī)程，確保保潔工作安全進行。2.乙方應為其保潔人員購買足額的人身意外傷害保險，并在保潔工作過程中為保潔人員配備必要的安全防護用品，如安全帽、安全帶、安全繩、防護手套、防護鞋等，確保保潔人員的人身安全。3.在進行外墻保潔作業(yè)時，乙方應采取有效的安全防護措施，如搭建穩(wěn)固的腳手架、設置安全警示標識等，防止保潔人員發(fā)生墜落、觸電等安全事故。4.乙方保潔人員在工作期間發(fā)生的任何安全事故，包括但不限于人身傷亡、財產損失等，均由乙方承擔全部責任，與甲方無關。乙方應及時妥善處理安全事故，并承擔因此產生的一切費用，包括但不限于醫(yī)療費、賠償金、訴訟費等。（二）甲方責任1.甲方應向乙方提供有關建筑物外墻的結構、材質、安全狀況等必要信息，協助乙方做好安全防范工作。2.在乙方進行保潔工作期間，甲方應配合乙方做好現場安全管理工作，如安排專人負責現場協調、制止無關人員進入作業(yè)區(qū)域等。3.如甲方發(fā)現乙方在保潔工作過程中存在安全隱患或違規(guī)操作行為，有權要求乙方立即整改，乙方應積極配合。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]日的，乙方有權暫停保潔服務工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本協議約定向乙方提供必要的協助和配合，導致乙方無法正常開展保潔工作，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容、標準和期限完成保潔工作，應承擔違約責任。乙方應在甲方要求的期限內完成整改，如仍未達到約定標準，甲方有權扣除相應的服務費用，扣除金額按照未達到標準部分對應的服務費用比例計算。2.若乙方保潔人員在工作過程中違反安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故，乙方應按照本協議約定承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或建筑物內部情況，乙方應向甲方支付違約金人民幣[保密違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方擅自將本協議約定的保潔服務工作轉包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照服務費用總額的[轉包違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如調整服務內容、期限或解除協議等。（二）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力