2025年建筑工程施工合同關(guān)鍵要點(diǎn)解析建筑工程施工合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：住所：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承包方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：住所：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擬委托乙方進(jìn)行工程的施工建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：1.5承包范圍：1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.7工程投資：1.8開工日期：1.9竣工日期：1.10總工期：1.11工程保修期：第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地，確保乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工。2.1.2甲方負(fù)責(zé)辦理工程所需的審批手續(xù)，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等。2.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，并及時(shí)審核乙方提交的施工進(jìn)度報(bào)表和相關(guān)文件。2.1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題后及時(shí)通知乙方整改。2.1.5甲方應(yīng)提供施工所需的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙等，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。2.1.6甲方應(yīng)按照合同約定，組織竣工驗(yàn)收，并及時(shí)簽署驗(yàn)收文件。2.1.7甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，不得無故拖延或拒絕支付。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范完成施工任務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故，并承擔(dān)因施工不當(dāng)導(dǎo)致的一切責(zé)任。2.2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)規(guī)范施工，不得擅自修改設(shè)計(jì)或降低施工標(biāo)準(zhǔn)。2.2.4乙方應(yīng)保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境，防止污染或破壞。2.2.5乙方應(yīng)按時(shí)提交施工進(jìn)度報(bào)表、竣工報(bào)告等相關(guān)文件，并配合甲方完成工程驗(yàn)收和結(jié)算。2.2.6乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款，并有權(quán)就工程款逾期支付問題提出異議。2.2.7乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保施工質(zhì)量符合合同約定。第三條工期與進(jìn)度3.1開工日期為：，竣工日期為：。3.2總工期為：天，具體工期順延的情況包括但不限于不可抗力、設(shè)計(jì)變更、甲方原因?qū)е碌耐９さ取?.3工期延誤的責(zé)任：3.3.1乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付元違約金。3.3.2甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方造成的實(shí)際損失。3.3.3不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，雙方協(xié)商順延工期，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.4乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案，甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。3.5乙方應(yīng)確保工程按時(shí)完成，不得無故拖延工期。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1乙方施工應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.1.2工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合設(shè)計(jì)圖紙、施工合同約定的標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)范。4.1.3乙方應(yīng)當(dāng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備，提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：4.2.1工程施工過程中，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方提交中間驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.2.2竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）的相關(guān)規(guī)定。4.2.3甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方提交的竣工報(bào)告后日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收意見。4.2.4若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條合同價(jià)款與支付方式5.1合同總價(jià)款為：元（大寫：）。5.2付款方式：5.2.1工程預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款。5.2.2工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付，具體如下：第一個(gè)節(jié)點(diǎn)（）：支付合同總價(jià)款的%；第二個(gè)節(jié)點(diǎn)（）：支付合同總價(jià)款的%；余款：在工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余的%。5.2.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方提交的付款申請(qǐng)后日內(nèi)完成支付。5.3逾期付款責(zé)任：若甲方逾期支付工程款，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照逾期金額的‰向乙方支付違約金。5.4乙方應(yīng)當(dāng)開具合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行付款。第六條材料與設(shè)備6.1工程所需材料和設(shè)備由（乙方/甲方）提供。6.2乙方應(yīng)當(dāng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。6.3材料和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲方的驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。6.4如因材料或設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，責(zé)任由提供方承擔(dān)。6.5甲方提供的材料和設(shè)備，乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管，不得浪費(fèi)或損壞。第七條安全施工與責(zé)任7.1乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施確保施工安全。7.2乙方應(yīng)當(dāng)為施工人員購買安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工人員的工傷保險(xiǎn)費(fèi)用。7.3施工過程中發(fā)生的安全事故，由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。7.4甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供必要的安全施工條件，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施和設(shè)備。7.5任何因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致的第三方損害，均由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條設(shè)計(jì)變更與簽證8.1施工過程中，若需要對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，甲方應(yīng)當(dāng)以書面形式通知乙方。8.2設(shè)計(jì)變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方簽字確認(rèn)，并明確變更內(nèi)容、范圍和費(fèi)用。8.3因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增加或減少，雙方應(yīng)當(dāng)另行協(xié)商確定相應(yīng)的工程款調(diào)整金額。8.4設(shè)計(jì)變更應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，不得降低工程質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。8.5乙方應(yīng)當(dāng)按照變更后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)內(nèi)容。第九條竣工驗(yàn)收與保修9.1工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交竣工報(bào)告，并配合甲方組織竣工驗(yàn)收。9.2竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。9.3因乙方原因?qū)е碌尿?yàn)收不合格，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方指定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.4工程保修期為：年，保修范圍包括但不限于。9.5保修期內(nèi)，若出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。9.6保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方使用不當(dāng)或不可抗力造成的質(zhì)量問題除外。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。10.2因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.3因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付元違約金。10.4因甲方原因?qū)е鹿こ掏９さ模追綉?yīng)當(dāng)補(bǔ)償乙方造成的實(shí)際損失。10.5任何一方無正當(dāng)理由單方面解除合同的，應(yīng)當(dāng)向另一方支付合同總價(jià)款的%作為違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，爭(zhēng)議解決方式應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方