墓地認購簽收協(xié)議書?甲方（出售方）：名稱：[公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（認購方）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號碼：[身份證號]地址：[現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的墓地資源，乙方有意向認購甲方的墓地，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.墓地位置甲方出售給乙方的墓地位于[墓地具體位置]，該地塊編號為[地塊編號]。墓地的具體坐標為：經度[X]度[X]分[X]秒，緯度[X]度[X]分[X]秒。2.墓地規(guī)格該墓地為[墓地類型，如雙穴墓、單穴墓等]，占地面積為[X]平方米，墓穴尺寸為長[X]米，寬[X]米，深[X]米。墓穴采用[墓穴材質，如石材、混凝土等]建造，外觀設計符合[墓地整體風格要求]。3.配套設施墓地周邊配備有[列舉相關配套設施，如綠化、道路、排水系統(tǒng)等]。綠化采用[綠化植物種類及布局方式]，以確保墓地環(huán)境優(yōu)美、寧靜。道路寬度為[X]米，采用[道路鋪設材質]鋪設，保證通行順暢。排水系統(tǒng)采用[排水方式及規(guī)格]，有效防止積水。4.使用期限乙方對該墓地享有[使用期限，如永久使用權或一定年限的使用權]。在使用期限內，乙方有權按照本協(xié)議的約定使用該墓地。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議的約定向乙方收取墓地認購款項及相關費用。對乙方使用墓地的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或相關管理規(guī)定，有權要求乙方改正或采取相應措施。2.義務保證所提供的墓地符合國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的手續(xù)和資質。按照本協(xié)議約定的時間和標準完成墓地的建設和交付工作。如遇不可抗力等特殊情況導致交付延遲，應及時通知乙方并說明原因。負責墓地的日常維護和管理工作，包括但不限于綠化養(yǎng)護、設施維修等，確保墓地環(huán)境整潔、設施完好。為乙方提供必要的服務和協(xié)助，如辦理墓地使用相關手續(xù)、解答乙方關于墓地使用的疑問等。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議的約定使用所認購的墓地。在使用期限內，有權對墓地進行合理的維護和修繕，但不得擅自改變墓地的結構和外觀。有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應的服務和協(xié)助。2.義務按照本協(xié)議的約定按時足額支付墓地認購款項及相關費用。遵守國家及地方關于墓地使用的法律法規(guī)和甲方制定的墓地管理規(guī)定，不得在墓地上從事違法違規(guī)活動。妥善使用墓地，不得擅自轉讓、出租、抵押或贈與他人。如需變更使用人，應提前通知甲方并辦理相關手續(xù)。在使用墓地過程中，應愛護墓地的設施和環(huán)境，如造成損壞或污染，應承擔相應的修復或賠償責任。三、認購款項及支付方式（一）認購款項乙方應向甲方支付的墓地認購款項共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項包含墓地價款、配套設施費用、管理費等一切與墓地相關的費用，但不包括可能產生的安葬費用、墓碑制作費用等其他額外費用。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付認購款項：1.定金簽訂本協(xié)議之日起[X]日內，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔保，如乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務，甲方有權沒收定金；如甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務，應雙倍返還定金。2.首付款在甲方完成墓地建設并通知乙方驗收后的[X]日內，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。首付款金額為認購款項扣除定金后的余額。3.尾款乙方應在辦理墓地使用證后的[X]日內，將尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。（三）其他費用1.管理費乙方應按照每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的標準向甲方支付墓地管理費。管理費應在每年的[具體繳費日期]前支付，用于墓地的日常維護和管理。2.其他可能產生的費用如因乙方自身原因需要甲方提供額外服務或產生其他費用的，乙方應按照甲方的收費標準另行支付。例如，乙方要求定制特殊規(guī)格的墓碑，所需費用由乙方承擔。四、交付與驗收（一）交付時間甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個月內完成墓地的建設，并通知乙方進行驗收。如遇不可抗力等特殊情況導致交付延遲，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。（二）交付標準1.墓地應符合本協(xié)議約定的規(guī)格和質量要求，墓穴建造牢固，外觀平整、美觀。2.配套設施應齊全、完好，綠化達到本協(xié)議約定的標準，道路通行順暢，排水系統(tǒng)正常運行。3.甲方應向乙方提供墓地使用相關的文件和資料，包括但不限于墓地使用證、質量保證書等。（三）驗收程序1.乙方應在接到甲方驗收通知后的[X]日內，對墓地進行驗收。如乙方在規(guī)定時間內未進行驗收，視為乙方對墓地質量和交付情況無異議。2.乙方驗收時，應按照本協(xié)議約定的交付標準進行檢查。如發(fā)現(xiàn)墓地存在質量問題或不符合交付標準的情況，應及時書面通知甲方。甲方應在接到乙方通知后的[X]日內進行整改，直至達到交付標準。3.經乙方驗收合格后，雙方應簽署墓地交付確認書，確認墓地已正式交付給乙方使用。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未能按照本協(xié)議約定的時間完成墓地建設或交付，每逾期一日，應按照認購款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項。2.如甲方提供的墓地不符合本協(xié)議約定的規(guī)格、質量要求或存在其他質量問題，甲方應負責免費整改或采取其他補救措施，直至達到本協(xié)議約定的標準。如因質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.如甲方違反本協(xié)議約定的管理義務，導致墓地環(huán)境惡化、設施損壞等情況，甲方應及時進行修復和改善，并賠償乙方因此遭受的損失。4.如甲方擅自將乙方認購的墓地轉讓給他人或擅自變更墓地位置、規(guī)格等，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照認購款項的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付認購款項或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已使用期間的墓地管理費及其他相關費用。2.如乙方違反本協(xié)議約定的使用義務，擅自轉讓、出租、抵押或贈與墓地，甲方有權解除本協(xié)議，收回墓地，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已使用期間的墓地管理費及其他相關費用。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方違反國家及地方關于墓地使用的法律法規(guī)或甲方制定的墓地管理規(guī)定，甲方有權要求乙方改正，并按照每次人民幣[X]元的標準收取違約金。如乙方拒不改正或造成嚴重后果的，甲方有權解除本協(xié)議，收回墓地，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已使用期間的墓地管理費及其他相關費用。4.如乙方未按照本協(xié)議約定愛護墓地設施和環(huán)境，造成損壞或污染的，乙方應承擔相應的修復或賠償責任。如乙方拒絕承擔責任，甲方有權從乙方已支付的款項中扣除相應費用用于修復或賠償。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部