場(chǎng)地租賃結(jié)算協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于乙方租賃甲方場(chǎng)地用于[具體用途]，雙方就場(chǎng)地租賃事宜經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下場(chǎng)地租賃結(jié)算協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地描述1.場(chǎng)地位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的場(chǎng)地出租給乙方使用。該場(chǎng)地具體范圍為[東至......西至......南至......北至......，詳細(xì)描述場(chǎng)地的四至邊界]。2.場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地面積共計(jì)[X]平方米，以雙方共同測(cè)量或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件記載為準(zhǔn)。3.場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地僅用于[明確約定的用途]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該場(chǎng)地，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的場(chǎng)地租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），租金總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。乙方應(yīng)在[具體支付日期]前將當(dāng)月/季度/年度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：____________________賬戶名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供場(chǎng)地的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常維護(hù)和保養(yǎng)，保證乙方的正常使用。但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的證明文件或協(xié)助乙方與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)按照約定用途使用場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問(wèn)題，或協(xié)商減少租金等相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地給第三方。如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造或增添設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方故意或重大過(guò)失造成場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理制度，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如期交還場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。五、場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)1.日常維修：租賃期間，場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)由[責(zé)任方]負(fù)責(zé)。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施進(jìn)行維修，確保場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備正常使用。2.重大維修：對(duì)于場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的重大維修事項(xiàng)（如結(jié)構(gòu)性維修、主要設(shè)備更換等），由[責(zé)任方]負(fù)責(zé)提出維修方案，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后實(shí)施。維修費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方在租賃期間使用的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T(mén)規(guī)定的價(jià)格和繳費(fèi)方式按時(shí)繳納。甲方應(yīng)提供水電費(fèi)繳費(fèi)明細(xì)及相關(guān)發(fā)票給乙方。2.其他費(fèi)用：乙方在租賃場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等），按照相關(guān)規(guī)定或雙方約定由乙方自行承擔(dān)并按時(shí)繳納。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借場(chǎng)地給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)立即交還場(chǎng)地，已支付的租金不予退還。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地或因乙方故意或重大過(guò)失造成場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.若甲方未按照本協(xié)議約定提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問(wèn)題，或協(xié)商減少租金等相關(guān)費(fèi)用。5.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。6.如雙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_______