2025年注冊(cè)建筑師專業(yè)知識(shí)考核建筑合同試題試卷考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______一、選擇題（每題2分，共20分）1.在以下建筑合同中，屬于施工合同的是：A.設(shè)計(jì)合同B.監(jiān)理合同C.咨詢合同D.施工合同2.建筑工程合同中，以下哪項(xiàng)不屬于合同的主要條款：A.工程內(nèi)容B.工程質(zhì)量C.工程期限D(zhuǎn).合同價(jià)款3.建筑工程合同中，以下哪項(xiàng)不屬于合同變更的情形：A.設(shè)計(jì)變更B.施工條件變更C.甲方要求增加工程量D.乙方要求縮短工期4.建筑工程合同中，以下哪項(xiàng)不屬于合同解除的情形：A.甲方違約B.乙方違約C.合同期限屆滿D.合同雙方協(xié)商一致5.建筑工程合同中，以下哪項(xiàng)不屬于合同糾紛的解決方式：A.協(xié)商解決B.仲裁解決C.訴訟解決D.調(diào)解解決6.建筑工程合同中，以下哪項(xiàng)不屬于合同生效的條件：A.雙方簽字蓋章B.合同主體合法C.合同內(nèi)容合法D.合同簽訂日期7.建筑工程合同中，以下哪項(xiàng)不屬于合同履行的原則：A.誠實(shí)信用B.公平原則C.公序良俗D.優(yōu)先履行8.建筑工程合同中，以下哪項(xiàng)不屬于合同終止的情形：A.合同期限屆滿B.合同雙方協(xié)商一致C.甲方違約D.乙方違約9.建筑工程合同中，以下哪項(xiàng)不屬于合同違約的責(zé)任：A.支付違約金B(yǎng).恢復(fù)原狀C.消除影響D.賠償損失10.建筑工程合同中，以下哪項(xiàng)不屬于合同糾紛的管轄法院：A.合同簽訂地法院B.合同履行地法院C.甲方住所地法院D.乙方住所地法院二、判斷題（每題2分，共20分）1.建筑工程合同是指建設(shè)單位與施工單位之間簽訂的，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。（）2.建筑工程合同中，合同期限屆滿，合同自然終止。（）3.建筑工程合同中，合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。（）4.建筑工程合同中，合同解除后，合同雙方應(yīng)立即停止履行合同。（）5.建筑工程合同中，合同糾紛的解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。（）6.建筑工程合同中，合同主體合法是指合同雙方具有簽訂合同的資格和能力。（）7.建筑工程合同中，合同內(nèi)容合法是指合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)和社會(huì)公德。（）8.建筑工程合同中，合同履行原則包括誠實(shí)信用、公平原則、公序良俗和優(yōu)先履行。（）9.建筑工程合同中，合同終止后，合同雙方應(yīng)立即辦理合同解除手續(xù)。（）10.建筑工程合同中，合同違約的責(zé)任包括支付違約金、恢復(fù)原狀、消除影響和賠償損失。（）四、簡(jiǎn)答題（每題5分，共15分）1.簡(jiǎn)述建筑工程合同的主要內(nèi)容。2.簡(jiǎn)述建筑工程合同簽訂的程序。3.簡(jiǎn)述建筑工程合同履行的原則。五、論述題（10分）論述建筑工程合同糾紛的解決方式及其適用范圍。六、案例分析題（15分）案例分析：某建筑工程合同約定，施工單位應(yīng)在合同簽訂后60天內(nèi)完成工程，合同總價(jià)款為1000萬元。合同簽訂后，施工單位因原材料價(jià)格上漲，導(dǎo)致工程成本增加，要求甲方增加合同價(jià)款。甲方不同意，認(rèn)為施工單位應(yīng)承擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。雙方未能達(dá)成一致意見，導(dǎo)致工程延期。請(qǐng)分析以下問題：1.施工單位提出增加合同價(jià)款的要求是否合理？2.甲方是否應(yīng)承擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)？3.本案中，建筑工程合同糾紛應(yīng)如何解決？本次試卷答案如下：一、選擇題（每題2分，共20分）1.D.施工合同解析：施工合同是指建設(shè)單位與施工單位之間簽訂的，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，屬于建筑工程合同的一種。2.C.甲方要求增加工程量解析：合同的主要條款通常包括工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程期限、合同價(jià)款等，甲方要求增加工程量不屬于主要條款。3.D.乙方要求縮短工期解析：合同變更的情形通常包括設(shè)計(jì)變更、施工條件變更、甲方要求增加工程量等，乙方要求縮短工期不屬于合同變更的情形。4.C.合同期限屆滿解析：合同解除的情形包括甲方違約、乙方違約、合同雙方協(xié)商一致等，合同期限屆滿屬于合同終止的情形。5.D.調(diào)解解決解析：合同糾紛的解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟，調(diào)解解決是其中一種方式。6.D.合同簽訂日期解析：合同生效的條件包括雙方簽字蓋章、合同主體合法、合同內(nèi)容合法等，合同簽訂日期不是合同生效的條件。7.D.優(yōu)先履行解析：合同履行的原則包括誠實(shí)信用、公平原則、公序良俗等，優(yōu)先履行不屬于合同履行的原則。8.C.甲方違約解析：合同終止的情形包括合同期限屆滿、合同雙方協(xié)商一致、合同解除等，甲方違約屬于合同解除的情形。9.D.賠償損失解析：合同違約的責(zé)任包括支付違約金、恢復(fù)原狀、消除影響和賠償損失，賠償損失是其中一種責(zé)任。10.C.甲方住所地法院解析：合同糾紛的管轄法院通常包括合同簽訂地法院、合同履行地法院、甲方住所地法院等，甲方住所地法院是其中一種管轄法院。二、判斷題（每題2分，共20分）1.√解析：建筑工程合同是指建設(shè)單位與施工單位之間簽訂的，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，合同主體合法是指合同雙方具有簽訂合同的資格和能力。2.√解析：合同期限屆滿，合同自然終止，這是合同終止的一種常見情形。3.√解析：合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，這是合同變更的基本原則。4.×解析：合同解除后，合同雙方應(yīng)立即停止履行合同，但實(shí)際上，合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理未完成的合同義務(wù)。5.√解析：合同糾紛的解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟，這是解決合同糾紛的常見途徑。6.√解析：合同主體合法是指合同雙方具有簽訂合同的資格和能力，這是合同生效的前提條件。7.√解析：合同內(nèi)容合法是指合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)和社會(huì)公德，這是合同生效的必要條件。8.√解析：合同履行的原則包括誠實(shí)信用、公平原則、公序良俗等，這些原則是合同履行過程中應(yīng)當(dāng)遵循的基本準(zhǔn)則。9.×解析：合同終止后，合同雙方應(yīng)立即辦理合同解除手續(xù)，但實(shí)際上，合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理未完成的合同義務(wù)。10.√解析：合同違約的責(zé)任包括支付違約金、恢復(fù)原狀、消除影響和賠償損失，這是合同違約的常見責(zé)任形式。四、簡(jiǎn)答題（每題5分，共15分）1.建筑工程合同的主要內(nèi)容：-工程內(nèi)容：明確工程的范圍、規(guī)模、技術(shù)要求等。-工程質(zhì)量：規(guī)定工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法等。-工程期限：約定工程開始和竣工的時(shí)間。-合同價(jià)款：確定工程的總價(jià)、支付方式、支付時(shí)間等。-雙方責(zé)任：明確雙方在工程實(shí)施過程中的權(quán)利和義務(wù)。-違約責(zé)任：規(guī)定違約行為的處理方式和責(zé)任承擔(dān)。-爭(zhēng)議解決：約定解決合同糾紛的方式和程序。2.建筑工程合同簽訂的程序：-雙方協(xié)商：確定合同的主要條款。-擬訂合同：根據(jù)協(xié)商結(jié)果起草合同文本。-審查合同：雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審查。-簽字蓋章：雙方在合同上簽字蓋章。-合同備案：將合同報(bào)相關(guān)管理部門備案。3.建筑工程合同履行的原則：-誠實(shí)信用原則：雙方在合同履行過程中應(yīng)誠實(shí)守信，不得欺詐。-公平原則：雙方在合同履行過程中應(yīng)公平對(duì)待，不得濫用權(quán)利。-公序良俗原則：合同履行不得違反社會(huì)公德和善良風(fēng)俗。-優(yōu)先履行原則：在合同履行過程中，應(yīng)優(yōu)先履行合同約定的義務(wù)。五、論述題（10分）建筑工程合同糾紛的解決方式及其適用范圍：-協(xié)商解決：適用于合同雙方在糾紛發(fā)生時(shí)，通過友好協(xié)商達(dá)成一致意見。-調(diào)解解決：適用于合同雙方在糾紛發(fā)生時(shí)，由第三方調(diào)解人員協(xié)助達(dá)成和解。-仲裁解決：適用于合同雙方在糾紛發(fā)生時(shí)，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。-訴訟解決：適用于合同雙方在糾紛發(fā)生時(shí)，將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行訴訟。適用范圍：-協(xié)商解決：適用于爭(zhēng)議較小、雙方關(guān)系較好的情況。-調(diào)解解決：適用于爭(zhēng)議較大、雙方關(guān)系一般的情況。-仲裁解決：適用于爭(zhēng)議較大、雙方關(guān)系一般或較差的情況。-訴訟解決：適用于爭(zhēng)議較大、雙方關(guān)系較差或無法通過其他方式解決的情況。六、案例分析題（15分）1.施工單位提出增加合同價(jià)款的要求是否合理？解析：施工單位提出增加合同價(jià)款的要求可能合理，因?yàn)樵牧蟽r(jià)格上漲導(dǎo)致工程成本增加，但需根據(jù)合同約定和市場(chǎng)行情進(jìn)行判斷。2.甲方是否應(yīng)承擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)？解析：甲方是否應(yīng)承擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)需根據(jù)合同約定和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行判斷。若合同中有關(guān)于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的條款，則按合同約定