Word1/1標(biāo)準(zhǔn)多人承包合同模板標(biāo)準(zhǔn)多人承包合同模板發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)好友協(xié)商，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，在公平、自愿、誠(chéng)信信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及附協(xié)議精神，為確保該工程項(xiàng)目與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》全面履約，明確甲乙雙方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，特訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條工程項(xiàng)目概況

1、工程名稱：____市香江金郡一期建設(shè)工程項(xiàng)目(

1、

2、

3、

5、

9、10樓及地下室)

2、工程地點(diǎn)：____市____區(qū)

3、結(jié)構(gòu)、層數(shù)：按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。

4、總建筑面積：156937.62

5、承包范圍：施工合同及招標(biāo)文件中商定內(nèi)容。

6、工程暫定總造價(jià)：3200萬(wàn)整(工程最終結(jié)算時(shí)按實(shí)際審定結(jié)算造價(jià)調(diào)整)

其次條工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)

1、合同簽訂開(kāi)工：以發(fā)包人開(kāi)工令為準(zhǔn)，工期720天

2、工程質(zhì)量等級(jí)：合格

3、平安、文明要求：

(1)杜絕人身傷亡事故：杜絕設(shè)備、火災(zāi)等重大事故。

(2)創(chuàng)建(市)級(jí)平安質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地。

4、承包預(yù)定造價(jià)3200.00萬(wàn)元。

(1)施工中稅金、公司管理費(fèi)、農(nóng)夫工保障金、保險(xiǎn)費(fèi)、招投標(biāo)管理費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方每次款到甲方賬上甲方扣除12%后返還乙方。在建設(shè)單位不追究工程違約責(zé)任，發(fā)包方的企業(yè)信譽(yù)和形象不受損害的狀況下，即視為承包方履約。

(2)上交利費(fèi)期限規(guī)定：上交利費(fèi)隨工程進(jìn)度款收?。喊唇ㄔO(shè)單位每次實(shí)際支付工程進(jìn)度款的12%收?。航Y(jié)算時(shí)消防工程最總按10%扣稅管費(fèi)調(diào)整。注：當(dāng)工程款收取額超過(guò)本合同工程總造價(jià)時(shí)。甲方將對(duì)超收款額部分連續(xù)按合同商定比率計(jì)收管理費(fèi)。

(3)上交利費(fèi)最終以決算審定造價(jià)調(diào)整。

5、平安文明施工措施費(fèi)和農(nóng)夫工工資保證金按工程所在地相關(guān)部門要求由甲方負(fù)責(zé)辦理。

第三條甲、乙雙方責(zé)任、權(quán)限甲方:

1、負(fù)責(zé)指導(dǎo)和關(guān)心乙方貫徹執(zhí)行國(guó)家的法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格履行與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》。

2、負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目經(jīng)理部，根據(jù)職能行使對(duì)項(xiàng)目的管理、監(jiān)督和掌握，確保項(xiàng)目全面合同履約。本項(xiàng)目甲方選派建筑師和平安員進(jìn)入項(xiàng)目部工作，協(xié)作乙方對(duì)工程項(xiàng)目施工做好全面管理工作。

3、對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理、平安員明確職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，按規(guī)定行使職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，在該項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程中有效。

4、甲方必需保證乙方資金平安和準(zhǔn)時(shí)支付，在該項(xiàng)目與建設(shè)單位預(yù)約轉(zhuǎn)款時(shí)，由公司委派會(huì)計(jì)為乙方辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)，扣除本合同中商定應(yīng)收款項(xiàng)，余款在收到公司支付的工程款后叁個(gè)工作日內(nèi)全額支付給乙方。

7、有權(quán)對(duì)項(xiàng)目部的違規(guī)行為責(zé)令整改并進(jìn)行查處。

8、工程竣工交工后，在質(zhì)量保修期內(nèi)因施工緣由消失的質(zhì)量問(wèn)題，準(zhǔn)時(shí)通知乙方進(jìn)場(chǎng)修理。

9、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目部經(jīng)營(yíng)過(guò)程及終結(jié)結(jié)算進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督。乙方：

1、該工程項(xiàng)目全部由乙方投資，負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的施工任務(wù)。所需資金由乙方自籌。

2、仔細(xì)貫徹執(zhí)行國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及工程所在地相關(guān)管理部門規(guī)定，嚴(yán)格履行該項(xiàng)目所簽合同、協(xié)議、承諾，對(duì)項(xiàng)目管理負(fù)全面責(zé)任。

2、在集團(tuán)公司的指導(dǎo)下，組建項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目管理人員崗位責(zé)任制，按崗位職能履行職責(zé)。

3、乙方應(yīng)自覺(jué)接受和聽(tīng)從甲方管理，遵守和執(zhí)行甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，聽(tīng)從工程所在地相關(guān)管理部門監(jiān)督和管理，加強(qiáng)工程施工過(guò)程的各項(xiàng)管理工作，保證按合同履約。自覺(jué)維護(hù)甲方企業(yè)形象和信譽(yù)，不損害甲方任何利益。

4、接受集團(tuán)公司各職能部門的業(yè)務(wù)督查和政府行業(yè)部門的檢查，按規(guī)定期限向職能部門報(bào)送工程信息(各類業(yè)務(wù)報(bào)表、外部溝通信息及工作總結(jié)等)。

5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的會(huì)計(jì)核算工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目全部成本開(kāi)支(含社會(huì)管理費(fèi)用和獎(jiǎng)罰款等)，建立健全項(xiàng)目核算賬務(wù)和整理相關(guān)資料，確保無(wú)違規(guī)行為。

6、嚴(yán)格施工生產(chǎn)過(guò)程掌握，確保工期、工程質(zhì)量及生產(chǎn)平安。如發(fā)生工期罰款或消失工程質(zhì)量、生產(chǎn)平安問(wèn)題，除全部損失費(fèi)用由承包方擔(dān)當(dāng)外，公司將按公司規(guī)章制度給與承包方肯定的經(jīng)濟(jì)懲罰。

7、不私自從建設(shè)單位向外轉(zhuǎn)款和借款，不拖欠民工工資和工程材料款，樂(lè)觀清償各類債務(wù)。

8、乙方自行并全面擔(dān)當(dāng)該工程的盈虧責(zé)任及法律責(zé)任和后果，該工程發(fā)生的一切事物的后果均由乙方擔(dān)當(dāng)。

第四條獎(jiǎng)罰規(guī)定

1、按合同商定創(chuàng)建的優(yōu)質(zhì)工程，建設(shè)單位賜予的工程質(zhì)量獎(jiǎng)的80%嘉獎(jiǎng)給乙方，(含項(xiàng)目施工和管理的相關(guān)方)。未完成合同的商定質(zhì)量目標(biāo)的懲罰和造成質(zhì)量事故損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、根據(jù)年度創(chuàng)優(yōu)方案支配的質(zhì)量、平安達(dá)到目標(biāo)，公司根據(jù)有關(guān)規(guī)定賜予嘉獎(jiǎng)。

3、乙方必需確保平安文明施工，如發(fā)生一人次重傷罰乙方5000元，發(fā)生一人次死亡事故罰10000元，乙方同時(shí)擔(dān)當(dāng)處理平安事故所發(fā)生的全部費(fèi)用和上級(jí)部門的罰款。

4、工程款未按公司指定賬戶轉(zhuǎn)款，發(fā)生體外循環(huán)用款，除要求全部追交公司外，給乙方按體外循環(huán)款額的3%懲罰。

5、如因乙方緣由造成工程款、材料款、等經(jīng)濟(jì)訴訟時(shí)，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和訴訟費(fèi)用，并賜予乙方20～30000元的罰款。

6、工程在交付后發(fā)生責(zé)任質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主或用戶投訴造成公司信譽(yù)損失，視情節(jié)賜予乙方20-0元懲罰;保修期內(nèi)修理費(fèi)全部由乙方擔(dān)當(dāng)。

7、對(duì)完成經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)并對(duì)樹(shù)立公司信譽(yù)做出顯著成果的，公司將視貢獻(xiàn)程度賜予乙方嘉獎(jiǎng);對(duì)未完成經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)或發(fā)生企業(yè)損害企業(yè)信譽(yù)的大事，公司將視情節(jié)賜予乙方嚴(yán)峻懲罰。

8、乙方要確保勞務(wù)工資準(zhǔn)時(shí)足額支付，不得發(fā)生因勞務(wù)工資結(jié)算與支付而引起投訴大事，因投訴造成公司信譽(yù)損失，視情節(jié)賜予乙方5000元0元次懲罰。

第五條補(bǔ)充條款甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款內(nèi)容，甲方與建設(shè)單位的合同及附協(xié)議乙方同步接受。

第六條其他

1、本合同甲乙雙方簽字生效，乙方由承包方簽署。

2、本合同中有關(guān)項(xiàng)目管理未盡事項(xiàng)，按公司有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。