商業(yè)承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有[具體商業(yè)名稱或項(xiàng)目名稱]的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該商業(yè)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商業(yè)承包轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商業(yè)名稱：[具體商業(yè)名稱]2.經(jīng)營(yíng)范圍：[詳細(xì)列舉商業(yè)經(jīng)營(yíng)的范圍，如餐飲服務(wù)、零售商品種類、娛樂(lè)項(xiàng)目等]3.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位置：[具體地址，包括詳細(xì)的門牌號(hào)、樓層等信息]4.現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：詳細(xì)列舉商業(yè)經(jīng)營(yíng)所需的各類設(shè)施設(shè)備，如廚房設(shè)備、收銀系統(tǒng)、貨架、桌椅、音響設(shè)備、游樂(lè)設(shè)施等，并注明設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量及使用狀況。對(duì)于重要設(shè)備，可附上照片或提供更詳細(xì)的規(guī)格說(shuō)明。5.員工情況：目前在職員工人數(shù)為[X]人，其中管理人員[X]人，普通員工[X]人。分別列出員工的姓名、崗位、薪資待遇、工作年限等信息，并明確員工是否愿意繼續(xù)在乙方接手后的商業(yè)中工作。6.品牌及商標(biāo)情況：商業(yè)所使用的品牌及商標(biāo)情況，包括品牌名稱、商標(biāo)注冊(cè)號(hào)、注冊(cè)類別等。說(shuō)明品牌及商標(biāo)的使用權(quán)限、是否存在侵權(quán)糾紛等問(wèn)題。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次商業(yè)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。該價(jià)格包含商業(yè)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、品牌及商標(biāo)使用權(quán)益、員工安置等相關(guān)費(fèi)用，但不包括甲方應(yīng)繳納的轉(zhuǎn)讓前的稅費(fèi)。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為定金，即人民幣[定金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]元整）。在甲方完成所有轉(zhuǎn)讓交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[剩余金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]元整）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的商業(yè)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理與本次商業(yè)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請(qǐng)變更登記等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供商業(yè)經(jīng)營(yíng)所需的各類證照、文件、資料等原件及復(fù)印件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營(yíng)許可證、消防許可證等，并確保所提供的資料真實(shí)、有效。協(xié)助乙方辦理員工的交接手續(xù)，確保員工能夠順利過(guò)渡到乙方接手后的商業(yè)中工作。對(duì)于愿意繼續(xù)工作的員工，甲方應(yīng)確保其與乙方簽訂新的勞動(dòng)合同或勞務(wù)協(xié)議，并協(xié)助乙方處理可能出現(xiàn)的員工安置問(wèn)題。在轉(zhuǎn)讓交接前，負(fù)責(zé)處理商業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的一切債務(wù)、債權(quán)、稅務(wù)等問(wèn)題，保證商業(yè)經(jīng)營(yíng)在轉(zhuǎn)讓交接時(shí)不存在任何遺留問(wèn)題。如因甲方未處理完畢上述問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)讓交接期間，按照乙方的要求，配合乙方對(duì)商業(yè)經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解和熟悉，提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。自本協(xié)議簽訂之日起，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得在距離轉(zhuǎn)讓商業(yè)[具體距離]公里范圍內(nèi)從事與本商業(yè)相同或類似的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營(yíng)受讓的商業(yè)項(xiàng)目。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。負(fù)責(zé)承擔(dān)受讓商業(yè)在轉(zhuǎn)讓交接后的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、員工工資、物業(yè)費(fèi)等。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)受讓的商業(yè)項(xiàng)目。按照商業(yè)原有的經(jīng)營(yíng)模式和標(biāo)準(zhǔn)，繼續(xù)經(jīng)營(yíng)受讓的商業(yè)項(xiàng)目，并維護(hù)商業(yè)的良好形象和聲譽(yù)。如需對(duì)經(jīng)營(yíng)模式、經(jīng)營(yíng)范圍等進(jìn)行重大調(diào)整，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。在轉(zhuǎn)讓交接后，負(fù)責(zé)與員工重新簽訂勞動(dòng)合同或勞務(wù)協(xié)議，保障員工的合法權(quán)益，并按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。在受讓商業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或其他影響正常經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或更換。如因甲方未及時(shí)處理導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。自本協(xié)議簽訂之日起，負(fù)責(zé)商業(yè)經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切債務(wù)、債權(quán)、稅務(wù)等問(wèn)題，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。四、轉(zhuǎn)讓交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行商業(yè)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓交接。2.交接內(nèi)容：設(shè)施設(shè)備交接：雙方共同對(duì)商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)、核對(duì)，并填寫(xiě)設(shè)施設(shè)備交接清單。清單應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)施設(shè)備的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息，雙方簽字確認(rèn)后各執(zhí)一份。證照文件交接：甲方應(yīng)將商業(yè)經(jīng)營(yíng)所需的各類證照、文件、資料等原件及復(fù)印件移交給乙方，并填寫(xiě)證照文件交接清單。清單應(yīng)注明證照文件的名稱、頒發(fā)部門、有效期等信息，雙方簽字確認(rèn)后各執(zhí)一份。員工交接：甲方協(xié)助乙方與員工進(jìn)行交接，包括員工的工作崗位、薪資待遇、工作年限、聯(lián)系方式等信息的交接。乙方應(yīng)與愿意繼續(xù)工作的員工簽訂新的勞動(dòng)合同或勞務(wù)協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。財(cái)務(wù)交接：雙方共同對(duì)商業(yè)經(jīng)營(yíng)的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行核對(duì)，包括現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款、存貨等。甲方應(yīng)提供截止轉(zhuǎn)讓交接日的財(cái)務(wù)報(bào)表及相關(guān)憑證，雙方簽字確認(rèn)后作為財(cái)務(wù)交接的依據(jù)。其他交接事項(xiàng)：雙方根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)其他需要交接的事項(xiàng)進(jìn)行約定，并填寫(xiě)相應(yīng)的交接清單，雙方簽字確認(rèn)后各執(zhí)一份。3.交接手續(xù)辦理完畢的標(biāo)志：雙方完成上述所有交接內(nèi)容，并在各項(xiàng)交接清單上簽字確認(rèn)，視為轉(zhuǎn)讓交接手續(xù)辦理完畢。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款、因甲方違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或未承擔(dān)受讓商業(yè)的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為所產(chǎn)生的問(wèn)題，盡量減少損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2