2025二手房屋買賣合同打印版合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：二手房屋買賣合同本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：乙方（買方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方是位于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方希望購(gòu)買該房屋，茲雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于，具體地址為，建筑面積為平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，房屋用途為，土地使用年限為年，土地使用權(quán)性質(zhì)為。1.2該房屋的權(quán)屬情況如下：□甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)；□該房屋存在抵押，甲方承諾在本合同簽訂后日內(nèi)解除抵押；□該房屋存在其他權(quán)利限制，甲方承諾在年月日前解除相關(guān)限制。1.3該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于，詳見附件一：房屋附屬設(shè)施清單。第二條房屋價(jià)款及支付方式2.1該房屋的成交總價(jià)為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.2付款方式：乙方應(yīng)按以下方式支付購(gòu)房款：（1）定金：人民幣（大寫）元整（￥元），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（2）首付款：人民幣（大寫）元整（￥元），于年月日前支付至甲方指定賬戶；（3）剩余房款：人民幣（大寫）元整（￥元），乙方應(yīng)于年月日前通過(guò)銀行貸款或商業(yè)貸款方式支付至甲方指定賬戶。2.3甲方收取款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第三條房屋交付及后續(xù)事項(xiàng)3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋騰空并交付給乙方，雙方共同對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)房，驗(yàn)房結(jié)果詳見附件二：房屋驗(yàn)房確認(rèn)書。3.2甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)結(jié)清該房屋在交付前所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電視收視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并向乙方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。3.3房屋交付后，該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益均歸乙方所有。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按本合同約定的時(shí)限解除該房屋的抵押或權(quán)利限制，或未能按期交付房屋，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于定金雙倍返還、已支付的購(gòu)房款利息損失等。4.2若乙方未按本合同約定的時(shí)限支付購(gòu)房款，或因乙方原因?qū)е沦J款未能及時(shí)發(fā)放，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失，包括但不限于定金不予退還、已支付的購(gòu)房款利息損失等。4.3雙方約定，違約方需向守約方支付合同總價(jià)款的%作為違約金，若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，則違約方應(yīng)補(bǔ)足該差額。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字捺?。盒彰荷矸荽a：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（簽字捺?。盒彰荷矸荽a：聯(lián)絡(luò)方式：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：