土地贈(zèng)送使用協(xié)議書(shū)?甲方（贈(zèng)與人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該土地"），為表達(dá)對(duì)乙方的友好情誼，甲方愿意將該土地贈(zèng)送乙方使用，乙方表示接受。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就土地贈(zèng)送使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況及用途1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[相鄰地塊具體描述]，南至[相鄰地塊具體描述]，西至[相鄰地塊具體描述]，北至[相鄰地塊具體描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或相關(guān)部門(mén)確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米，以[土地面積測(cè)量依據(jù)，如土地使用證或測(cè)繪報(bào)告]為準(zhǔn)。3.土地用途：乙方承諾將該土地僅用于[約定的土地使用用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等具體用途]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變土地用途。二、贈(zèng)送使用期限1.甲方將該土地贈(zèng)送乙方使用的期限為[X]年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.期限屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將土地歸還甲方。如乙方有意繼續(xù)使用該土地，應(yīng)在期限屆滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行協(xié)商簽訂相關(guān)協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地。對(duì)土地的使用情況進(jìn)行定期或不定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。在贈(zèng)送使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致土地被收回或部分收回，甲方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)確保對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，保證該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在贈(zèng)送使用期限內(nèi)，不得干擾乙方正常使用土地，不得擅自收回土地或妨礙乙方對(duì)土地的合理利用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)按照約定用途使用該土地。有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)、利用和改良，但不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，且不得損害土地及周邊環(huán)境。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問(wèn)題，并賠償因此遭受的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或用于其他非約定目的。合理使用土地，保護(hù)土地資源，不得對(duì)土地造成永久性損害。在使用期限屆滿(mǎn)后，應(yīng)保證土地的現(xiàn)狀與接收時(shí)基本一致（合理?yè)p耗除外）。負(fù)責(zé)承擔(dān)土地使用過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，如因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。在使用期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或贈(zèng)與他人。定期向甲方通報(bào)土地使用情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。四、土地交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)將土地交付乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)，明確土地交付時(shí)的狀況，包括土地的地上附著物、基礎(chǔ)設(shè)施等情況。2.如土地交付時(shí)存在需要整改或完善的情況，甲方應(yīng)在交付前負(fù)責(zé)完成整改，確保土地符合乙方正常使用的條件。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未確保土地權(quán)屬清晰或擅自收回土地、干擾乙方正常使用土地等，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失以及為使用土地投入的各項(xiàng)費(fèi)用。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、將土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或贈(zèng)與他人、未按約定合理使用土地導(dǎo)致土地受損等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即返還土地，并向甲方支付違約金[違約金金額]元。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的一切損失，包括但不限于土地價(jià)值貶損損失、甲方為收回土地所支付的合理費(fèi)用等。3.如一方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，應(yīng)按照違約行為給對(duì)方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理維權(quán)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，