商務(wù)賓館承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家商務(wù)賓館（以下簡(jiǎn)稱"賓館"），乙方具備經(jīng)營(yíng)管理該賓館的能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將賓館承包給乙方經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.賓館基本情況賓館名稱為[賓館具體名稱]，位于[賓館詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。賓館擁有各類客房共計(jì)[X]間，其中標(biāo)準(zhǔn)間[X]間、豪華套房[X]間、商務(wù)套房[X]間等，客房設(shè)施齊全，包括但不限于床、衣柜、電視、空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)生間等。賓館配套設(shè)施包括但不限于餐廳、會(huì)議室、健身房、停車場(chǎng)等。餐廳可同時(shí)容納[X]人就餐，提供早、中、晚三餐服務(wù)；會(huì)議室配備先進(jìn)的會(huì)議設(shè)備，可滿足不同規(guī)模會(huì)議的需求；健身房擁有各類健身器材，為住客提供健身場(chǎng)所；停車場(chǎng)可停放車輛[X]輛。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)賓館的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，包括但不限于客房預(yù)訂、入住登記、退房結(jié)算、客房清潔、設(shè)施維護(hù)、餐飲服務(wù)、會(huì)議接待、健身設(shè)施管理等。乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，為賓客提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的服務(wù)，確保賓客的滿意度。乙方應(yīng)積極開展市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)，提高賓館的知名度和美譽(yù)度，吸引更多的客源，增加賓館的營(yíng)業(yè)收入。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)賓館的經(jīng)營(yíng)管理情況，提出合理的意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)檢查賓館的財(cái)務(wù)狀況，查閱相關(guān)財(cái)務(wù)賬目。2.義務(wù)向乙方提供賓館的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營(yíng)許可證等合法經(jīng)營(yíng)所需的文件和資料。協(xié)助乙方辦理賓館經(jīng)營(yíng)過程中所需的各類證照的年檢、變更等手續(xù)。確保賓館現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，對(duì)因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞承擔(dān)維修責(zé)任。在承包期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將賓館的部分或全部轉(zhuǎn)包給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)管理賓館，按照本協(xié)議的約定使用賓館的設(shè)施設(shè)備和場(chǎng)地。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況制定合理的價(jià)格策略和經(jīng)營(yíng)方案，但不得違反法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)賓館的員工進(jìn)行招聘、培訓(xùn)、考核和獎(jiǎng)懲。在承包期內(nèi)，對(duì)賓館的經(jīng)營(yíng)成果享有收益權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)賓館，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)賓館的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)賓館的良好形象。對(duì)賓館的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用，因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞，由乙方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，為賓館員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用，保障員工的合法權(quán)益。定期向甲方報(bào)送賓館的經(jīng)營(yíng)情況報(bào)表和財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的監(jiān)督檢查。在承包期屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議的約定將賓館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費(fèi)用的調(diào)整：在承包期內(nèi)，如因市場(chǎng)行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致賓館經(jīng)營(yíng)成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供相關(guān)文件和資料，或協(xié)助乙方辦理證照手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)賓館的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自將賓館轉(zhuǎn)包給第三方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的承包費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或本協(xié)議的約定，從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致賓館受到行政處罰或經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議的約定對(duì)賓館設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，或因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；若因乙方原因?qū)е沦e館無法正常運(yùn)營(yíng)，乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自將賓館轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的承包費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議的其他約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在承包期內(nèi)，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.通知條款本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并可采用專人送達(dá)、郵寄送達(dá)、傳真送達(dá)等方式。通知送達(dá)地址以本協(xié)議首部填寫的地址為準(zhǔn)，如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。5.協(xié)議