場地出租轉(zhuǎn)租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有場地的出租權(quán)，乙方從甲方處承租了該場地，現(xiàn)乙方欲將該場地部分或全部轉(zhuǎn)租給丙方，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就場地出租轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、場地基本情況1.場地位置：該場地位于[具體地址]，面積為[X]平方米。2.場地用途：[詳細(xì)說明場地允許使用的用途，如商業(yè)經(jīng)營、辦公等]3.場地現(xiàn)狀：場地現(xiàn)有[列舉場地內(nèi)已有的設(shè)施設(shè)備等情況，如已裝修、配備辦公桌椅若干等]二、租賃期限及轉(zhuǎn)租期限1.原租賃期限：甲方與乙方簽訂的場地租賃合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.轉(zhuǎn)租期限：乙方將場地轉(zhuǎn)租給丙方的期限自[轉(zhuǎn)租起始日期]起至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]止，但最長不得超過甲方與乙方簽訂的原租賃合同剩余期限。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)丙方應(yīng)向乙方支付的月租金為人民幣[X]元整。租金每[支付周期，如季度、半年等]支付一次。租金支付遞增方式：[如有遞增情況，詳細(xì)說明遞增比例及遞增時間節(jié)點]2.支付方式丙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如丙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)租協(xié)議，并要求丙方支付拖欠的租金及違約金。四、押金1.丙方應(yīng)向乙方支付押金人民幣[X]元整。該押金在轉(zhuǎn)租協(xié)議期滿或提前解除且丙方結(jié)清所有費用并無違約行為后，由乙方無息退還給丙方。2.若丙方在租賃期間有下列情形之一，乙方有權(quán)沒收押金：未經(jīng)乙方書面同意，擅自改變場地用途的；損壞場地及其附屬設(shè)施設(shè)備，在乙方要求的合理期限內(nèi)未修復(fù)或賠償?shù)?；拖欠租金或其他費用超過[X]天的；違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的。五、各方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照甲方與乙方簽訂的原租賃合同約定收取租金及其他費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對場地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反原租賃合同約定或本轉(zhuǎn)租協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正或解除相關(guān)合同。2.義務(wù)保證其對出租場地享有合法的出租權(quán)，且該場地不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。按照原租賃合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如提供場地的正常使用條件等。在乙方及丙方遵守本轉(zhuǎn)租協(xié)議的前提下，不得干涉乙方對場地的轉(zhuǎn)租行為及丙方對場地的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取丙方支付的租金及押金。在丙方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)按照本協(xié)議約定采取相應(yīng)的措施，如解除協(xié)議、沒收押金等。2.義務(wù)向丙方如實告知場地的相關(guān)情況，包括但不限于場地的權(quán)屬、租賃期限、用途限制、現(xiàn)有狀況等。保證其轉(zhuǎn)租行為已取得甲方的書面同意（如有要求），并向丙方提供相關(guān)證明文件。按照原租賃合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如按時支付租金、維護(hù)場地的正常使用等。協(xié)助丙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），但費用由丙方承擔(dān)。在本轉(zhuǎn)租協(xié)議履行期間，如甲方與乙方之間的原租賃合同發(fā)生變更、解除等情況，應(yīng)及時通知丙方，并妥善處理相關(guān)事宜。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場地，并享有場地提供的各項設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對場地進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得乙方書面同意（如有要求），且不得損害場地的原有結(jié)構(gòu)和甲方的權(quán)益。裝修和改造費用由丙方自行承擔(dān)，協(xié)議期滿或提前解除時，丙方不得拆除已裝修部分（可移動設(shè)備除外）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，以及承擔(dān)因使用場地而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用。嚴(yán)格按照場地用途使用場地，不得擅自改變用途或從事違法違規(guī)活動。愛護(hù)場地及其附屬設(shè)施設(shè)備，如造成損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或提前解除協(xié)議后，按照約定將場地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還乙方。遵守甲方與乙方簽訂的原租賃合同中與場地使用相關(guān)的其他規(guī)定。六、場地的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方未及時維修導(dǎo)致丙方無法正常使用場地或造成丙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.丙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)場地及其附屬設(shè)施設(shè)備存在問題的，應(yīng)及時通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)進(jìn)行維修。如乙方怠于維修，丙方有權(quán)自行維修，維修費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在丙方提供維修發(fā)票后的[X]天內(nèi)支付給丙方。3.對于因不可抗力或甲方原因?qū)е聢龅丶捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方按照原租賃合同約定進(jìn)行處理。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方或丙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，如未按時支付甲方租金、擅自轉(zhuǎn)租、未履行對丙方的告知義務(wù)等，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元整，并賠償甲方及丙方因此遭受的損失。如乙方的違約行為導(dǎo)致本轉(zhuǎn)租協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除與乙方簽訂的原租賃合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.若丙方違反本協(xié)議約定，如逾期支付租金、擅自改變場地用途、損壞場地設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元整，并賠償乙方因此遭受的損失。如丙方的違約行為導(dǎo)致本轉(zhuǎn)租協(xié)議無法繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并沒收丙方的押金。4.一方違約后，另一方應(yīng)及時采取措施防止損失擴(kuò)大，否則，不得就擴(kuò)大的損失要求違約方賠償。八、合同解除1.經(jīng)三方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.若丙方出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)租協(xié)議：逾期支付租金超過[X]天的；擅自改變場地用途的；損壞場地及其附屬設(shè)施設(shè)備，拒不修復(fù)或賠償?shù)?；違反本協(xié)議約定的其他主要義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。3.若乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除與乙方簽訂的原租賃合同，本轉(zhuǎn)租協(xié)議隨之解除：逾期支付甲方租金超過[X]天的；擅自將場地轉(zhuǎn)租給丙方以外的第三人的；違反原租賃合同約定的其他主要義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。4.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自行解除。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有