廠區(qū)圍墻共用協(xié)議書?甲方（圍墻共用方一）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（圍墻共用方二）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方和乙方廠區(qū)相鄰，為了合理利用資源，降低建設(shè)成本，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就共用廠區(qū)圍墻事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、共用圍墻的具體描述1.位置：共用圍墻位于甲方廠區(qū)[具體方位1]與乙方廠區(qū)[具體方位2]之間，起點(diǎn)為[起點(diǎn)坐標(biāo)或具體位置描述]，終點(diǎn)為[終點(diǎn)坐標(biāo)或具體位置描述]，全長[X]米。2.結(jié)構(gòu)與材質(zhì)：圍墻采用[圍墻結(jié)構(gòu)，如磚砌結(jié)構(gòu)、鐵藝結(jié)構(gòu)等]，墻體厚度為[X]厘米，墻面材質(zhì)為[具體墻面材料，如水泥抹面、瓷磚貼面等]。圍墻基礎(chǔ)采用[基礎(chǔ)類型，如混凝土基礎(chǔ)等]，基礎(chǔ)深度為[X]米，以確保圍墻的穩(wěn)定性。3.附屬設(shè)施：圍墻上設(shè)有[附屬設(shè)施，如大門、崗?fù)さ萞，大門規(guī)格為[長×寬]，材質(zhì)為[大門材質(zhì)，如金屬材質(zhì)等]，配備[門鎖類型及相關(guān)安全設(shè)施]；崗?fù)の挥赱具體位置]，規(guī)格為[長×寬×高]，材質(zhì)為[崗?fù)げ馁|(zhì)，如彩鋼板等]，內(nèi)部配備[必要設(shè)備，如桌椅、照明設(shè)備、通訊設(shè)備等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用共用圍墻及其附屬設(shè)施。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對共用圍墻的使用方式進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。有權(quán)對乙方使用共用圍墻的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定承擔(dān)共用圍墻建設(shè)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。該費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)支付至雙方共同指定的賬戶。負(fù)責(zé)對共用圍墻位于甲方廠區(qū)一側(cè)的日常維護(hù)和管理，包括但不限于墻面清潔、附屬設(shè)施維修等，確保圍墻及其附屬設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е聡鷫p壞，甲方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，不得擅自拆除、改建共用圍墻及其附屬設(shè)施。如需對共用圍墻進(jìn)行局部維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并按照乙方要求采取相應(yīng)的保護(hù)措施，避免對乙方造成不利影響。維修或改造完成后，應(yīng)恢復(fù)圍墻原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。在使用共用圍墻及其附屬設(shè)施過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和乙方廠區(qū)的管理制度，不得從事任何損害乙方利益或影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用共用圍墻及其附屬設(shè)施。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對共用圍墻的使用方式進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。有權(quán)對甲方使用共用圍墻的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定承擔(dān)共用圍墻建設(shè)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。該費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)支付至雙方共同指定的賬戶。負(fù)責(zé)對共用圍墻位于乙方廠區(qū)一側(cè)的日常維護(hù)和管理，包括但不限于墻面清潔、附屬設(shè)施維修等，確保圍墻及其附屬設(shè)施的正常使用。如因乙方原因?qū)е聡鷫p壞，乙方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得擅自拆除、改建共用圍墻及其附屬設(shè)施。如需對共用圍墻進(jìn)行局部維修或改造，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)的保護(hù)措施，避免對甲方造成不利影響。維修或改造完成后，應(yīng)恢復(fù)圍墻原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。在使用共用圍墻及其附屬設(shè)施過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方廠區(qū)的管理制度，不得從事任何損害甲方利益或影響甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營的活動。三、費(fèi)用分擔(dān)1.建設(shè)費(fèi)用共用圍墻的建設(shè)費(fèi)用共計人民幣[X]元，由甲方承擔(dān)[X]%，即人民幣[X]元；乙方承擔(dān)[X]%，即人民幣[X]元。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將各自承擔(dān)的建設(shè)費(fèi)用支付至雙方共同指定的賬戶。該賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________建設(shè)費(fèi)用包括圍墻主體工程費(fèi)用、附屬設(shè)施費(fèi)用、施工費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用等與圍墻建設(shè)相關(guān)的所有費(fèi)用。2.維護(hù)費(fèi)用共用圍墻的日常維護(hù)費(fèi)用由雙方按照使用面積比例分擔(dān)。甲方使用面積占共用圍墻總面積的[X]%，乙方使用面積占共用圍墻總面積的[X]%。日常維護(hù)費(fèi)用包括墻面清潔費(fèi)用、附屬設(shè)施維修費(fèi)用、水電費(fèi)等與圍墻維護(hù)相關(guān)的所有費(fèi)用。雙方應(yīng)在每季度末結(jié)算當(dāng)季度的維護(hù)費(fèi)用，費(fèi)用支付方式為[具體支付方式，如轉(zhuǎn)賬等]。四、使用期限本協(xié)議項下共用圍墻的使用期限自本協(xié)議生效之日起[X]年。使用期限屆滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如任何一方有意終止本協(xié)議，應(yīng)在使用期限屆滿前[X]個月書面通知對方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付建設(shè)費(fèi)用或維護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停甲方對共用圍墻的使用，并要求甲方支付全部費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付建設(shè)費(fèi)用或維護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停乙方對共用圍墻的使用，并要求乙方支付全部費(fèi)用及違約金。3.若甲方擅自拆除、改建共用圍墻及其附屬設(shè)施，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并向乙方支付人民幣[X]元的違約金。如因甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方擅自拆除、改建共用圍墻及其附屬設(shè)施，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并向甲方支付人民幣[X]元的違約金。如因乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若一方未遵守國家法律法規(guī)或?qū)Ψ綇S區(qū)的管理制度，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金人民幣[X]元。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______