土地財產(chǎn)贈送協(xié)議書?贈與人（甲方）：姓名：__________________性別：______身份證號碼：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________受贈人（乙方）：姓名：__________________性別：______身份證號碼：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一定的土地財產(chǎn)，愿意將其部分土地財產(chǎn)無償贈送給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下土地財產(chǎn)贈送協(xié)議：一、贈送標的物具體描述（一）土地位置及四至范圍甲方贈送的土地位于[土地具體地址]，其四至范圍為：東至[相鄰土地或標志物名稱]，南至[相鄰土地或標志物名稱]，西至[相鄰土地或標志物名稱]，北至[相鄰土地或標志物名稱]。（需詳細描述土地的邊界情況，如有必要可附圖說明）（二）土地面積及地類該土地面積為[X]平方米，土地地類為[土地性質，如農用地、建設用地等]。（明確土地面積的測量依據(jù)及地類的相關證明文件）（三）地上附著物情況1.土地上現(xiàn)有房屋[X]間，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[房屋結構類型，如磚混結構、磚木結構等]。2.其他附著物包括但不限于[詳細列舉其他附著物，如樹木、圍墻、水井等，并說明其數(shù)量、規(guī)格等情況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）有權要求乙方按照本協(xié)議約定使用贈送的土地財產(chǎn)。（2）在贈送土地財產(chǎn)辦理相關手續(xù)過程中，有權了解辦理進展情況。2.義務（1）保證對贈送的土地財產(chǎn)擁有合法的處分權，不存在任何權屬糾紛或權利受限情況，如因甲方原因導致乙方無法正常取得土地財產(chǎn)權益，甲方應承擔相應法律責任。（2）協(xié)助乙方辦理土地財產(chǎn)的相關贈送手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理土地變更登記等手續(xù)，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由[費用承擔方]承擔。（3）在贈送土地財產(chǎn)交付前，負責處理好土地上的債權債務關系，保證乙方接收的土地財產(chǎn)不存在任何權利瑕疵。（4）向乙方如實告知土地財產(chǎn)的現(xiàn)狀及相關情況，包括但不限于土地的使用歷史、地上附著物的狀況、土地是否存在抵押、查封等權利受限情況等。（二）乙方權利義務1.權利（1）有權按照本協(xié)議約定接收甲方贈送的土地財產(chǎn)。（2）在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權自主使用贈送的土地財產(chǎn)。2.義務（1）按照本協(xié)議約定的用途使用贈送的土地財產(chǎn)，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)規(guī)定辦理審批手續(xù)。（2）妥善保管和合理使用贈送的土地財產(chǎn)，不得損壞土地及地上附著物。因乙方故意或重大過失導致土地財產(chǎn)受損的，乙方應承擔賠償責任。（3）在接收土地財產(chǎn)后，應按照法律法規(guī)規(guī)定及時辦理相關登記手續(xù)，登記費用由[費用承擔方]承擔。（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得將贈送的土地財產(chǎn)轉讓、出租、抵押或贈與他人。三、土地財產(chǎn)的交付（一）交付時間甲方應在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內，將贈送的土地財產(chǎn)交付給乙方。（明確具體交付時間，如有特殊情況可另行約定）（二）交付方式1.雙方應在約定的交付地點共同進行土地財產(chǎn)的交付確認。交付地點為[具體交付地點]。2.交付時，甲方應向乙方提供土地財產(chǎn)的相關證明文件，包括但不限于土地權屬證書、地上附著物的產(chǎn)權證明等，并協(xié)助乙方進行現(xiàn)場查驗。3.乙方應在收到甲方交付的土地財產(chǎn)及相關證明文件后，出具書面的接收確認書。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式將土地財產(chǎn)交付給乙方，每逾期一日，應按照贈送土地財產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應返還乙方已支付的相關費用，并按照贈送土地財產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的土地財產(chǎn)存在權屬糾紛或權利受限情況，導致乙方無法正常取得土地財產(chǎn)權益，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等，并按照贈送土地財產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此解除本協(xié)議，甲方應在解除協(xié)議之日起[X]個工作日內返還乙方已支付的相關費用。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照贈送土地財產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地財產(chǎn)，甲方有權要求乙方限期改正。若乙方逾期未改正，甲方有權解除本協(xié)議，收回贈送的土地財產(chǎn)，乙方已支付的相關費用不予退還，并應按照贈送土地財產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自轉讓、出租、抵押或贈與贈送的土地財產(chǎn)，甲方有權解除本協(xié)議，收回贈送的土地財產(chǎn)，乙方已支付的相關費用不予退還，并應按照贈送土地財產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付違約金。乙方因上述行為取得的收益應歸甲方所有。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照贈送土地財產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。贈與人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月____日受贈人（乙方）簽字（