土地糾紛補(bǔ)償協(xié)議書(shū)?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方與乙方就[具體土地位置及面積，如位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村，面積為XX平方米的土地]存在土地糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地糾紛補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.土地基本情況該土地位于[具體地理位置，精確到四至界限]，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地用途為[農(nóng)業(yè)用地/建設(shè)用地/其他用途]。土地面積經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件確定為[X]平方米。土地上附著的建筑物及附著物情況如下：[詳細(xì)列舉土地上現(xiàn)有的建筑物、構(gòu)筑物、樹(shù)木等附著物的名稱(chēng)、數(shù)量、狀態(tài)等信息，例如有磚混結(jié)構(gòu)房屋X間，建筑面積為X平方米；有蘋(píng)果樹(shù)X棵，樹(shù)齡為X年等]。2.土地權(quán)屬狀況甲方聲稱(chēng)對(duì)該土地?fù)碛衃完整所有權(quán)/部分權(quán)益，具體說(shuō)明權(quán)益范圍，如承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等]，并提供了[相關(guān)權(quán)屬證明文件名稱(chēng)，如土地承包合同、土地使用證等]作為證據(jù)。乙方對(duì)甲方的土地權(quán)屬主張持有異議，認(rèn)為[闡述乙方認(rèn)為存在爭(zhēng)議的理由，如土地來(lái)源不合法、存在其他共有權(quán)益人等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付土地糾紛補(bǔ)償款。在乙方支付補(bǔ)償款后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與土地相關(guān)的手續(xù)，如土地交付手續(xù)等（若有需要）。2.義務(wù)保證所提供的土地權(quán)屬證明文件真實(shí)、合法、有效，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。確保在簽訂本協(xié)議前，該土地不存在任何未解決的糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將土地及地上附著物交付給乙方（若有交付義務(wù)）。在交付前，負(fù)責(zé)維持土地及地上附著物的現(xiàn)狀，不得擅自進(jìn)行處置或破壞。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地及相關(guān)權(quán)益信息。在甲方履行協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與土地相關(guān)的手續(xù)（若有需要）。對(duì)土地及地上附著物進(jìn)行實(shí)地查看、了解相關(guān)情況的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付土地糾紛補(bǔ)償款。在接收土地及地上附著物（若有接收義務(wù)）時(shí)，應(yīng)按照現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)及時(shí)通知甲方。不得在未取得合法手續(xù)的情況下，擅自改變土地用途或?qū)ν恋丶暗厣细街镞M(jìn)行違法違規(guī)處置。三、補(bǔ)償款支付及方式1.補(bǔ)償款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的土地糾紛補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式分期支付：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在甲方按照協(xié)議約定將土地及地上附著物交付給乙方（若有交付義務(wù)）且乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。一次性支付：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性將全部補(bǔ)償款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.土地交付若有土地交付義務(wù)，甲方應(yīng)在收到乙方第一期補(bǔ)償款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將土地及地上附著物交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。土地交付確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括土地及地上附著物的現(xiàn)狀、交付時(shí)間、雙方簽字等內(nèi)容。2.手續(xù)辦理如因土地性質(zhì)變更、產(chǎn)權(quán)登記等需要辦理相關(guān)手續(xù)，雙方應(yīng)積極配合。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署申請(qǐng)材料等。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定及雙方的約定承擔(dān)。若沒(méi)有約定，則由實(shí)際受益方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供的土地權(quán)屬證明文件虛假或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部補(bǔ)償款，并按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照未交付部分價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部補(bǔ)償款，并按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方擅自處置土地及地上附著物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照協(xié)議約定接收或使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照土地及地上附著物市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估確定，但不得低于補(bǔ)償款總額。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的補(bǔ)償款不予退還。乙方還應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若乙方在接收土地及地上附著物后，擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)處置，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額按照損失的實(shí)際情況確定，但不得低于補(bǔ)償款總額。六、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意按照以下第[X]種方式解決爭(zhēng)議：仲裁：提交[具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年