動遷安置補償協(xié)議書?甲方（動遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被動遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，對乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬設施進行動遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就動遷安置補償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.被動遷房屋乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/非住宅]，房屋用途為[居住/商業(yè)/辦公等]。該房屋有[X]間臥室、[X]間客廳、[X]間廚房、[X]間衛(wèi)生間，房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修情況，如墻面是否粉刷、地面材質(zhì)、門窗情況等]。房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如獨立車庫、儲物間、院落、太陽能熱水器、空調(diào)外掛機等]。2.土地情況房屋所占土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用證號為[具體證號]。二、動遷安置補償方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方對乙方采取以下動遷安置補償方式：1.房屋產(chǎn)權調(diào)換甲方提供位于[安置房具體地址]的[X]套安置房用于安置乙方，安置房建筑面積共計[X]平方米。其中，[具體房號1]建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]；[具體房號2]建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]；......（依次詳細描述各套安置房情況）。安置房的裝修標準為[簡要說明裝修標準，如毛坯房/簡裝修/精裝修等]。2.貨幣補償甲方支付乙方貨幣補償款共計人民幣[X]元，該款項包含以下各項費用：房屋價值補償：經(jīng)評估機構評估，乙方被動遷房屋價值為人民幣[X]元。搬遷補助費：按照規(guī)定，甲方支付乙方搬遷補助費人民幣[X]元。臨時安置補助費：由于乙方需要臨時過渡安置，甲方按照每月人民幣[X]元的標準，支付乙方臨時安置補助費，自乙方搬遷交房之日起計算，至甲方通知乙方辦理安置房交房手續(xù)之日止。預計臨時安置期限為[X]個月，共計臨時安置補助費人民幣[X]元。若實際臨時安置期限超過預計期限，甲方將按照實際期限繼續(xù)支付臨時安置補助費。附屬設施補償款：乙方房屋附屬設施經(jīng)評估價值為人民幣[X]元，甲方予以補償。其他補償：[如有其他補償項目，在此詳細說明并列出金額]。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定對乙方房屋及附屬設施進行動遷。對乙方提供的相關資料進行審核，以確定動遷安置補償?shù)木唧w內(nèi)容。2.義務按照本協(xié)議約定的動遷安置補償方式及標準，及時、足額地向乙方支付貨幣補償款和提供安置房。負責辦理安置房的相關建設手續(xù)，確保安置房符合交付條件。在安置房建設過程中，應按照國家及地方相關規(guī)定進行施工，保證工程質(zhì)量。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權調(diào)換的相關手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理房屋產(chǎn)權登記等，所需費用按照國家及地方規(guī)定各自承擔。在動遷過程中，如因甲方原因造成乙方人身或財產(chǎn)損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得動遷安置補償。對甲方提供的安置房及補償標準等相關內(nèi)容有知情權，有權要求甲方提供詳細的資料和說明。2.義務積極配合甲方進行動遷工作，在甲方規(guī)定的期限內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設施完整交付給甲方。向甲方提供真實、有效的房屋及土地相關資料，包括但不限于房屋所有權證、土地使用證、戶口簿、身份證等，如因乙方提供虛假資料導致的一切后果，由乙方自行承擔。在簽訂本協(xié)議后，不得再就該動遷房屋及附屬設施與第三方簽訂任何影響本協(xié)議履行的協(xié)議或合同。按照本協(xié)議約定的時間和方式辦理相關手續(xù)，如領取貨幣補償款、簽訂房屋買賣合同、辦理房屋交接等。在臨時安置期間，應遵守相關規(guī)定，不得損壞安置房及小區(qū)公共設施。四、安置房交付及相關手續(xù)辦理1.安置房交付時間甲方應在[預計交付時間]前將符合交付條件的安置房交付給乙方。如因不可抗力或其他特殊原因導致交付時間延遲的，甲方應及時通知乙方，并在合理期限內(nèi)交付安置房。2.交付標準安置房應達到以下交付標準：房屋主體結構質(zhì)量經(jīng)檢驗合格，墻面、地面平整，門窗安裝牢固，水電線路暢通，具備基本的居住使用功能。按照約定的裝修標準完成裝修，如為毛坯房，則應保證房屋內(nèi)部結構完整，無明顯質(zhì)量問題。小區(qū)配套設施齊全，包括但不限于道路、綠化、停車位、物業(yè)服務用房等達到規(guī)劃設計要求。3.交付手續(xù)在安置房交付前，甲方應提前通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)，攜帶相關證件及資料到指定地點辦理交房手續(xù)。交房時，雙方應共同對安置房的質(zhì)量、面積、裝修等情況進行驗收，并簽署房屋交接單。如發(fā)現(xiàn)安置房存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符的情況，乙方有權要求甲方及時整改，直至符合交付標準。整改期間，甲方應按照本協(xié)議約定繼續(xù)支付乙方臨時安置補助費。4.產(chǎn)權登記手續(xù)甲方負責協(xié)助乙方辦理安置房的產(chǎn)權登記手續(xù)，乙方應按照國家及地方相關規(guī)定提供所需資料，并繳納相關稅費。辦理產(chǎn)權登記所需費用按照國家及地方規(guī)定各自承擔。甲方應在安置房交付后的[X]個工作日內(nèi)，將辦理產(chǎn)權登記所需的資料提交給相關部門，并協(xié)助乙方完成產(chǎn)權登記手續(xù)。五、貨幣補償款支付1.支付時間甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付貨幣補償款的[X]%作為預付款，計人民幣[X]元。在乙方騰空房屋并將房屋及附屬設施完整交付給甲方后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余貨幣補償款，計人民幣[X]元。2.支付方式甲方以銀行轉賬的方式將貨幣補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________六、過渡期限及違約責任（一）過渡期限自乙方搬遷交房之日起至甲方通知乙方辦理安置房交房手續(xù)之日止為過渡期限。預計過渡期限為[X]個月，實際過渡期限以甲方通知為準。（二）違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間向乙方支付貨幣補償款或提供安置房，每逾期一日，應按照未支付金額或安置房價值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的補償標準的[X]%支付違約金，同時返還乙方已交付的房屋及附屬設施，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的安置房不符合交付標準，乙方有權要求甲方在合理期限內(nèi)整改，整改費用由甲方承擔。整改后仍不符合交付標準的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的補償標準的[X]%支付違約金，同時返還乙方已交付的房屋及附屬設施，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理安置房產(chǎn)權登記手續(xù)，導致乙方無法按時取得房屋產(chǎn)權證書的，每逾期一日，甲方應按照貨幣補償款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的補償標準的[X]%支付違約金，同時返還乙方已交付的房屋及附屬設施，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照貨幣補償款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定的補償標準的[X]%支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供虛假資料，導致甲方給予乙方的動遷安置補償與實際情況不符的，乙方應退還甲方多支付的補償款，并按照多支付補償款金額的[X]倍向甲方支付違約金。同時，甲方有權解除本協(xié)議，要求乙方返還已獲得的全部補償款及安置房，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，在臨時安置期間損壞安置房及小區(qū)公共設施的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償?shù)模追接袡鄰囊曳綉玫难a償款中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，