鄉(xiāng)政府用地協(xié)議書?甲方（出讓方）：名稱：[鄉(xiāng)政府具體名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[鄉(xiāng)政府地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：名稱：[受讓方具體名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[受讓方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)位置]的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），乙方因[使用目的]需要使用該土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該土地提供給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。2.土地面積：經(jīng)測(cè)量，該土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方使用該土地的用途為[具體用途，如建設(shè)公共設(shè)施、興辦企業(yè)等]。4.土地現(xiàn)狀：該土地目前為[土地現(xiàn)狀描述，如荒地、已平整等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地使用費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在乙方使用土地期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，甲方有權(quán)收回該土地。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，保證乙方在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)能夠合法、安全地使用該土地，不受任何第三方的干涉。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理審批手續(xù)等，相關(guān)費(fèi)用由[方]承擔(dān)。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付土地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用該土地。在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行合理的開發(fā)、利用和建設(shè)，但應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)劃的要求。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如協(xié)助辦理手續(xù)、交付土地等。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付土地使用費(fèi)用。乙方應(yīng)在使用土地過程中遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，保護(hù)土地及周邊環(huán)境，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在本協(xié)議約定的使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理土地上的建筑物、附著物等，恢復(fù)土地原狀，并將土地交還甲方。三、土地使用費(fèi)用及支付方式1.土地使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的土地使用費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付土地使用費(fèi)用：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付第一年的土地使用費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年的土地使用費(fèi)用。3.費(fèi)用調(diào)整：在本協(xié)議履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)因素等導(dǎo)致土地使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整土地使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、土地交付時(shí)間及交付條件1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將該土地交付給乙方。2.交付條件：甲方交付土地時(shí)應(yīng)滿足以下條件：土地上不存在任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議。土地已達(dá)到乙方能夠正常使用的狀態(tài)，如已完成必要的平整等工作（如有約定）。甲方應(yīng)向乙方提供與土地相關(guān)的權(quán)屬證明文件及其他必要的資料。五、土地使用期限1.本協(xié)議約定的土地使用期限為自土地交付之日起[X]年。2.使用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)在使用期限屆滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂協(xié)議。六、土地使用限制1.乙方在使用土地過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)劃的要求，不得在該土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他任何形式的處分。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定合理使用土地資源，不得擅自擴(kuò)大用地范圍，不得損害周邊土地及環(huán)境。七、違約及爭(zhēng)議解決（一）違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地使用費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地使用費(fèi)用，并按照土地使用費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付土地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該土地，乙方已支付的土地使用費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該土地，乙方已支付的土地使用費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金；乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)恢復(fù)土地原狀，如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行恢復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金；乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理土地上的建筑物、附著物等，恢復(fù)土地原狀，并將土地交還甲方。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。（二）爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：________________