車位抵頂協(xié)議書?甲方（債權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（債務人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方對甲方負有債務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下車位抵頂協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務，共同遵守。一、抵頂標的物具體描述乙方將位于[小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元號][車位編號]的車位（以下簡稱"該車位"）抵頂給甲方，用于清償乙方所欠甲方的債務。該車位建筑面積為[X]平方米，規(guī)劃用途為[停車用途]，已取得[車位產(chǎn)權(quán)證書編號]，具備合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，甲方享有該車位的占有、使用、收益權(quán)利。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與車位相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將車位產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下，所產(chǎn)生的一切稅費按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。2.義務確保本協(xié)議所涉及的抵頂行為真實、合法、有效，不存在任何欺詐、脅迫等違法違規(guī)情形。在乙方按照協(xié)議約定履行義務后，不得再就乙方所欠債務向乙方主張其他形式的清償要求。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行完相關(guān)義務后，有權(quán)要求甲方確認乙方已完成債務抵頂事宜。有權(quán)要求甲方在辦理車位產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)過程中給予必要的協(xié)助與配合。2.義務保證對該車位擁有合法、完整的處分權(quán)，有權(quán)將其用于抵頂債務，且該車位不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況，亦不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛。如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常取得該車位權(quán)益或遭受任何損失，乙方應承擔全部賠償責任。自本協(xié)議生效之日起，配合甲方辦理與該車位相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供車位原始購買合同、產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙等相關(guān)資料，并協(xié)助甲方熟悉車位的具體位置、使用規(guī)則等情況。負責辦理車位產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的一切手續(xù)及文件簽署工作，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求及時提供相關(guān)材料，并承擔因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)產(chǎn)生的應由乙方承擔的費用。在甲方占有、使用該車位期間，乙方應確保第三方不得對甲方的車位使用權(quán)益進行干涉或提出任何主張，如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用車位，乙方應按照該車位市場租金標準向甲方支付占用期間的租金損失。三、抵頂價格及債務清償說明經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定該車位抵頂價格為人民幣[X]元整，此價格作為乙方清償所欠甲方債務的具體金額。乙方所欠甲方債務本金及利息（如有）、違約金（如有）等總計金額與該車位抵頂價格相等，自本協(xié)議生效之日起，視為乙方已足額清償上述債務，雙方之間相應的債權(quán)債務關(guān)系消滅。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.乙方應在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供辦理車位產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部資料，并協(xié)助甲方共同前往相關(guān)不動產(chǎn)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，如因政策調(diào)整、登記部門要求等原因需要甲方額外提供其他資料或簽署相關(guān)文件的，甲方應積極配合提供和簽署，但乙方應承擔因資料提供不完整或不準確導致的辦理延誤責任及由此產(chǎn)生的額外費用。3.如因乙方原因未能在規(guī)定時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，乙方應按照抵頂車位價格的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項（如有），同時乙方應按照抵頂車位價格的[X]%向甲方支付違約金。如因甲方原因?qū)е挛茨芗皶r辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，乙方不承擔違約責任，但甲方應積極采取措施盡快完成登記手續(xù)。五、車位交付與使用1.本協(xié)議生效后，乙方應在[X]個工作日內(nèi)將該車位交付給甲方。交付時，雙方應共同對車位的現(xiàn)狀進行確認，并簽署車位交接確認書，確認書應包括車位的位置、設施設備狀況、相關(guān)資料交接情況等內(nèi)容。2.甲方自接收該車位之日起，即享有該車位的占有、使用、收益權(quán)利。甲方有權(quán)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及車位使用規(guī)則正常使用該車位，乙方及第三方不得干涉。3.甲方應按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定按時繳納與該車位相關(guān)的物業(yè)管理費用、車位使用費用等，如因甲方未按時繳納費用導致的一切后果由甲方自行承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，包括但不限于未按時交付車位、未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)、車位存在權(quán)利瑕疵等，乙方應承擔違約責任，按照抵頂車位價格的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為導致甲方無法實現(xiàn)合同目的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項（如有），同時乙方應按照抵頂車位價格的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密等信息的，違約方應向?qū)Ψ街Ц兜猪斳囄粌r格的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上協(xié)