02.燕鴿五隊(duì)安置房工程施工組織設(shè)計(jì)

施工組織總設(shè)計(jì)

浙江創(chuàng)業(yè)工程建設(shè)有限公司

2014年3月

目錄

第1章編制依據(jù)1

1.1編制依據(jù)1

1.2擬要緊使用的國(guó)家及地點(diǎn)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)清單1

第2章工程概況2

2.1工程概況2

2.2建筑項(xiàng)目表3

2.3工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件4

2.4部分建筑圖設(shè)計(jì)要求5

第3章工程項(xiàng)目治理目標(biāo)6

3.2質(zhì)量治理目標(biāo)6

3.3安全、文明施工治理目標(biāo)6

第4章施工部署及施工預(yù)備6

4.1總體指導(dǎo)思想6

4.2施工總體部署6

4.3施工預(yù)備9

4.4方案編制名目及施工檢試驗(yàn)打算11

第5章施工總進(jìn)度打算13

5.1施工進(jìn)度打算節(jié)點(diǎn)13

5.2施工總進(jìn)度打算14

第6章施工組織及資源配置14

6.1項(xiàng)目治理組織機(jī)構(gòu)14

6.2施工和諧組織16

6.3施工材料組織17

6.4投入的要緊施工機(jī)械、設(shè)備打算及保證措施17

6.5勞動(dòng)力配備打算及保證措施19

第7章施工現(xiàn)場(chǎng)平面規(guī)劃與治理21

7.1施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置原則21

7.2施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置21

7.3施工總平面治理30

第8章要緊分部（項(xiàng)）工程施工方案31

8.1施工測(cè)量及建筑物垂直度觀測(cè)31

8.2地基加固施工方案34

8.3深井降水方案41

8.4基坑支護(hù)方案（4#?9#樓、10#車庫(kù)）46

8.5深基坑支護(hù)方案（1#?3#、11#車庫(kù)）49

8.6地下結(jié)構(gòu)工程49

8.7上部主體結(jié)構(gòu)工程56

8.8砌體工程60

8.9屋面工程62

8.10腳手架工程64

8.11裝飾及防火工程69

8.12防水工程75

8.13電氣工程75

8.14給排水工程80

8.15垂直運(yùn)輸方案84

8.16供暖工程87

第9章材料設(shè)備治理89

9.1材料設(shè)備治理89

9.2節(jié)約打算91

第10章施工質(zhì)量保證措施92

10.1質(zhì)量治理體系92

10.2質(zhì)量保證措施95

10.3質(zhì)量通病預(yù)防措施98

1031操縱於裂縫技術(shù)措施98

10.3.2梁柱節(jié)點(diǎn)硅質(zhì)量通病的預(yù)防措施100

10.3.3墻面裂縫質(zhì)量通病的預(yù)防措施100

10.3.4衛(wèi)生間滲漏的預(yù)防措施101

10.3.5屋面滲漏的預(yù)防措施102

10.3.6門(mén)窗滲漏的預(yù)防措施102

10.3.7成品、半成品愛(ài)護(hù)措施103

第11章安全生產(chǎn)治理體系及保證措施109

11.1職業(yè)健康安全方針109

1L2職業(yè)健康安全組織機(jī)構(gòu)109

11.3職業(yè)健康安全崗位職責(zé)110

11.4職業(yè)安全教育113

11.5職業(yè)健康安全治理制度115

11.6各道工序安全技術(shù)措施116

11.7安全防護(hù)措施119

11.8應(yīng)急預(yù)案和響應(yīng)126

第12章環(huán)境治理130

12.1環(huán)境愛(ài)護(hù)方針及目標(biāo)130

12.2環(huán)保治理體系130

12.3環(huán)境愛(ài)護(hù)措施130

第13章文明施工及治安防火治理131

13.1文明施工措施132

13.2治安防火措施133

附表一：施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖

附表二：施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電平面布置圖

附表三：辦公、生活區(qū)現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖

附表四：深井降水平面布置示意圖

附表五：施工總進(jìn)度打算圖

第1章編制依據(jù)

1.1編制依據(jù)

1.1.1《銀川市興慶區(qū)燕鴿小區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙》（銀川市規(guī)劃

建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司，2013.6）；

1.1.2《燕鴿五隊(duì)安置區(qū)項(xiàng)目巖土工程勘察報(bào)告》（寧夏瑞基巖土工程有

限公司，2013.5）以下簡(jiǎn)稱“地勘報(bào)告”;

1.1.3國(guó)家及銀川市現(xiàn)行的技術(shù)政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗(yàn)收規(guī)范、工

程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)文件；

LL4施工現(xiàn)場(chǎng)踏勘情形；

1.1.5本單位內(nèi)部文件及治理制度。

1.2適用范疇

本施工施工組織設(shè)計(jì)適用于銀川市興慶區(qū)燕鴿小區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)

目。

1.2擬要緊使用的國(guó)家及地點(diǎn)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)清單

質(zhì)量治理規(guī)范清單

序號(hào)規(guī)范名稱代號(hào)

1建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002

2砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2002

3混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002

4屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002

5地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2002

6建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2010

7建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001

8建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001

9建筑工程項(xiàng)目治理規(guī)范GB/T50326-2006

10建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染操縱規(guī)范GB50325-2001

11工程測(cè)量規(guī)范GB50026-1993

12建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002

13通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2002

14建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002

15電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50310-2002

16智能建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5039-2003

17工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50153-2008

18建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2012

19建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-2010

20高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-2010

21建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50007-2011

22砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50003-2011

23地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2008

24建筑基坑工程技術(shù)規(guī)范DB133/(1008-2000)

25建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程JGJ120-2012

26建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79-2012

27工業(yè)建筑防腐蝕設(shè)計(jì)規(guī)范GB50046-2008

安全文明治理規(guī)范清單

序號(hào)規(guī)范名稱代號(hào)

1職業(yè)安全健康治理體系GB/T28001-2001

2環(huán)境治理體系GB/T24001-2004

3建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-99

4施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005

5建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范JGJ33-2001

6建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ130-2001

7建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-91

8塔式起重機(jī)安全規(guī)程GB5144-2006

9施工升降機(jī)安全規(guī)則GB10055-2007

10建筑施工場(chǎng)界噪聲限值GB12523-90

第2章工程概況

2.1工程概況

工程名稱：銀川市興慶區(qū)燕鴿小區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目

建設(shè)單位：銀川市興慶區(qū)康居工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

監(jiān)理單位：浙江耀華工程咨詢代理有限公司寧夏分公司

設(shè)計(jì)單位：銀川市規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司

勘察單位：寧夏瑞基巖土工程有限公司

施工單位：浙江創(chuàng)業(yè)建設(shè)工程有限公司

銀川市興慶區(qū)燕鴿小區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地面積約41378平

方米（62.07畝），總建筑面積約14.34萬(wàn)平方米，其中1#樓為商業(yè)中心1?

3層，建筑面積19334.77平方米，層高5.7米或5.5米，建筑高度18.1米；2

#辦公式公寓建筑面積31075平方米、3#辦公式公寓建筑面積31175平方米,

四至二十七層層高3.4米，建筑高度為99.90米，抗震設(shè)防類別為丙類，抗

震設(shè)防烈度為8度，要緊結(jié)構(gòu)形式框架-核心筒結(jié)構(gòu)。4#樓、5#樓、6#樓三

棟：地上11層，地下一層（儲(chǔ)藏室）地上一、二層為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)3-11層為

住宅，建筑高度為33.45米，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)層高3.6米，住宅層高2.9米,地下儲(chǔ)

藏間層高3.4米，建筑抗震設(shè)防類別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類（丙類），抗震設(shè)防烈度:

8度，要緊結(jié)構(gòu)形式：框架、剪力墻。7#樓、8#樓、9#樓三棟：地上11層，

地下一層（儲(chǔ)藏室）地上1-11層為住宅，建筑高度為32.95米，住宅層高2.

9米，地下儲(chǔ)藏間層高3.0米，抗震設(shè)防烈度:8度，要緊結(jié)構(gòu)形式：剪力墻。

該項(xiàng)目位于銀川市興慶區(qū)燕鴿五隊(duì)，燕興公路東側(cè)，銀通路南側(cè)，交

通方便，現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”完成，具備施工條件。

2.2建筑項(xiàng)目表

建筑基底面積建筑面積建筑住宅層樁數(shù)量

樓號(hào)層數(shù)

性質(zhì)（m2）（m2）高度高（m）（根）

5.7或

1#樓商業(yè)3F19334.818.1一一

5.5

2#樓公寓24F6716.44310753.499.9一一

3#樓公寓24F311753.499.9一一

商業(yè)公寓車地下一

—81804.3一一

車庫(kù)庫(kù)層

4#樓安置房UF847.40781838.62.9592

5#樓安置房UF847.40781838.62.9592

6#樓安置房UF847.40781838.62.9592

7#樓安置房UF646.03760337.22.9480

8#樓安置房UF677.40799237.22.9503

9#樓安置房UF576.84676637.22.9430

小區(qū)車小區(qū)車地下一

—7842一一

庫(kù)庫(kù)層

合計(jì)11158.91143421.83189

2.3工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件

銀川市屬中溫帶洪澇大陸性氣候，具有降溫稀少、蒸發(fā)強(qiáng)烈，光照充

足、氣候干燥、風(fēng)大沙多等特點(diǎn)，年平均氣溫8.72左右，最低一月份月平

均氣溫-14.69,歷史極端最低氣溫-30.6。&最高氣溫在七月份,平均為23.5。&

極端最高氣溫393C,無(wú)霜期150左右。10米處差不多風(fēng)壓0.65KN/itf,

2

差不多雪壓0.2KN/mo

按照該場(chǎng)地巖土勘察報(bào)告揭示，在本場(chǎng)區(qū)勘察深度范疇內(nèi)，除上部填

土外，其下均為第四系黃河沖湖堆積地層，整個(gè)場(chǎng)區(qū)底層結(jié)構(gòu)自上而下分

為下述五層：

、雜填土：雜色、松散，干一稍濕，以建筑垃圾為主。厚度在0.50~1.

80m,平均1.05mo

、素填土：褐色-黃褐色，局部呈暗褐色，稍濕-濕。以粉質(zhì)黏土為主，

粉細(xì)砂、粉土次之，平均性較差，其中粉細(xì)砂、粉土呈稍密狀，粉質(zhì)黏土

呈可塑狀，上部局部地段含較多植物根系。場(chǎng)區(qū)普遍分布，厚度2.00?4.8

0m,平均3.13m；層底標(biāo)高1105.64~1108.07m,平均1107.16m；層底

埋深2.80?5.10m,平均4.121m。為堆積超過(guò)十年的老填土。

、粉質(zhì)黏土：褐色-黃褐色，可塑狀，稍有光澤反應(yīng)，中等干強(qiáng)度，中

等韌性。厚度0.70?2.80m,平均1.39m；層底標(biāo)高1104.16?1107.07m,

平均1105.79m；層底埋深3.80?7.60m,平均5.50m。

、粉土：黃褐色，稍密，濕-飽和。搖震反應(yīng)中等-迅速，低干強(qiáng)度，低

韌性，呈透鏡狀分布。厚度0.60?1.90m,平均1.15m；層底標(biāo)高1104.23?

1106.37m,平均1105.07m；層底埋深4.80?6.80m,平均6.03m。

、粉細(xì)砂：黃褐色-青灰色，松散-密實(shí)，飽和，以長(zhǎng)石、石英質(zhì)礦物為

主，隨深度增加其密實(shí)度和強(qiáng)度亦隨之提升。該層未穿透，最大深度28.45

米。據(jù)區(qū)域地質(zhì)資料該層為巨厚層狀。層底標(biāo)高1102.49?1106.93m,平

均1105.48m；層底埋深6.60?7.80m,平均7.07m。該層在66#孔處夾有

粉質(zhì)黏土透鏡體：褐色、飽和、硬塑狀，有光澤反應(yīng)，高干強(qiáng)度，高韌性,

厚度1.00m；在6#、12#孔處夾有粉土透鏡體：黃褐色、飽和、搖震反應(yīng)

中等，低干強(qiáng)度，低韌性，厚度LOOmo

場(chǎng)區(qū)地下水補(bǔ)給以灌渠側(cè)向徑流滲透和地表水下補(bǔ)給為主，其他類型,

其動(dòng)態(tài)類型屬黃河側(cè)補(bǔ)蒸發(fā)-徑流型，地下水位動(dòng)態(tài)要緊受氣象、水文因素

阻礙呈季節(jié)性變化。

2.4部分建筑圖設(shè)計(jì)要求

墻體工程：除注明者外，軸線均居墻中；地上部格外墻為200厚鋼筋

混凝土墻及200厚非承重混凝土小型空心砌塊墻，內(nèi)墻也為200厚鋼

筋混凝土墻及200厚非承重混凝土小型空心砌塊墻；地下部格外墻均為25

0厚鋼筋混凝土墻，內(nèi)墻均為200厚鋼筋混凝土墻及200厚非承重混凝土小

型空心砌塊墻，鋼筋混凝土墻尺寸詳見(jiàn)結(jié)施；衛(wèi)生間、廚房隔墻、儲(chǔ)藏室

隔墻均為100厚詳見(jiàn)各層平面圖

墻身防潮層：在室內(nèi)地坪下約60處做20厚1:2.5水泥砂漿內(nèi)加5%防

水劑的墻身防潮層（在此標(biāo)高為鋼筋混凝土構(gòu)造，或下為砌石構(gòu)造時(shí)可不

做），室內(nèi)地坪標(biāo)高變化處防潮層應(yīng)重疊搭接300,并在有高低差埋土一側(cè)

的墻身做20厚1:2.5水泥砂漿防潮層。

室內(nèi)墻面、柱面、門(mén)窗的陽(yáng)角均做1:2.5水泥砂漿護(hù)角，每邊寬50mm,

2000mm高。

凡預(yù)埋木磚及與砌體、混凝土接觸的木材表面均需涂氟化鈉兩道，做

防腐處理，所有排水管（含埋設(shè)暗管）應(yīng)加大防銹處理。

墻體保溫：（1）按《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》寧夏回族自治區(qū)地點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)

DB64/521-2008執(zhí)行，以外保溫為主，局部采納內(nèi)保溫。

（2）外墻保溫材料：在外墻外側(cè)粘貼厚聚苯保溫板。

第3章工程項(xiàng)目治理目標(biāo)

3.2質(zhì)量治理目標(biāo)

321做好過(guò)程操縱工作，杜絕質(zhì)量隱患，各工序操作過(guò)程一次完成。

322原材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、復(fù)試全數(shù)合格。

3.2.3檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收一次合格率達(dá)100%。

324單位（子單位）工程驗(yàn)收一次合格。

3.3安全、文明施工治理目標(biāo)

3.3.1事故負(fù)傷率操縱在0.15%以下。

332杜絕死亡、火災(zāi)、食物中毒。

3.2.3交通管線設(shè)備等重大事故為零。

334遇突發(fā)災(zāi)難天氣，安全事故為零。

3.3.5爭(zhēng)創(chuàng)銀川市文明工地、確保區(qū)文明工地。

第4章施工部署及施工預(yù)備

4.1總體指導(dǎo)思想

按照本工程的特點(diǎn)，我們組織施工的總體指導(dǎo)思想是：科學(xué)治理、嚴(yán)

格要求、文明施工、采納先進(jìn)的施工手段，集中技術(shù)熟練的施工隊(duì)伍，以G

B/T19001-2008.GB/T24001-2004,GB/T入口28001-2001系列標(biāo)準(zhǔn)為指導(dǎo)，緊緊

圍繞質(zhì)量、工期、安全0吝學(xué)七四;|兩一隼質(zhì)、高速地竄施工任務(wù)。

4.2施工總體看署曰：第I1mJ①

/￡工反原、

///am迎藥I

本工學(xué)平面劃尹展建居呼均衡與今成四￡施平■:一

M區(qū)，.包弱，、2#、3牖蓬港W淳2春,工隊(duì)伍。

4#、5#、6株，配備1個(gè)施郵佳。I1

ni區(qū),/布：7丫4#、嘯伍-

w區(qū)包括：io#地下+庫(kù)；|迎琶25「

施工小區(qū)*干圖T仝十滿工分區(qū)平面圖-三—=

圖4-2-1施工分區(qū)平面圖

塔吊布置：2#、3#高層分別采納QTZ80型塔吊；1#綜合商業(yè)樓采納兩

臺(tái)QTZ40型塔吊，待三層綜合商業(yè)樓封頂后拆除；4#、5#、6#、7#、8#、

9#樓分別QTZ63型塔吊。

施工總流程圖：

施工預(yù)備一基坑土方開(kāi)挖一深基坑支護(hù)一墊層及樁處理一地庫(kù)（地下

室）底板施工一地庫(kù)（地下室）墻及頂板施工一地下結(jié)構(gòu)防水一土方回填

一上部結(jié)構(gòu)施工一室內(nèi)外裝飾裝修（屋面工程）一竣工驗(yàn)收

按照工程的先后施工順序，擬將本工程劃分為4個(gè)施工時(shí)期，即：

第一時(shí)期為土方開(kāi)挖施工時(shí)期；

第二時(shí)期為地庫(kù)、地下室、房建基礎(chǔ)施工時(shí)期；

第三時(shí)期為主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)期；

第四時(shí)期為二次結(jié)構(gòu)砌體、機(jī)電專業(yè)和裝飾等施工時(shí)期。

在每個(gè)施工時(shí)期間做好緊密銜接。各時(shí)期按照不同的平面布置和施工

內(nèi)容特點(diǎn)，做好質(zhì)量、安全和文明施工的監(jiān)控措施，以有序、合理組織地

庫(kù)、地下室和房建基礎(chǔ)施工為重點(diǎn)、以操縱上部結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量為關(guān)鍵，以

滿足工期要求為前提，組織合理流水作業(yè)，策劃質(zhì)量操縱亮點(diǎn)，嚴(yán)密監(jiān)控

生產(chǎn)安全，重視愛(ài)護(hù)周邊環(huán)境，實(shí)現(xiàn)服務(wù)業(yè)主、創(chuàng)精品理念。

1）第一時(shí)期——降水、土方開(kāi)挖施工時(shí)期

本時(shí)期的要緊任務(wù)是：完成深井降水施工，2#、3#樓基礎(chǔ)開(kāi)挖分三次

取土，其他基礎(chǔ)開(kāi)挖分兩次取土，第一次取-3.00m以上，第二次取到設(shè)計(jì)

標(biāo)高。其中2#、3#樓基坑挖至-7.00m時(shí)進(jìn)行鋼筋混凝土灌注樁和旋噴樁支

護(hù)系統(tǒng)施工，支護(hù)系統(tǒng)混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后方可進(jìn)行第三次取土。

地下室基坑由東向西分兩個(gè)臺(tái)階開(kāi)挖，配備4臺(tái)反鏟同步開(kāi)挖。在開(kāi)挖過(guò)

程中同時(shí)緊密配合監(jiān)測(cè)單位做好基坑變形監(jiān)測(cè)。

本時(shí)期施工的重點(diǎn)是操縱開(kāi)挖順序和速度，制定挖土與結(jié)構(gòu)施工之間

的流水作業(yè)工序，加大資源組織治理，縮短基坑暴露時(shí)刻，保證周邊環(huán)境

安全。加大降水治理，確保降水成效，保證基坑挖土面干爽，便于施工，

按打算組織土方外運(yùn)。

O

O

O10)地下車庫(kù)

笏）第二”下手、房件基礎(chǔ)施工時(shí)馥

地庫(kù)D/A區(qū)

土方終止，區(qū)段施工面形成后像迅速封閉墊層，先期做好蓄吊基礎(chǔ)的.

施工，該塔吊要”曾財(cái)年”

llg

運(yùn)輸咨詢題。UF住宅0

地庫(kù)由西向凍了展^^

地下車庫(kù)區(qū)域劃分示意圖

本時(shí)期施工的重點(diǎn)是做好地庫(kù)基礎(chǔ)和主樓基礎(chǔ)之間的高低差支護(hù)，施

工進(jìn)度的操縱和舲防水的質(zhì)量操縱。要緊任務(wù)是：地庫(kù)基礎(chǔ)和主樓基礎(chǔ)之

間的高低差支拽里維7樁在外金層挖土和地庫(kù)、地下室結(jié)構(gòu)交替進(jìn)行，

在此期間二次結(jié)構(gòu)可見(jiàn)縫插針提早施工；同時(shí)配合機(jī)電安裝分包預(yù)埋并做

好成品愛(ài)護(hù)工作。

3)第三時(shí)期——主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)期

在地庫(kù)和地下室結(jié)構(gòu)施工完成后，地下工程結(jié)構(gòu)終止，即進(jìn)入第三施

工時(shí)期，由下向上逐層進(jìn)行施工作業(yè)。其中機(jī)電預(yù)埋前期配合結(jié)構(gòu)施工，本

時(shí)期要緊任務(wù)是：建筑、二次結(jié)構(gòu)、機(jī)電和裝飾施工交叉進(jìn)行。

本時(shí)期施工的重心細(xì)化施工節(jié)點(diǎn)，嚴(yán)密監(jiān)控工程質(zhì)量，做好各專業(yè)施

工和諧，做好成品愛(ài)護(hù)工作。

(1)主體結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)，1—6F采納直落式腳手架，6F以上

采納懸挑腳手架；

(2)采納木模板，巾48X3.5鋼管排架模板支撐體系；

(3)上部結(jié)構(gòu)施工時(shí)，I區(qū)設(shè)置QTZ8O,R=55m型塔吊兩臺(tái)用于高

層、QTZ40,R=42m型塔吊兩臺(tái)用于裙樓；II區(qū)設(shè)置QTZ63,R=50m型塔

吊三臺(tái)；III區(qū)設(shè)置QTZ63,R=50m型塔吊三臺(tái)。每棟高層設(shè)一臺(tái)人貨電梯，

作為施工人員上下、小型物質(zhì)運(yùn)輸和樓層建筑垃圾的清運(yùn)；

(4)上部結(jié)構(gòu)混凝土施工采納固定泵，采納一泵到頂?shù)谋盟图夹g(shù)。

(5)二次結(jié)構(gòu)施工待主體結(jié)構(gòu)模板拆除并清理完畢后進(jìn)行，按照由地

下室依次向上施工至頂層。二次結(jié)構(gòu)砌體施工完畢可進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，

本工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收打算分兩個(gè)時(shí)期進(jìn)行：

第一時(shí)期為IF?11F主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收(4#、5#、6#、7#、8#、9#主體一

次性驗(yàn)收)；

第二時(shí)期為11F?27F主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。

4)第四時(shí)期——內(nèi)部建筑、二次結(jié)構(gòu)、機(jī)電和裝飾施工時(shí)期

(1)安裝工程施工總體上分為四個(gè)時(shí)期：

第一時(shí)期為配合土建施工預(yù)留、預(yù)埋；

第二時(shí)期為各類管道和設(shè)備安裝施工；

第三時(shí)期為配合裝飾工程施工；

第四時(shí)期為單機(jī)調(diào)試和系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試。

(2)內(nèi)墻裝飾施工按照上部主體結(jié)構(gòu)施工和驗(yàn)收對(duì)應(yīng)分為5個(gè)時(shí)期進(jìn)

行；第一到四時(shí)期待上部結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后進(jìn)行，第五個(gè)時(shí)期為大型機(jī)械布置位

置缺口部分施工，待大型機(jī)械拆除后跟進(jìn)施工。

(3)電梯安裝工程按照主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收情形跟進(jìn)施工，電梯井全部施工

完成后方可安裝電梯芯筒。

(4)室內(nèi)裝飾工程緊跟主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收開(kāi)展施工，待整體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完畢

后全面鋪開(kāi)裝飾和精裝修施工。

(5)室外裝修待結(jié)構(gòu)封頂后，自上而下分層開(kāi)展施工。

(6)室外總體工程安排在室內(nèi)裝飾工程后期開(kāi)始施工。

要緊任務(wù)是：安裝工程建筑結(jié)構(gòu)交替進(jìn)行，應(yīng)做好總的施工和諧、流

水搭接，同時(shí)緊密配合機(jī)電安裝分包預(yù)埋并做好成品愛(ài)護(hù)工作。

4.3施工預(yù)備

4.3.1物資預(yù)備

4.3.1.1材料預(yù)備

1)與技術(shù)預(yù)備相配合，施工前根樨圖紙算量，做好建筑材料需要量打算,

再由物資部根樨物資采購(gòu)打算單安排好貨源。落實(shí)貨源辦理訂購(gòu)手續(xù)，對(duì)

專門(mén)材料要組織人員提早采購(gòu)。

2)對(duì)鋼筋混凝土預(yù)制構(gòu)件、鋼構(gòu)件、鐵件、門(mén)窗等做好加工托付或生產(chǎn)

安排。

4.3.1.2施工機(jī)具預(yù)備

根樨方案中《施工機(jī)具配置打算表》做好施工機(jī)械和機(jī)具的預(yù)備，對(duì)

已有的機(jī)械機(jī)具做好修理試車工作；對(duì)尚缺的機(jī)械機(jī)具要趕忙訂購(gòu)、租賃

或制作。對(duì)法規(guī)或業(yè)主規(guī)定需要檢驗(yàn)及報(bào)驗(yàn)的機(jī)具應(yīng)提早進(jìn)行檢驗(yàn)或報(bào)驗(yàn)。

4.3.2技術(shù)預(yù)備

4.321開(kāi)工前制定好技術(shù)工作打算，明確工作內(nèi)容及治理職責(zé)，建立

技術(shù)工作體系。

4.322合同簽訂后，由技術(shù)部門(mén)向建設(shè)單位領(lǐng)取各專業(yè)圖紙，由資料

員負(fù)責(zé)施工圖紙的收發(fā)，并建立治理臺(tái)帳。

4.3.2.3由項(xiàng)目工程師組織工程技術(shù)人員認(rèn)真審圖，作好圖紙會(huì)審的前

期工作，針對(duì)有關(guān)施工技術(shù)和圖紙存在的疑點(diǎn)做好記錄。

4.324開(kāi)工前及時(shí)與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，做好設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審

工作。

4.325預(yù)備與本工程有關(guān)的規(guī)程、規(guī)范、圖集，按照施工圖紙，配備

與本工程有關(guān)的規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)圖集，并分發(fā)給項(xiàng)目經(jīng)理部有關(guān)人員。

4.3.2.6測(cè)量人員按照建設(shè)單位提供的水準(zhǔn)點(diǎn)高程及坐標(biāo)位置，做好工

程操縱網(wǎng)樁的測(cè)量定位，同時(shí)做好定位樁的閉合復(fù)測(cè)工作，并做好標(biāo)識(shí)加

以愛(ài)護(hù)。

432.7工程技術(shù)人員認(rèn)真了解地下管網(wǎng)及周圍環(huán)境情形，明確其具體

位置和深（高）度。

432.8技術(shù)預(yù)備按時(shí)刻進(jìn)程分為前、中、后三個(gè)時(shí)期。前期是基礎(chǔ)，

中期是強(qiáng)化，后期是完善。需要做到項(xiàng)目齊全、標(biāo)準(zhǔn)正確、內(nèi)容完善、打

算超前、交底及時(shí)。

4.3.3現(xiàn)場(chǎng)預(yù)備

433.1做好施工現(xiàn)場(chǎng)道路、水、電、通訊工作，按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置好大臨區(qū)

域，并進(jìn)行美化裝飾，做好鄰近建筑物、道路等安全防護(hù)工作。

433.2按照臨水、臨電設(shè)計(jì)方案，搞好施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水、用電管線

敷設(shè)工作；修建并硬化場(chǎng)地臨時(shí)道路，修建辦公、生活、生產(chǎn)臨時(shí)設(shè)施，

搞好工程通信工作。

4.333和諧好場(chǎng)外工作。制約和阻礙施工生產(chǎn)的因素專門(mén)多，內(nèi)、外

部都有，專門(mén)是場(chǎng)外和諧工作十分重要，項(xiàng)目部設(shè)置專人聯(lián)系，和諧對(duì)外

工作。合理調(diào)整和安排現(xiàn)場(chǎng)的施工打算，確保施工不擾民。

433.4與消防保衛(wèi)部門(mén)、環(huán)保部門(mén)、當(dāng)?shù)嘏沙鏊〉寐?lián)系，做到現(xiàn)場(chǎng)

的各種辦證工作，使施工納入法制化、合理化軌道。

433.5主動(dòng)和諧好建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位及質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的

關(guān)系，及時(shí)解決工程中顯現(xiàn)的各種咨詢題。

433.6現(xiàn)場(chǎng)治理人員配備對(duì)講機(jī)聯(lián)系，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的各類情況及時(shí)進(jìn)

行全面溝通、和諧。

4.3.4人員預(yù)備

4.341按照方案中《勞動(dòng)力配置打算表》，落實(shí)好施工隊(duì)伍及勞動(dòng)力資

源。本工程所使用的勞動(dòng)力差不多上公司內(nèi)部通過(guò)培訓(xùn)的長(zhǎng)期協(xié)作人員，

專門(mén)工種均持有操作上崗證。杜絕采納臨時(shí)招來(lái)的技術(shù)水平低劣的勞務(wù)隊(duì)

伍，確保工程的安全及施工質(zhì)量。

4.342勞動(dòng)力的進(jìn)出場(chǎng)時(shí)刻，按照施工總進(jìn)度的要求，在工種和數(shù)量

上予以滿足。抓緊土建時(shí)期的施工，為裝飾及總體時(shí)期制造條件。

4.3.4.3總包治理工作的勞動(dòng)力配置由各隊(duì)伍分別上報(bào)打算，由我方統(tǒng)

一審批后實(shí)施，施工過(guò)程中再根樨實(shí)際情形調(diào)整。

4.4方案編制名目及施工檢試驗(yàn)打算

4.4.1根樨本工程的特點(diǎn)及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，制定危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)

工程安全專項(xiàng)方案名目如下，如施工過(guò)程中有增加的危險(xiǎn)性較大的分部分

項(xiàng)工程，再增加有關(guān)安全專項(xiàng)方案。

危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全專項(xiàng)方案（施工方案）編制名目

序號(hào)方案名稱方案打算完成時(shí)刻編制人

1樁基工程施工方案2013-12-15技術(shù)人員

2施工組織設(shè)計(jì)2014-2-28技術(shù)人員

3施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)（臨時(shí)用電用電）施方案2014-3-2技術(shù)人員

4塔吊安裝使用安全專項(xiàng)施工方案2014-3-10技術(shù)人員

5深井降水施工方案2014-3-5技術(shù)人員

6土方開(kāi)挖安全專項(xiàng)施工方案2014-3-6技術(shù)人員

7深基坑圍護(hù)專項(xiàng)施工方案2014-4-5技術(shù)人員

8地庫(kù)施工方案2014-4-10技術(shù)人員

9腳手架安全專項(xiàng)施工方案2014-4-30技術(shù)人員

10節(jié)能施工方案2014-4-10技術(shù)人員

11防水工程施工方案2014-3-10技術(shù)人員

4.4.2根樨本工程的特點(diǎn)及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，制定本工程要緊原材料及混

凝土試塊檢試驗(yàn)打算如下表：

原材料檢試驗(yàn)打算

序號(hào)名稱檢測(cè)原則

每批數(shù)量不得大于60t,每批取試件一組；每批由同廠、同爐

1鋼筋

號(hào)、同規(guī)格、同一進(jìn)場(chǎng)時(shí)刻的鋼筋組成。

2鋼筋機(jī)械連接同材料、同等級(jí)、同型式、同規(guī)格500接頭一批。

進(jìn)場(chǎng)防水材料抽樣復(fù)驗(yàn)時(shí)，以同一廠的同一品種、同一等級(jí)

3防水卷材

的產(chǎn)品，抽檢數(shù)量為：1000卷任取汨作物理性能檢驗(yàn)。

4混凝土空心砌塊每1萬(wàn)塊取10塊檢測(cè)

一般混凝土：每澆搗lOOm，時(shí)取樣1次（一組三塊）。

抗?jié)B混凝土：每500m3應(yīng)留一組，且每項(xiàng)工程不得少于2組。

5混凝土試塊同條件試塊留置打算，地下結(jié)構(gòu)施工時(shí)，每澆筑一次混凝

土留置一組同條件試塊，地下結(jié)構(gòu)施工時(shí)每一層留置二組同

條件試塊，其中一組作為拆模試塊。

6砌筑砂漿強(qiáng)度每250砌體或每層樓（一組三塊）。

同廠、同規(guī)格，PE管100t；PPR管50t；PVC排水管50t；PVC

7管材管件

給水管DNW63取50t一批，DN>63取100t一批。

8外墻保溫材料網(wǎng)同規(guī)格、同工藝每20000m3取3mo

格布

9外墻保溫材料聚同廠、同品種每2000m3取3塊L2m*600mm

苯保溫板

第5章施工總進(jìn)度打算

本工程打算總工期為：491日歷天。

5.1施工進(jìn)度打算節(jié)點(diǎn)

5.1.1第一施工區(qū)1#、2#、3#三棟樓(含11#地下車庫(kù))施工進(jìn)度打算

節(jié)點(diǎn)：

(1)深基坑支護(hù)工程打算2014年4月份開(kāi)始施工?2014年5月份

施工，計(jì)2個(gè)月；土方開(kāi)挖1個(gè)月，基礎(chǔ)換填施工1個(gè)月，深基坑施工1

個(gè)月；

(2)11#地下車庫(kù)結(jié)構(gòu)施工打算2個(gè)月；

(3)1#綜合商業(yè)樓結(jié)構(gòu)施工打算3個(gè)月；

(4)2#、3#樓(4至27層)結(jié)構(gòu)施工打算5個(gè)月；

(5)幕墻工程施工：2015年10月份開(kāi)工，打算90天；

5.1.2第二、三施工區(qū)4#、5#、6#、7#、8#、9#六棟小高層施工進(jìn)度打

50.800地下車庫(kù)

出口

(1，產(chǎn)14年3月一份角始施中瓢溫

年加施￡至±0.(4),<#435

A'i—n一〔I~~?目.....產(chǎn)

*41.70034.200

49

。)砌筑及二欠結(jié)構(gòu)：2014;年9月份;

。

熏6

分。A區(qū)

)外墻抹灰竹底卷管溫板施工:」。月61n月

3第四施工區(qū)10#地下車庫(kù)施工:節(jié)點(diǎn)：分A、3、C、D、E

主咻*W完/一J

||50.000||

5.2施工總進(jìn)度打算

詳見(jiàn)附表1：銀川市興慶區(qū)燕鴿小區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目施工總進(jìn)度打算。

第6章施工組織及資源配置

施工組織要緊分為項(xiàng)目治理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置、施工和諧組織、施工材料

組織、施工機(jī)械設(shè)備組織、勞動(dòng)力組織等五部分，這些組織內(nèi)容安排是否

合理將直截了當(dāng)阻礙整個(gè)施工的生產(chǎn)過(guò)程能否順利完成。

6.1項(xiàng)目治理組織機(jī)構(gòu)

6.1.1項(xiàng)目治理組織機(jī)構(gòu)的組建

本工程施工組織采納一級(jí)項(xiàng)目治理模式，組建強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部，

調(diào)集公司參加過(guò)大型類似工程的施工技術(shù)骨干充實(shí)到項(xiàng)目部的要緊治理崗

位，全權(quán)代表公司履行合同。在部門(mén)設(shè)置上將配齊從開(kāi)工至交工所有的職

能部門(mén)人員，以確保整個(gè)工程在施工過(guò)程中具有連貫性，從而為全面治理、

全面和諧、全面操縱制造有利條件，為本工程施工順利進(jìn)行提供保證。

施工勞務(wù)層選擇原則為：具有良好的質(zhì)量、安全意識(shí)；具有較高的操

作水平；具有類似本工程的施工體會(huì)。確保本工程優(yōu)質(zhì)、安全、高效地完

成施工生產(chǎn)任務(wù)。

1）項(xiàng)目治理組織機(jī)構(gòu)圖:

基層施工隊(duì)伍

項(xiàng)目治理組織機(jī)構(gòu)圖

2）項(xiàng)目部安全與環(huán)境治理體系:

3）項(xiàng)目部文明施工治理體系:

6.2施工和諧組織

在施工過(guò)程中，我單位將切實(shí)履行職責(zé)，把和諧組織工作放在重要位

置，不僅做好與業(yè)主、監(jiān)理公司及設(shè)計(jì)院的和諧組織工作，而且將做好分

包單位、專業(yè)施工單位之間的和諧、溝通工作，對(duì)土建、安裝、裝飾及其

它專業(yè)施工單位的質(zhì)量、安全、文明施工、施工進(jìn)度進(jìn)行和諧和治理，制

造合理的施工作業(yè)面，和諧好各工序之間的銜接，為工程整體施工順利進(jìn)

行制造良好的條件。

6.3施工材料組織

原材料組織將按照施工進(jìn)度打算及材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)刻打算，及時(shí)提出材料

需用打算，然后按照打算貨比三家優(yōu)選購(gòu)置，從質(zhì)量上、單價(jià)上及供貨能

力上把關(guān)，必要時(shí)通知業(yè)主及有關(guān)部門(mén)審查。

原材料和半成品組織上，鋼材、混凝土、水泥、磚、防水材料等質(zhì)量

至關(guān)重要，因此在采購(gòu)前先需進(jìn)行考察，選擇信譽(yù)好、質(zhì)量高、貨源充足

的廠家，然后向業(yè)主、監(jiān)理單位進(jìn)行申報(bào)，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位確認(rèn)，使用

前須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位工地代表簽字認(rèn)可，進(jìn)場(chǎng)的材料均需提供材料的質(zhì)

量保證書(shū)，然后在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行見(jiàn)證取樣做試驗(yàn)，試驗(yàn)合格后才能用于工程施

工，不合格品將趕忙退貨。

本工程所用周轉(zhuǎn)材料，均由材料部門(mén)統(tǒng)一組織，對(duì)一些須先行定制的

周轉(zhuǎn)材料及時(shí)進(jìn)行加工定制，以確保工程順利施工。

6.4投入的要緊施工機(jī)械、設(shè)備打算及保證措施

6.4.1要緊施工機(jī)械一覽表

一

序機(jī)械設(shè)備名數(shù)定額功生產(chǎn)能自有、

號(hào)型號(hào)規(guī)格用于施工部位

.稱量率(kw)力租賃

液壓反鏟挖

1PC200-641m3基礎(chǔ)開(kāi)挖租賃

掘機(jī)

基礎(chǔ)、主體結(jié)

2塔吊QTZ80250.82租賃

構(gòu)

基礎(chǔ)、主體結(jié)

3塔吊QTZ63635.82租賃

構(gòu)

基礎(chǔ)、主體結(jié)

4塔吊QTZ40225.82租賃

構(gòu)

主體結(jié)構(gòu)、裝

5施工電梯SCD200/200A85租賃

飾裝修

基礎(chǔ)、主體結(jié)

6汽車吊QY25225t租賃

構(gòu)

基礎(chǔ)、主體結(jié)

7鋼筋切斷機(jī)GQ-4085.5自有

構(gòu)

基礎(chǔ)、主體結(jié)

8鋼筋彎曲機(jī)GW-4083自有

構(gòu)

基礎(chǔ)、主體結(jié)

9鋼筋調(diào)直機(jī)GT3/987.5自有

構(gòu)

數(shù)控自動(dòng)彎基礎(chǔ)、主體結(jié)

10TJK825.5自有

箍機(jī)構(gòu)

鋼筋直螺紋基礎(chǔ)、主體結(jié)

11GY-40C85自有

機(jī)床構(gòu)

基礎(chǔ)、主體結(jié)

12電焊機(jī)BX3-5001620自有

構(gòu)

13水泵QJ165.5基坑自有

14多級(jí)水泵揚(yáng)程200M835基坑自有

15圓盤(pán)鋸MJ13482.2主體結(jié)構(gòu)自有

主體結(jié)構(gòu)、裝

16單面壓刨M(fèi)B105A84自有

飾裝修

混凝土振動(dòng)基礎(chǔ)、主體結(jié)

17插入式301.1自有

棒構(gòu)

基礎(chǔ)、主體結(jié)

18碎輸送泵HBT5010D675租賃

構(gòu)

19砂輪切割機(jī)①30041.7管道自有

20電動(dòng)煨彎?rùn)C(jī)①32-①8342管道自有

21電動(dòng)坡口機(jī)①108-①13343管道自有

22電動(dòng)試壓泵ISG型43管道自有

23手動(dòng)試壓泵QDL(F)型43管道自有

24聯(lián)合咬口機(jī)AF-34管道自有

25彎頭咬口機(jī)FR-34管道自有

26單平咬口機(jī)0.8-1.24管道自有

27開(kāi)孔機(jī)KGU5A-Q型40.5管道自有

28砂輪磨光機(jī)018040.5管道自有

6.4.2試驗(yàn)和檢測(cè)儀器設(shè)備一覽表

序號(hào)儀器設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量用途自有、租賃

1全站儀索佳SET21001套測(cè)角、量距自有

2激光垂準(zhǔn)儀北京DZJ34套垂準(zhǔn)、傳遞自有

3激光經(jīng)緯儀J24套測(cè)角自有

4水準(zhǔn)儀瑞士NA24套高程引測(cè)自有

5塔尺5m4把高程引測(cè)自有

6鋼卷尺50m5把量距自有

7試塊碎模150X150X15021套試塊制作自有

8坍落度測(cè)筒5個(gè)測(cè)試碎坍落度自有

為保證設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)良好，我們備齊了常用設(shè)備配件，現(xiàn)場(chǎng)安排有關(guān)

機(jī)械修理人員，確保發(fā)生故障在一小時(shí)內(nèi)排除。

6.5勞動(dòng)力配備打算及保證措施

6.5.1勞動(dòng)力打算表

2014年各工種勞動(dòng)力配備打算表

序214年2014年42014年2014年20142014年20142014年2014年2014年

號(hào)各工種

3月月5月6月年7月8月年9月10月11月12月

1木工51616163242606060

2鋼筋工101616203040506060

3碎工81010152030304040

4架子工61015202030404040

5抹灰工36688882540

6瓦工8812123030283030

7防水工05666661010

8電工555101215152020

9焊工33368882020

10普工202020303040402020

11油工00000021818

其他工

1281010203030404040

種

合計(jì)761091191632262793273833980

2014年各工種勞動(dòng)力配備打算表

2015年2015年2015年2015年2015年2015年2015年2015年2015年2015年

各工種

3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月

1木工60606042321616165

2鋼筋工505040403020161610

3硅工30302020201510108

4架子工10102020202015106

5抹灰工406060606060505040

6瓦工3030283030121288

7防水工10106666650

8電工202016161616101010

9焊工20201212121212128

10普工202040403030202020

11油工18186666181818

其他工

1230304030302010108

種

合計(jì)3383583483222922331951851410

6.5.2保證措施

6.5.2.1按照方案實(shí)施要求及施工進(jìn)度和勞動(dòng)力需求打算，集結(jié)施工隊(duì)

伍，組織勞動(dòng)力分批進(jìn)場(chǎng)，并建立相應(yīng)的組織體系和治理制度。

6.522按照工程項(xiàng)目需要，使用專業(yè)技術(shù)素養(yǎng)等級(jí)高，具有豐富體會(huì),

適合本工程特點(diǎn)的施工作業(yè)班組。

6.523項(xiàng)目部每月對(duì)作業(yè)班組進(jìn)行檢查，監(jiān)督作業(yè)隊(duì)的操作質(zhì)量、安

全生產(chǎn)情形，做到現(xiàn)場(chǎng)用料落手清，對(duì)勞務(wù)隊(duì)伍按月考核，各種資料必須

齊全，若有不合格的應(yīng)堅(jiān)決使其退場(chǎng)。

第7章