修路用土地協(xié)議書?甲方（土地所有者）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（修路方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[修路項(xiàng)目名稱]需要使用甲方擁有的土地，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況及用途1.土地位置：甲方擁有的土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體方位及參照物]，南至[具體方位及參照物]，西至[具體方位及參照物]，北至[具體方位及參照物]。（可附土地位置圖）2.土地面積：該土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方將該土地用于[修路項(xiàng)目名稱]的建設(shè)，包括但不限于道路鋪設(shè)、路基施工、附屬設(shè)施建設(shè)等。二、土地使用期限1.乙方使用該土地的期限自本協(xié)議生效之日起至[修路項(xiàng)目竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格之日]止。2.如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е滦蘼讽?xiàng)目無法按計(jì)劃進(jìn)行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商延長土地使用期限或根據(jù)實(shí)際情況解除本協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取土地使用費(fèi)用。對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方糾正并承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對所提供的土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，確保乙方在使用期限內(nèi)能夠正常使用該土地，不受任何第三方的干擾和阻礙。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供土地權(quán)屬證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在土地使用期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自變更土地用途或轉(zhuǎn)讓、出租、抵押該土地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的用途和期限使用土地。在使用土地過程中，根據(jù)修路項(xiàng)目的需要，有權(quán)對土地進(jìn)行合理的開發(fā)利用，但不得超出本協(xié)議約定的范圍。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地使用費(fèi)用。在土地使用期限內(nèi)，應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地及地上附著物。如因乙方原因造成土地或地上附著物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)修路項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。在施工過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)施工規(guī)范，確保施工安全，如因乙方施工造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。修路項(xiàng)目竣工后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并將土地及地上附著物恢復(fù)原狀（因修路需要合理改變的除外）。如經(jīng)驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、土地使用費(fèi)用及支付方式1.土地使用費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的土地使用費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為含稅價(jià)，包含土地使用費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等所有與土地使用相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年度的土地使用費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，向甲方支付當(dāng)年度的土地使用費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將土地使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、青苗及地上附著物補(bǔ)償1.對于土地上的青苗及地上附著物，甲乙雙方經(jīng)現(xiàn)場勘查和協(xié)商，確定補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償金額已包含在土地使用費(fèi)用中，乙方無需另行支付。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，自行清理土地上的青苗及地上附著物。如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)清理完畢，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證土地權(quán)屬清晰或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地使用費(fèi)用，并按照已支付費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付土地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期限的土地使用費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付賠償金。3.若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變土地用途或損壞土地及地上附著物，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正并恢復(fù)原狀。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失，損失賠償金額按照土地評估價(jià)值的[X]%計(jì)算。4.如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決方案，如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力