2025國有企業(yè)房產(chǎn)租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為，擁有位于的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)，乙方因經(jīng)營需要希望租賃上述房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃房產(chǎn)的基本情況1.1甲方出租的房產(chǎn)位于，房產(chǎn)用途為，房產(chǎn)證編號為，建筑總面積為平方米（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）。1.2租賃房產(chǎn)包括但不限于（如：房屋主體、附屬設(shè)施、設(shè)備等）。具體以雙方實(shí)地查驗(yàn)為準(zhǔn)，雙方確認(rèn)租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀為。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付的年租金為人民幣元（大寫：），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金為人民幣元。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），甲方指定的收款賬戶為，開戶銀行為，銀行賬戶為。3.3乙方應(yīng)于每期租金到期前個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付滯納金。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的保證。4.2押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.3租賃期屆滿或合同解除后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)的合法性，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)及出租權(quán)。5.1.2甲方應(yīng)按時(shí)將租賃房產(chǎn)交付乙方使用，并確保租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.1.3甲方有權(quán)對租賃房產(chǎn)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.1.4甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的（如：維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等），相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改建，應(yīng)征得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。5.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃房產(chǎn)的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)管理部門規(guī)定執(zhí)行。5.2.4乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租或改變用途，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。6.2如因不可抗力導(dǎo)致租賃房產(chǎn)無法正常使用，雙方可協(xié)商調(diào)整租金或解除合同，甲方應(yīng)退還相應(yīng)租金或押金。6.3除本合同另有約定外，任何一方不得單方面變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)損失。7.2乙方擅自改變租賃房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)損失。7.3甲方未按約定交付租賃房產(chǎn)或因甲方原因?qū)е伦赓U房產(chǎn)無法使用的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已付租金及押金，并賠償乙方的直接損失。第八條爭議解決8.1因履行本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂日期：