甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)地產(chǎn)購(gòu)物中心品牌租賃合同及品牌拓展支持協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（品牌方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、品牌租賃描述1.品牌名稱與類型品牌：名稱為______，類型為______（詳細(xì)說明如零售、餐飲、娛樂等）。品牌應(yīng)符合甲方商業(yè)地產(chǎn)購(gòu)物中心的整體定位和品牌組合要求。2.租賃期限乙方同意租賃甲方位于______（詳細(xì)地址）的商業(yè)地產(chǎn)購(gòu)物中心內(nèi)的______（具體面積）平方米商鋪，租賃期限為______年。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______元。租賃費(fèi)用應(yīng)于每月______日前支付，逾期支付需按日支付______%的滯納金。2.支付方式租賃費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付日前將款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成品牌入駐前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于裝修、設(shè)備安裝等。甲方應(yīng)在乙方完成準(zhǔn)備工作后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供商鋪鑰匙和必要的運(yùn)營(yíng)支持。2.交貨地點(diǎn)乙方將品牌入駐所需的商品、設(shè)備等交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的商鋪內(nèi)。四、品牌拓展支持1.拓展支持內(nèi)容（1）協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳；（2）提供必要的運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)和培訓(xùn)；（3）協(xié)助乙方解決入駐過程中遇到的問題。2.支持期限甲方提供的品牌拓展支持期限為______年，自乙方正式入駐之日起計(jì)算。3.支持方式（1）提供市場(chǎng)推廣資源，如廣告位、宣傳冊(cè)等；（2）定期舉辦活動(dòng)，提高品牌知名度和影響力；（3）提供運(yùn)營(yíng)培訓(xùn)和咨詢服務(wù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的店鋪進(jìn)行管理，確保商業(yè)地產(chǎn)購(gòu)物中心的整體運(yùn)營(yíng)秩序。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，采取相應(yīng)的管理措施。義務(wù)：為乙方提供符合約定的租賃場(chǎng)所，確保店鋪的可用性和安全性。按照合同約定，提供必要的商業(yè)地產(chǎn)購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)支持和服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的運(yùn)營(yíng)支持和服務(wù)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持店鋪的整潔和正常運(yùn)營(yíng)。遵守商業(yè)地產(chǎn)購(gòu)物中心的各項(xiàng)管理規(guī)定和法律法規(guī)。六、品牌管理1.管理方式乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行品牌管理，包括但不限于店鋪形象、商品質(zhì)量、顧客服務(wù)等。甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行不定期的品牌管理檢查。2.管理標(biāo)準(zhǔn)品牌管理標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的條款以及商業(yè)地產(chǎn)購(gòu)物中心的運(yùn)營(yíng)規(guī)范為準(zhǔn)。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金，租金金額為______元。2.租金調(diào)整如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)所或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。若乙方違反品牌管理規(guī)范，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__