鄰居共建協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方為相鄰關(guān)系，為了共同改善居住環(huán)境、提升生活品質(zhì)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方共同建設(shè)相鄰區(qū)域事宜達成如下協(xié)議：一、共建標(biāo)的物或服務(wù)具體描述雙方共建的標(biāo)的物為位于[具體地址]的相鄰區(qū)域，該區(qū)域面積為[X]平方米，四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。共建服務(wù)內(nèi)容包括但不限于對該相鄰區(qū)域進行地面硬化、綠化景觀打造、公共設(shè)施建設(shè)等，以實現(xiàn)該區(qū)域的整體美觀、實用及便利。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與共建方案的討論和決策，對共建項目提出合理建議和意見。有權(quán)監(jiān)督共建項目的施工質(zhì)量和進度，確保符合雙方約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在共建完成后，享有對相鄰區(qū)域共同使用的權(quán)利，包括但不限于通行、休閑等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及雙方協(xié)商確定的方式，按時足額向乙方支付應(yīng)承擔(dān)的共建費用。積極配合乙方開展共建工作，提供必要的協(xié)助和便利，包括但不限于提供相關(guān)場地使用許可、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。遵守共建過程中的各項規(guī)章制度，不得擅自破壞共建成果或干擾施工秩序。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及雙方協(xié)商確定的方式，收取甲方應(yīng)承擔(dān)的共建費用。負責(zé)制定共建項目的具體實施方案，包括但不限于設(shè)計規(guī)劃、施工安排等，并有權(quán)根據(jù)實際情況進行合理調(diào)整，但應(yīng)及時通知甲方。在共建過程中，有權(quán)要求甲方配合完成相關(guān)工作，對甲方的不當(dāng)行為有權(quán)提出異議并要求糾正。2.義務(wù)嚴(yán)格按照雙方協(xié)商確定的共建方案及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保施工質(zhì)量和安全，承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、修復(fù)等責(zé)任。定期向甲方通報共建項目的進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的問題及時予以答復(fù)和處理。在共建完成后，負責(zé)對共建區(qū)域進行一定期限的維護和管理，確保其正常使用和功能完好。三、共建費用及支付方式（一）共建費用總額經(jīng)雙方核算，本次共建項目費用總額為人民幣[X]元。（二）費用分擔(dān)方式甲方應(yīng)承擔(dān)共建費用的[X]%，即人民幣[X]元；乙方應(yīng)承擔(dān)共建費用的[X]%，即人民幣[X]元。（三）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付首期共建費用人民幣[X]元；在共建項目施工進度達到[具體進度節(jié)點]后的[X]個工作日內(nèi)，支付第二期共建費用人民幣[X]元；在共建項目竣工驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余共建費用人民幣[X]元。乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、施工管理（一）施工時間共建項目施工時間為每日上午[具體開工時間]下午[具體結(jié)束時間]，因特殊情況需要延長施工時間的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。（二）施工安全乙方應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工過程中的人員安全和財產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的損失。（三）施工噪音及環(huán)境污染控制乙方應(yīng)合理安排施工工序，盡量減少施工噪音和環(huán)境污染。如因施工造成噪音、粉塵等污染影響甲方及周邊居民正常生活的，乙方應(yīng)及時采取有效措施予以解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)共建項目應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，同時滿足雙方協(xié)商確定的具體要求。（二）驗收程序1.共建項目完工后，乙方應(yīng)提前[X]個工作日通知甲方進行驗收。2.甲方在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)，組織雙方共同對共建項目進行驗收。驗收合格的，雙方應(yīng)簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定期限內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付共建費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停共建項目施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自破壞共建成果或干擾施工秩序，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，導(dǎo)致共建項目質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的施工時間、施工安全及環(huán)境污染控制等要求進行施工，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方每逾期一日，應(yīng)按照共建費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照共建費用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定對共建區(qū)域進行維護和管理，導(dǎo)致其出現(xiàn)損壞或影響正常使用的，乙方應(yīng)及時進行修復(fù)或處理，并承擔(dān)相應(yīng)費用。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更或解除本協(xié)議。（二）協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至共建項目竣工驗收合格且雙方的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（四）通知條款本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、函件等應(yīng)按照本協(xié)議首部約定的聯(lián)系地址及聯(lián)系方式送達對方。如有變更，應(yīng)提前[X]個工作日書面通知對方。（五