供熱站供暖協(xié)議書?甲方（供熱站）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（用戶）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有供熱設(shè)施及相關(guān)技術(shù)，具備為乙方提供供暖服務(wù)的能力；乙方有獲得供暖服務(wù)的需求。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方提供供暖服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、供暖服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）供暖區(qū)域乙方位于____________________的房屋（具體地址及面積：____________________平方米）。（二）供暖時間本次供暖期自____年__月__日起至____年__月__日止。如遇政府相關(guān)部門調(diào)整供暖時間，按照政府規(guī)定執(zhí)行。（三）供暖標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保供暖期間乙方室內(nèi)溫度符合國家及當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，即臥室、起居室（廳）溫度不低于____℃，其他房間溫度不低于____℃。但因乙方房屋自身保溫等特殊原因?qū)е聹囟炔贿_(dá)標(biāo)除外。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取供暖費用。在供暖期間，有權(quán)根據(jù)設(shè)備維護(hù)、檢修等需要，合理安排供暖設(shè)備的運(yùn)行和調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)、運(yùn)行和管理，確保供暖設(shè)施正常運(yùn)行，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的供暖服務(wù)。按照國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，對供暖設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，及時處理供暖過程中出現(xiàn)的故障和問題，保障供暖質(zhì)量。制定應(yīng)急預(yù)案，在遇到突發(fā)情況影響供暖時，及時采取有效措施恢復(fù)供暖，并告知乙方。接受乙方對供暖服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督，對乙方提出的合理意見和建議及時處理和反饋。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)享受甲方提供的符合標(biāo)準(zhǔn)的供暖服務(wù)。對甲方的供暖服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)就供暖問題向甲方提出意見和建議。在甲方未按照本協(xié)議約定提供供暖服務(wù)或供暖質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)時，有權(quán)要求甲方采取措施解決，如仍未解決，有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定追究甲方責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付供暖費用。不得擅自改動或損壞室內(nèi)供暖設(shè)施，不得妨礙甲方對供暖設(shè)施的正常維護(hù)和檢修工作。配合甲方做好供暖相關(guān)工作，如在甲方進(jìn)行設(shè)備維護(hù)、檢修等工作時提供必要的協(xié)助。三、供暖費用及支付方式（一）供暖費用標(biāo)準(zhǔn)乙方按照建筑面積____元/平方米向甲方支付供暖費用，本次供暖期乙方應(yīng)支付的供暖費用總計為____元。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付供暖費用的____%作為預(yù)付款，即____元；剩余供暖費用在供暖期開始后的____日內(nèi)一次性支付完畢。甲方應(yīng)在收到乙方支付的供暖費用后，向乙方開具正規(guī)發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的供暖時間開始供暖，每逾期一天，按照應(yīng)收取供暖費用的____%向乙方支付違約金；逾期超過____天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部供暖費用，并按照已收取供暖費用的____%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的供暖服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方室內(nèi)溫度未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)采取措施及時解決。如在____小時內(nèi)仍未解決，每逾期一天，按照應(yīng)收取供暖費用的____%向乙方支付違約金；逾期超過____天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部供暖費用，并按照已收取供暖費用的____%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定對供暖設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、檢修，導(dǎo)致供暖中斷或影響供暖質(zhì)量，甲方應(yīng)及時搶修恢復(fù)供暖，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方擅自提高供暖費用標(biāo)準(zhǔn)或增加收費項目的，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分費用，甲方應(yīng)按照多收費用的____倍向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付供暖費用，每逾期一天，按照未支付金額的____%向甲方支付違約金；逾期超過____天的，甲方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，直至乙方支付全部費用及違約金。乙方恢復(fù)供暖服務(wù)時，還應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付恢復(fù)供暖手續(xù)費。2.若乙方擅自改動或損壞室內(nèi)供暖設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失的責(zé)任。因乙方原因?qū)е鹿┡O(shè)施損壞或影響供暖質(zhì)量的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用及因此給甲方造成的其他損失。3.乙方逾期未支付供暖費用，且經(jīng)甲方書面催款后仍不支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的供暖費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在供暖期開始前，如因不可抗力等特殊原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.在供暖期內(nèi)，如因不可抗力等特殊原因?qū)е鹿┡療o法正常進(jìn)行，且持續(xù)時間超過____天的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整供暖費用或采取其他合理解決方案。（二）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自有效的送達(dá)地址，一方按照本協(xié)議填寫的地址向另一方發(fā)送書面通知、文件等，自發(fā)出之日起____日（采用郵政特快專遞的，自發(fā)出之日起____日）視為送達(dá)。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知另一方，否則自行承擔(dān)因地址變更導(dǎo)致的通知無法送達(dá)的法律后果。（三）協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份