高空外墻協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有高空外墻相關(guān)作業(yè)或服務(wù)需求，乙方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行高空外墻作業(yè)或服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）作業(yè)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定建筑物的高空外墻進(jìn)行[具體作業(yè)內(nèi)容，如清潔、維修、粉刷、防水處理等]。（二）作業(yè)范圍建筑物高空外墻自[起始位置描述，如從第幾層到第幾層，外立面具體區(qū)域范圍]。（三）作業(yè)要求1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及甲方提出的特殊要求進(jìn)行作業(yè)。例如，清潔作業(yè)需達(dá)到墻面無明顯污漬、水漬，玻璃明亮干凈；維修作業(yè)要確保修復(fù)后的外墻結(jié)構(gòu)安全、外觀平整；粉刷作業(yè)要保證色澤均勻、無流墜、起皮等現(xiàn)象；防水處理要達(dá)到有效防止雨水滲漏的效果等。2.乙方在作業(yè)過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保作業(yè)人員安全，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的作業(yè)內(nèi)容、范圍和要求進(jìn)行高空外墻作業(yè)或服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的作業(yè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供開展作業(yè)所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、歷史維修記錄等，以便乙方全面了解作業(yè)對(duì)象情況。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與建筑物內(nèi)其他單位或人員的關(guān)系，為乙方作業(yè)創(chuàng)造必要條件。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。在作業(yè)過程中，如因甲方提供資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е伦鳂I(yè)無法正常進(jìn)行或增加額外工作量，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)具備完成本協(xié)議約定高空外墻作業(yè)或服務(wù)所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保作業(yè)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。制定詳細(xì)的作業(yè)方案和安全保障措施，并提前告知甲方。作業(yè)方案應(yīng)包括作業(yè)流程、人員安排、安全措施、質(zhì)量控制等內(nèi)容。按照約定的作業(yè)內(nèi)容、范圍和要求，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成高空外墻作業(yè)或服務(wù)。負(fù)責(zé)作業(yè)人員的安全管理，為作業(yè)人員配備必要的安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等，并對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。在作業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)建筑物外墻存在其他安全隱患或質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并提出合理的解決方案。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得擅自泄露或用于其他用途。作業(yè)完成后，負(fù)責(zé)清理作業(yè)現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：______________________）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定作業(yè)內(nèi)容、范圍所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的可調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。2.乙方完成全部作業(yè)內(nèi)容并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[剩余金額]元。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、作業(yè)期限乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[預(yù)計(jì)開始日期]開始作業(yè)，并在[預(yù)計(jì)完成日期]前完成全部作業(yè)內(nèi)容。如因不可抗力或甲方原因?qū)е伦鳂I(yè)無法按時(shí)進(jìn)行，作業(yè)期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.作業(yè)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的具體要求。例如，墻面清潔應(yīng)達(dá)到目視無明顯污漬、水印，色澤均勻一致；維修后的外墻結(jié)構(gòu)應(yīng)牢固，無裂縫、滲漏等安全隱患；粉刷層厚度、平整度、色澤等應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；防水處理應(yīng)通過閉水試驗(yàn)等相關(guān)檢測，確保無滲漏現(xiàn)象。2.安全措施應(yīng)符合相關(guān)安全法規(guī)要求，作業(yè)現(xiàn)場無安全事故發(fā)生，作業(yè)人員正確佩戴和使用安全防護(hù)用品。（二）驗(yàn)收方式1.乙方完成作業(yè)后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收由甲方組織相關(guān)人員組成驗(yàn)收小組進(jìn)行，乙方應(yīng)配合驗(yàn)收工作，提供作業(yè)過程記錄、質(zhì)量檢測報(bào)告等相關(guān)資料。3.驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收合格文件；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。因整改導(dǎo)致作業(yè)期限延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停作業(yè)，并要求甲方支付已完成作業(yè)部分的費(fèi)用及相應(yīng)違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停作業(yè)造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系，導(dǎo)致乙方作業(yè)無法正常進(jìn)行或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的作業(yè)內(nèi)容、范圍、要求或作業(yè)期限完成高空外墻作業(yè)或服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[逾期作業(yè)違約金比例，如萬分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[解除協(xié)議違約金比例，如20%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方作業(yè)質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方在作業(yè)過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如造成甲方損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。4.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的作業(yè)或服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[轉(zhuǎn)包違約金比例，如30%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。七、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或用于本協(xié)議以外的其他目的。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[保密期限，如3年]。八、不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、拆遷、禁令等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）以及其他不可抗拒的客觀情況。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[通知期限，如3個(gè)工作日]內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[協(xié)議份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[各自持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，