蛋殼和解協(xié)議書(shū)?甲方：[蛋殼公寓主體信息，如蛋殼公寓運(yùn)營(yíng)主體公司名稱(chēng)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]，住所地：[公司注冊(cè)地址]，法定代表人：[法人姓名]]乙方：[蛋殼公寓租戶(hù)姓名，身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[居住地址]，聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]]鑒于甲方作為蛋殼公寓的運(yùn)營(yíng)主體，與乙方簽訂了房屋租賃合同，在合同履行過(guò)程中，雙方因[具體糾紛事由，如蛋殼公寓暴雷引發(fā)的租金支付、押金退還等問(wèn)題]產(chǎn)生糾紛?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就解決雙方之間的糾紛事宜達(dá)成如下和解協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋租賃合同相關(guān)情況乙方于[具體日期]與甲方簽訂了房屋租賃合同，租賃位于[房屋具體地址]的房屋，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。乙方按照合同約定向甲方支付了租金及押金等費(fèi)用。在租賃期間，因[蛋殼公寓暴雷事件相關(guān)原因，如蛋殼公寓資金鏈斷裂，無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)等]，導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行合同約定的相關(guān)義務(wù)，給乙方造成了一定的影響。2.雙方的權(quán)利義務(wù)根據(jù)原房屋租賃合同，乙方享有在租賃房屋內(nèi)正常居住使用的權(quán)利，同時(shí)負(fù)有按照合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用的義務(wù)。甲方享有按照合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利，負(fù)有保障乙方在租賃期間正常使用房屋、提供必要物業(yè)服務(wù)等義務(wù)。二、和解協(xié)議內(nèi)容1.租金及押金處理甲方同意按照以下方式退還乙方已支付的租金及押金：對(duì)于乙方已支付但尚未到期的租金部分，甲方按照[具體比例，如80%]的比例退還乙方。具體退還金額為[計(jì)算得出的具體金額]元。乙方已支付的押金，甲方全額退還乙方，共計(jì)[押金金額]元。上述租金及押金退還金額總計(jì)為[合計(jì)金額]元。甲方應(yīng)在本和解協(xié)議簽訂后的[具體期限，如15個(gè)工作日]內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[乙方姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]2.其他費(fèi)用處理乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電燃?xì)獾荣M(fèi)用，按照實(shí)際使用情況，由乙方自行與相關(guān)供應(yīng)部門(mén)結(jié)算。乙方應(yīng)在本和解協(xié)議簽訂后的[具體期限，如5個(gè)工作日]內(nèi)，結(jié)清租賃期間的所有水電燃?xì)赓M(fèi)用。若因乙方未及時(shí)結(jié)清費(fèi)用導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方確認(rèn)，乙方在租賃房屋期間不存在其他未結(jié)清的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。3.房屋交接乙方應(yīng)在收到甲方退還的租金及押金后的[具體期限，如3個(gè)工作日]內(nèi)，騰空并向甲方交還租賃房屋。乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。乙方在交還房屋時(shí)，應(yīng)將房屋鑰匙、門(mén)禁卡等相關(guān)物品一并交還給甲方。甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的[具體期限，如2個(gè)工作日]內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署房屋交接確認(rèn)書(shū)；如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或物品丟失等情況，甲方有權(quán)從應(yīng)退還乙方的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)賠償金額。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本和解協(xié)議的約定履行義務(wù)，包括按時(shí)交還房屋、結(jié)清相關(guān)費(fèi)用等。甲方應(yīng)按照本和解協(xié)議的約定，按時(shí)足額向乙方退還租金及押金，并協(xié)助乙方處理與房屋租賃相關(guān)的其他事宜。甲方應(yīng)保證本和解協(xié)議的履行不會(huì)受到任何第三方的干擾或阻礙。如因甲方原因?qū)е卤竞徒鈪f(xié)議無(wú)法履行或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本和解協(xié)議的約定退還租金及押金，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。乙方應(yīng)按照本和解協(xié)議的約定，按時(shí)騰空并交還房屋，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，保證房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。乙方應(yīng)保守在與甲方協(xié)商和解過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密及其他信息，不得向任何第三方泄露。如因乙方泄露信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本和解協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方退還租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[具體比例，如萬(wàn)分之五]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體期限，如30日]的，乙方有權(quán)解除本和解協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部應(yīng)退還金額及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.若乙方未按照本和解協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原房屋租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[具體比例，如1.5倍]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。逾期超過(guò)[具體期限，如30日]的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方支付全部房屋占有使用費(fèi)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。3.若乙方未按照本和解協(xié)議約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從應(yīng)退還乙方的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)金額，并要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)足。如乙方逾期仍未補(bǔ)足，甲方有權(quán)按照未結(jié)清金額的[具體比例，如30%]向乙方收取違約金。4.若一方違反本和解協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本和解協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本和解協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本和解協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本和解協(xié)議履行完畢后，雙方之間基于原房屋租賃合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告終止，但本和解協(xié)議中關(guān)于違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款仍然有效。甲方（