購車車位協(xié)議書?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有購買車位的需求，甲方擁有相關(guān)車位的出售權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：甲方出售給乙方的車位位于[具體小區(qū)名稱及詳細(xì)地址]，車位編號為[車位編號]。該車位為[地下/地上]車位，所在區(qū)域?yàn)閇具體樓層及方位描述]。2.車位面積：該車位的建筑面積為[X]平方米，其尺寸為長[X]米，寬[X]米（具體尺寸以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.使用年限：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，乙方對該車位享有與所購房屋同等年限的使用權(quán)，自本協(xié)議生效之日起計算。4.配套設(shè)施：該車位所在區(qū)域配備有照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等基本設(shè)施，以保障車位的正常使用。同時，小區(qū)內(nèi)設(shè)有完善的消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等安全保障設(shè)施，確保業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取車位購買款。對該車位擁有合法的處分權(quán)，保證所出售的車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的車位相關(guān)信息，包括但不限于車位位置、面積、使用年限等。確保該車位符合國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記或相關(guān)使用手續(xù)（如有），所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。在本協(xié)議履行期間，負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)內(nèi)與車位相關(guān)的公共設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生，確保乙方能夠正常使用車位。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付符合標(biāo)準(zhǔn)的車位。自取得車位使用權(quán)之日起，享有對該車位的正常使用權(quán)利。在本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位購買款。遵守本小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途或?qū)囄贿M(jìn)行損壞。配合甲方及相關(guān)部門辦理與車位相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。三、價款及支付方式1.車位價款：乙方購買該車位的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方選擇以下第[X]種支付方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位購買款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付車位購買款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體日期]前，乙方支付車位購買款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在車位交付前，乙方支付剩余車位購買款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付車位購買款的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。同時，乙方應(yīng)積極辦理銀行貸款手續(xù)，貸款金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在銀行審批通過后的[X]日內(nèi)，將貸款款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)辦理好貸款手續(xù)或貸款申請未獲批準(zhǔn)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付剩余車位購買款。四、車位交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部車位購買款后的[X]日內(nèi)，將車位交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方。2.交付條件：該車位已通過相關(guān)部門的驗(yàn)收，符合國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。小區(qū)內(nèi)與車位相關(guān)的公共設(shè)施能夠正常使用，環(huán)境衛(wèi)生良好。甲方應(yīng)向乙方提供車位的相關(guān)證明文件，如車位使用許可證等（如有）。3.交付方式：甲方將車位的鑰匙及相關(guān)證明文件交付給乙方，并帶領(lǐng)乙方到車位現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確認(rèn)車位符合交付條件后，雙方簽署車位交付確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的車位購買款，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。若甲方交付的車位不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還乙方已支付的車位購買款，并按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方所出售的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于返還乙方已支付的車位購買款、賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失以及按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付車位購買款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途或?qū)囄贿M(jìn)行損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)采取必要措施制止乙方的行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方違反本小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方或其他業(yè)主遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分