購房首付協(xié)議書?甲方（購房者）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（售房者）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意購買乙方名下位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并已就該房屋購買事宜與乙方達(dá)成初步意向，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方支付購房首付款相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。該房屋附帶的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機等]。該房屋的裝修情況為[毛坯/簡裝/精裝等]，具體裝修細(xì)節(jié)以實際交付時為準(zhǔn)。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況乙方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。該房屋產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，登記所有權(quán)人為乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供與該房屋相關(guān)的真實、準(zhǔn)確信息。在乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理該房屋的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付購房首付款。向乙方提供辦理購房手續(xù)所需的真實、有效證件及資料，并積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。如因甲方自身原因?qū)е聼o法按時支付首付款或無法順利辦理購房手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付購房首付款。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供該房屋的真實、準(zhǔn)確信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、現(xiàn)狀等。在甲方支付首付款后，協(xié)助甲方辦理該房屋的購房手續(xù)，如簽訂購房合同、辦理網(wǎng)簽備案等。保證該房屋交付時符合國家及地方相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、購房首付款金額及支付方式1.首付款金額甲方應(yīng)向乙方支付購房首付款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)于[具體支付日期]前，將首付款以以下第[X]種方式支付給乙方：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將首付款轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶，開戶銀行：[銀行名稱]，賬號：[銀行賬號]，戶名：[賬戶名稱]?，F(xiàn)金支付：甲方在[具體地點]以現(xiàn)金方式支付給乙方。乙方應(yīng)在收款后出具收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間支付購房首付款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供虛假證件或資料，導(dǎo)致無法順利辦理購房手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房首付款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的首付款，并按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。若該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_______________