車(chē)位認(rèn)籌協(xié)議書(shū)?甲方（認(rèn)籌方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（開(kāi)發(fā)方）：名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方有意向乙方認(rèn)籌車(chē)位，乙方同意接受甲方的認(rèn)籌申請(qǐng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就車(chē)位認(rèn)籌事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)籌車(chē)位的具體描述1.車(chē)位位置：乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)的[小區(qū)名稱(chēng)]內(nèi)[具體樓棟及單元]附近的第[X]號(hào)車(chē)位。該車(chē)位位于地下[X]層，具體位置以實(shí)際交付為準(zhǔn)，但應(yīng)符合本協(xié)議約定的車(chē)位基本條件。2.車(chē)位類(lèi)型：[車(chē)位類(lèi)型，如普通車(chē)位、子母車(chē)位、機(jī)械車(chē)位等]3.車(chē)位面積：該車(chē)位的建筑面積為[X]平方米（如有），實(shí)際使用面積以相關(guān)部門(mén)最終測(cè)繪為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)確保符合國(guó)家及地方關(guān)于車(chē)位面積的相關(guān)規(guī)定。4.車(chē)位配套設(shè)施：該車(chē)位應(yīng)配備完善的停車(chē)設(shè)施，包括但不限于照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等，以確保甲方能夠安全、便捷地使用車(chē)位。同時(shí)，該車(chē)位所在區(qū)域應(yīng)具備良好的通行條件，與小區(qū)內(nèi)其他道路及公共區(qū)域相連接。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在認(rèn)籌成功后，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)本協(xié)議約定車(chē)位的權(quán)利。有權(quán)了解乙方關(guān)于車(chē)位銷(xiāo)售的相關(guān)信息，包括但不限于車(chē)位價(jià)格、銷(xiāo)售進(jìn)度、交付時(shí)間等。在乙方違反本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、有效的個(gè)人信息，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話(huà)等。甲方應(yīng)確保所提供信息的準(zhǔn)確性和完整性，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致的一切后果，由甲方自行承擔(dān)。在認(rèn)籌期間，按照乙方要求的方式和時(shí)間支付認(rèn)籌金。認(rèn)籌金金額為人民幣[X]元，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)將認(rèn)籌金支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)（賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)銀行[銀行名稱(chēng)]，賬號(hào)[銀行賬號(hào)]，戶(hù)名[賬戶(hù)名稱(chēng)]）。積極配合乙方辦理與車(chē)位認(rèn)籌及后續(xù)購(gòu)買(mǎi)相關(guān)的手續(xù)，按照乙方通知的時(shí)間和地點(diǎn)參加選房、簽約等活動(dòng)。如因甲方自身原因未能按時(shí)參加相關(guān)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方喪失優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或其他權(quán)益的，責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付認(rèn)籌金及其他相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和市場(chǎng)需求，有權(quán)合理調(diào)整車(chē)位銷(xiāo)售價(jià)格、銷(xiāo)售方式及相關(guān)政策，但應(yīng)提前通知甲方，并確保調(diào)整后的方案符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)拒絕甲方的購(gòu)買(mǎi)請(qǐng)求，并扣除甲方已支付的部分或全部認(rèn)籌金作為違約金。2.義務(wù)向甲方如實(shí)披露車(chē)位的相關(guān)信息，包括但不限于車(chē)位位置、類(lèi)型、面積、配套設(shè)施、銷(xiāo)售價(jià)格、交付時(shí)間等，確保所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在認(rèn)籌期間，為甲方保留本協(xié)議約定的車(chē)位，并不得擅自將該車(chē)位另行出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方違反此約定，應(yīng)向甲方雙倍返還認(rèn)籌金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。在車(chē)位具備交付條件后，及時(shí)通知甲方辦理交付手續(xù)，并按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間向甲方交付車(chē)位。交付的車(chē)位應(yīng)符合國(guó)家及地方關(guān)于車(chē)位質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題。協(xié)助甲方辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料和文件，并按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的各項(xiàng)稅費(fèi)（除法律法規(guī)明確規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的部分外）。三、認(rèn)籌金的處理1.如甲方成功認(rèn)購(gòu)車(chē)位：認(rèn)籌金在甲方簽訂車(chē)位購(gòu)買(mǎi)合同并支付全部車(chē)位款后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為車(chē)位款的一部分。2.如甲方未成功認(rèn)購(gòu)車(chē)位：乙方應(yīng)在甲方放棄認(rèn)購(gòu)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將認(rèn)籌金無(wú)息退還給甲方。如因甲方自身原因?qū)е挛茨艹晒φJ(rèn)購(gòu)車(chē)位，乙方有權(quán)扣除甲方已支付認(rèn)籌金的[X]%作為違約金，剩余認(rèn)籌金在扣除違約金后無(wú)息退還給甲方。如甲方因違反本協(xié)議約定被乙方扣除認(rèn)籌金作為違約金后，仍要求認(rèn)購(gòu)車(chē)位的，乙方有權(quán)決定是否同意甲方的認(rèn)購(gòu)請(qǐng)求，且乙方同意甲方認(rèn)購(gòu)的，甲方應(yīng)按照乙方要求重新支付認(rèn)籌金及其他相關(guān)費(fèi)用。四、車(chē)位價(jià)格及付款方式1.車(chē)位價(jià)格：本協(xié)議約定的車(chē)位銷(xiāo)售價(jià)格為人民幣[X]元/個(gè)。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和項(xiàng)目實(shí)際情況對(duì)車(chē)位價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知甲方。如甲方在乙方通知的價(jià)格調(diào)整期限內(nèi)已簽訂車(chē)位購(gòu)買(mǎi)合同并支付全部車(chē)位款的，則不受價(jià)格調(diào)整影響；如甲方在價(jià)格調(diào)整期限屆滿(mǎn)后仍未簽訂車(chē)位購(gòu)買(mǎi)合同的，則應(yīng)按照調(diào)整后的價(jià)格支付車(chē)位款。2.付款方式：甲方應(yīng)在與乙方簽訂車(chē)位購(gòu)買(mǎi)合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部車(chē)位款。付款方式為[具體付款方式，如一次性付款、銀行貸款等]。如甲方選擇銀行貸款支付車(chē)位款，應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理貸款手續(xù)，并確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)獲得銀行貸款并支付至乙方指定賬戶(hù)。如因甲方原因未能按時(shí)獲得銀行貸款或未能按時(shí)支付車(chē)位款的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、車(chē)位交付時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在[具體交付時(shí)間]前將符合本協(xié)議約定的車(chē)位交付給甲方。如因不可抗力或政府原因等非乙方原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件，交付時(shí)間相應(yīng)順延。2.交付標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位應(yīng)具備正常使用條件，包括但不限于地面平整、墻面及頂面無(wú)裂縫、車(chē)位標(biāo)識(shí)清晰等。車(chē)位所在區(qū)域的照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施應(yīng)正常運(yùn)行，符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)向甲方提供車(chē)位使用說(shuō)明書(shū)、質(zhì)量保證書(shū)等相關(guān)文件。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付認(rèn)籌金或車(chē)位款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收甲方已支付的認(rèn)籌金，同時(shí)甲方應(yīng)按照車(chē)位款總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方逾期支付車(chē)位款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方在認(rèn)籌或購(gòu)買(mǎi)車(chē)位過(guò)程中提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收甲方已支付的認(rèn)籌金，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照乙方通知的時(shí)間和地點(diǎn)參加選房、簽約等活動(dòng)，視為甲方自動(dòng)放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)及相關(guān)權(quán)益，乙方有權(quán)將該車(chē)位另行出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，且甲方已支付的認(rèn)籌金不予退還。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方如實(shí)披露車(chē)位相關(guān)信息，或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以甲方因乙方違約行為所遭受的實(shí)際損失為限。若乙方擅自將本協(xié)議約定的車(chē)位另行出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)向甲方雙倍返還認(rèn)籌金，并按照車(chē)位款總額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付車(chē)位，每逾期一日，應(yīng)按照車(chē)位款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還認(rèn)籌金，同時(shí)乙方應(yīng)按照車(chē)位款總額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因乙方逾期交付車(chē)位導(dǎo)致遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本