轉(zhuǎn)議屋地協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[屋地詳細(xì)地址]的屋地（以下簡稱"該屋地"），現(xiàn)甲方有意將該屋地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.屋地位置：該屋地位于[具體地理位置]，其四至為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。2.屋地面積：經(jīng)雙方確認(rèn)，該屋地面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.屋地現(xiàn)狀：該屋地目前為[空地/已建有房屋等具體狀態(tài)]，地上附著物包括但不限于[如有，詳細(xì)列舉地上附著物情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該屋地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，且該屋地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。向乙方提供與該屋地相關(guān)的權(quán)屬證明文件、資料等，確保資料的真實性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理該屋地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、簽署相關(guān)協(xié)議等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理該屋地在轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方受讓該屋地后不會因該屋地的原有債權(quán)債務(wù)問題產(chǎn)生任何糾紛。在本協(xié)議簽訂后至轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢前，妥善保管該屋地，不得擅自改變其現(xiàn)狀或進(jìn)行有損乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助辦理屋地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在甲方履行協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方交付該屋地及相關(guān)資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。配合甲方辦理該屋地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的身份證明、文件等資料，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在受讓該屋地后，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法使用該屋地。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該屋地的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：__________元整）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：__________元整）。該定金在乙方按照協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，可抵作轉(zhuǎn)讓價款的一部分；若乙方違約，無權(quán)要求甲方返還定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：__________元整）。尾款：在該屋地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，且乙方取得相關(guān)權(quán)屬證明文件后的[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：__________元整）支付給甲方。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T及相關(guān)部門申請辦理該屋地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提交所需的全部文件和資料。2.辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的各項稅費，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得該屋地的所有權(quán)或產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：__________元整），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款或履行其他義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：__________元整），同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容