合伙投資地協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方有意共同投資[具體投資地名稱]，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下合伙投資地協(xié)議：一、投資地具體描述1.投資地位置：[詳細(xì)地址]2.土地性質(zhì)：[國有土地/集體土地等]3.土地面積：[具體面積]平方米4.土地用途：[商業(yè)/住宅/工業(yè)等]5.現(xiàn)有狀況：包括地上附著物、建筑物情況等詳細(xì)描述二、合伙目的雙方旨在通過共同投資，獲取投資地的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)投資收益，并在符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)劃的前提下，對(duì)投資地進(jìn)行合理開發(fā)、利用和經(jīng)營。三、投資金額及出資方式1.投資總額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.甲方出資：金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。出資方式：[貨幣/實(shí)物/知識(shí)產(chǎn)權(quán)等具體方式]出資時(shí)間：[具體日期]3.乙方出資：金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。出資方式：[貨幣/實(shí)物/知識(shí)產(chǎn)權(quán)等具體方式]出資時(shí)間：[具體日期]雙方應(yīng)按照上述約定按時(shí)足額履行出資義務(wù)。如一方未能按時(shí)出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向其他方支付違約金。逾期超過[X]日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此造成的全部損失。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取投資地的相關(guān)權(quán)益及收益。有權(quán)參與投資地的經(jīng)營管理決策，按照出資比例行使表決權(quán)。有權(quán)了解投資地的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時(shí)足額出資。協(xié)助乙方辦理與投資地相關(guān)的手續(xù)及事務(wù)，提供必要的文件和資料。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，不得從事?lián)p害投資地及乙方利益的行為。對(duì)投資地的經(jīng)營管理提供合理的建議和意見，積極參與相關(guān)工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取投資地的相關(guān)權(quán)益及收益。有權(quán)參與投資地的經(jīng)營管理決策，按照出資比例行使表決權(quán)。有權(quán)了解投資地的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時(shí)足額出資。協(xié)助甲方辦理與投資地相關(guān)的手續(xù)及事務(wù)，提供必要的文件和資料。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，不得從事?lián)p害投資地及甲方利益的行為。對(duì)投資地的經(jīng)營管理提供合理的建議和意見，積極參與相關(guān)工作。五、合伙事務(wù)執(zhí)行1.雙方共同推舉[具體負(fù)責(zé)人姓名]為合伙事務(wù)執(zhí)行人，負(fù)責(zé)投資地的日常經(jīng)營管理工作。合伙事務(wù)執(zhí)行人應(yīng)定期向雙方匯報(bào)投資地的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息。2.重大事項(xiàng)決策需經(jīng)雙方一致同意，重大事項(xiàng)包括但不限于投資地的轉(zhuǎn)讓、抵押、重大開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目等。3.雙方有權(quán)對(duì)合伙事務(wù)執(zhí)行人的工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)其存在不當(dāng)行為或損害合伙利益的情況，有權(quán)要求其改正或更換。六、收益分配與虧損承擔(dān)1.收益分配：在扣除投資地的各項(xiàng)成本、費(fèi)用及稅費(fèi)后，按照雙方的出資比例進(jìn)行收益分配。收益分配時(shí)間為每年的[具體日期]，如當(dāng)年有可分配收益，應(yīng)在該日期前完成分配。2.虧損承擔(dān)：合伙期間如發(fā)生虧損，雙方按照出資比例分擔(dān)虧損。任何一方不得以其虧損分擔(dān)比例為由拒絕履行虧損分擔(dān)義務(wù)，否則應(yīng)按照未分擔(dān)虧損金額的[X]%向其他方支付違約金，并承擔(dān)因此給其他方造成的全部損失。七、入伙與退伙1.入伙：經(jīng)甲乙雙方一致同意，第三方可以入伙。新入伙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資方式和金額向本合伙組織繳納出資，并簽訂入伙協(xié)議。入伙協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。新入伙方享有與原合伙人同等的權(quán)利，承擔(dān)同等的義務(wù)。2.退伙：經(jīng)甲乙雙方一致同意，一方可以退伙。退伙方應(yīng)提前[X]日書面通知其他方。退伙時(shí)，按照退伙時(shí)投資地的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，退還退伙方的出資及應(yīng)得收益。如投資地存在虧損，退伙方應(yīng)按照出資比例分擔(dān)虧損。未經(jīng)其他方書面同意，任何一方不得擅自退伙。如擅自退伙，應(yīng)按照退伙時(shí)投資地財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X]%向其他方支付違約金，并賠償因此給其他方造成的全部損失。八、違約責(zé)任1.如一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向其他方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償因此給其他方造成的全部損失。2.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或給合伙事務(wù)造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于投資損失、經(jīng)營損失、可得利益損失等。3.如雙方均違反本協(xié)議的約定，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照過錯(cuò)程度分擔(dān)給對(duì)方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至投資地開發(fā)建設(shè)完成并實(shí)現(xiàn)全部收益后終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具