《2025年簽訂租賃合同的十大注意事項》合同編號：出租人（以下簡稱“甲方”）：承租人（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲乙雙方達成租賃意向，為明確雙方權利義務，保障合同履行的合法性、公正性，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物信息第一條甲方同意將位于（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體信息如下：地址：面積：平方米用途：（如辦公、商業(yè)、居住等）第二條甲方應確保租賃物權屬清晰，未被抵押、查封或涉及其他權利限制。如因租賃物權屬問題導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。二、租賃期限第三條租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租賃期屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如未達成一致，乙方應于租賃期屆滿之日起日內(nèi)搬離租賃物。三、租金及支付方式第五條租金為每月人民幣元（大寫：），雙方約定租金支付方式如下：每月日前，乙方以方式支付租金至甲方指定賬戶：。甲方收到租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第六條租金標準如有調(diào)整，甲方應提前日以書面形式通知乙方，乙方有權在接到通知后日內(nèi)選擇是否接受調(diào)整。如雙方未達成一致，本合同自動終止。四、押金條款第七條為保證乙方履行合同義務，乙方應支付押金人民幣元（大寫：）。押金應在本合同簽署之日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應在個工作日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。如乙方損壞租賃物或未結(jié)清相關費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。五、權利與義務第八條甲方的權利與義務：甲方應按時交付租賃物，并確保其符合約定用途。甲方不得擅自提高租金或變更合同條款，除非雙方另有書面約定。甲方應處理租賃物的重大維修事項，費用由甲方承擔。第九條乙方的權利與義務：乙方應按約定支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構或用途。乙方應按時繳納物業(yè)費、水電費等相關費用。第十條如租賃物因乙方使用不當或管理不善遭受損壞，乙方應承擔維修費用或相應賠償責任。六、合同變更與解除第十一條合同履行期間，雙方如需變更條款，應協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議。第十二條如出現(xiàn)以下情形，甲方有權解除合同：乙方拖欠租金累計達日。乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租。乙方利用租賃物從事非法活動。第十三條如甲方因自身原因需提前收回租賃物，應提前日書面通知乙方，并賠償乙方遭受的損失。七、違約責任第十四條任何一方未履行合同義務或履行義務不符合約定的，視為違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：），或賠償實際損失。第十五條因違約導致合同解除的，違約方還應承擔以下責任：乙方未按期支付租金的，應支付逾期部分的違約金，并補足所有未付租金。甲方未按期交付租賃物的，應退還已收押金并賠償乙方損失。八、爭議解決第十六條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（如：租賃物所在地人民法院）提起訴訟。九、其他條款第十七條本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十九條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽字：日期：年月日乙方（承租人）：簽字：日期：年月日十大注意事項：合法合規(guī)性：確保租賃物權屬清晰，未涉及法律糾紛。明確雙方信息：雙方應提供真實身份證明及聯(lián)絡方式，避免信息錯誤或虛假。租賃物狀況：明確租賃物現(xiàn)狀，避免因設施設備問題引發(fā)爭議。租金條款：約定清晰的租金標準、支付方式及調(diào)整機制，避免因租金問題產(chǎn)生糾紛。押金管理：明確押金數(shù)額、支付方式及退還條件，確保押金安全。權利義務：細化雙方權利義務，避免因責任不清導致爭議。合同變更與解除：約定變更解除的具體條件和程序，保障雙方權益。違