2025年幼兒園租房合同協(xié)議書范本正文：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將位于的房屋出租給乙方用于開辦幼兒園，乙方同意承租該房屋，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同之規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，房屋用途為開辦幼兒園。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)利，并承諾在租賃期間內(nèi)不會將該房屋另行出租給第三方。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若雙方均無違約行為，且乙方希望繼續(xù)租賃該房屋，則雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。續(xù)簽事宜需在租賃期屆滿前個月內(nèi)以書面形式通知對方。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為按支付，每次支付時間為之日起日內(nèi)。第一次租金應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付。3.3乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的發(fā)票或收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保障乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項下的義務(wù)。若乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)根據(jù)具體情況扣留部分或全部押金，不足部分可向乙方追償。4.3租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，并已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋的使用5.1乙方承租該房屋后，應(yīng)合法使用該房屋，僅用于開辦幼兒園及相關(guān)教育活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或進行其他經(jīng)營行為。5.2乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保幼兒園的安全、衛(wèi)生及教育質(zhì)量，接受政府相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。5.3乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，并負責(zé)日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用或賠償損失。5.4乙方不得擅自對房屋進行改建、擴建或改變房屋結(jié)構(gòu)。如確實需要進行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方書面同意，且費用由乙方自理。第六條費用及責(zé)任6.1在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)幼兒園運營所需的各項費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、空調(diào)費、方式費、網(wǎng)絡(luò)費、垃圾處理費等。6.2乙方應(yīng)按時繳納上述費用，逾期繳納的，每逾期一日，乙方需按應(yīng)付費用的%向相關(guān)單位支付違約金，甲方有權(quán)要求乙方賠償造成的損失。6.3乙方應(yīng)自行辦理幼兒園所需的各項證照，并承擔(dān)相關(guān)費用。甲方應(yīng)予以必要的協(xié)助，但不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條安全責(zé)任7.1乙方應(yīng)確保幼兒園的運營符合國家及地方的消防、安全、衛(wèi)生等法律法規(guī)要求，配備必要的安全設(shè)施，并定期進行檢查和維護。7.2因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?、火?zāi)或其他損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償給甲方或第三方造成的損失。7.3乙方應(yīng)負責(zé)處理與幼兒園運營相關(guān)的各項安全問題，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。第八條轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋整體或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他形式交由第三方使用。8.2如甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租事宜需另行簽訂書面協(xié)議，并以書面形式通知甲方。8.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第九條合同的變更與解除9.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。9.2在租賃期間內(nèi)，如因政府規(guī)劃、政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。而造成的損失，雙方各自承擔(dān)。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：簽字蓋章：日期：年月日乙方（承租