重簽認(rèn)購協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（認(rèn)購方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[具體項(xiàng)目名稱]相關(guān)房屋認(rèn)購事宜達(dá)成初步意向，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就重簽認(rèn)購協(xié)議書相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)購標(biāo)的物詳細(xì)說明（一）房屋基本信息1.房屋坐落于[具體地址]，位于[樓盤名稱]的[具體棟數(shù)及單元號(hào)]，樓層為[X]層，房號(hào)為[X]室。2.該房屋建筑面積為[具體面積]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[具體套內(nèi)面積]平方米，公攤建筑面積為[具體公攤面積]平方米。房屋戶型為[具體戶型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]。（二）房屋附屬設(shè)施及相關(guān)情況1.該房屋為精裝修交付，裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：墻面：采用[具體品牌及材質(zhì)]乳膠漆粉刷；地面：客廳、臥室鋪設(shè)[具體品牌及材質(zhì)]木地板，廚房、衛(wèi)生間鋪設(shè)[具體品牌及材質(zhì)]地磚；門窗：入戶門為[具體品牌及材質(zhì)]防盜門，室內(nèi)門為[具體品牌及材質(zhì)]實(shí)木復(fù)合門，窗戶為[具體品牌及材質(zhì)]斷橋鋁合金中空玻璃窗戶；廚房：配備[具體品牌及型號(hào)]整體櫥柜，包含爐灶、抽油煙機(jī)等廚房電器；衛(wèi)生間：安裝[具體品牌及型號(hào)]馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等，衛(wèi)生間墻面地面防水處理達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。2.該房屋配備有[具體品牌及型號(hào)]電梯，電梯運(yùn)行狀況良好，且有專人定期維護(hù)保養(yǎng)。3.小區(qū)配套設(shè)施包括但不限于[列舉小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施，如綠化景觀、停車位、健身設(shè)施、物業(yè)服務(wù)用房等]，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，物業(yè)服務(wù)質(zhì)量達(dá)到[具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取認(rèn)購款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。3.甲方應(yīng)按照約定的交付時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付房屋，在交付前應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)房屋質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)的規(guī)定履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。5.在房屋交付前，甲方應(yīng)妥善保管房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他影響房屋質(zhì)量及使用功能的行為。如因甲方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題或其他影響乙方正常使用的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件認(rèn)購該房屋，并在符合相關(guān)規(guī)定和條件下要求甲方簽訂正式的房屋買賣合同。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付認(rèn)購款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[X]個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方提交辦理房屋認(rèn)購手續(xù)所需的全部資料，并確保所提供資料真實(shí)、有效。4.在簽訂正式房屋買賣合同前，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有任何疑問或異議，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商。乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的內(nèi)容簽訂正式房屋買賣合同，不得擅自變更合同條款。5.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定履行繳納房屋相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用的義務(wù)，因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用而產(chǎn)生的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。三、認(rèn)購款項(xiàng)及支付方式（一）認(rèn)購款項(xiàng)金額乙方應(yīng)向甲方支付的認(rèn)購款項(xiàng)共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式乙方選擇以下第[X]種支付方式：1.一次性付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將全部認(rèn)購款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款：第一期：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付認(rèn)購款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；第二期：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付認(rèn)購款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；第三期：乙方應(yīng)在[具體日期]前，將剩余認(rèn)購款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行貸款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付認(rèn)購款項(xiàng)的[X]%作為首付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在[具體日期]前，向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并配合銀行完成貸款審批手續(xù)。如乙方貸款申請(qǐng)獲批，乙方應(yīng)在銀行放款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶；如乙方貸款申請(qǐng)未獲批或獲批金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足差額部分。（三）賬戶信息甲方指定的收款銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、認(rèn)購期限及正式簽約（一）認(rèn)購期限本協(xié)議的認(rèn)購期限自雙方簽訂之日起至[具體截止日期]止。在認(rèn)購期限內(nèi)，乙方享有優(yōu)先認(rèn)購權(quán)。（二）正式簽約1.在認(rèn)購期限屆滿前，甲乙雙方應(yīng)就正式房屋買賣合同的條款進(jìn)行協(xié)商，并簽訂正式房屋買賣合同。正式房屋買賣合同的條款應(yīng)包括但不限于房屋價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容，具體條款應(yīng)以雙方協(xié)商一致并簽訂的合同為準(zhǔn)。2.如雙方在認(rèn)購期限屆滿前未能就正式房屋買賣合同的條款達(dá)成一致意見，導(dǎo)致未能簽訂正式房屋買賣合同的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式處理認(rèn)購款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（具體違約責(zé)任詳見本協(xié)議第五條）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的認(rèn)購款項(xiàng)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交付時(shí)間，每日按照認(rèn)購款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金，直至實(shí)際交付房屋之日止。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方擅自將該房屋另行出售給第三方或擅自變更房屋相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無法認(rèn)購該房屋的，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還已支付的認(rèn)購款項(xiàng)，并按照本協(xié)議約定的認(rèn)購款項(xiàng)金額的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房差價(jià)損失、裝修損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的認(rèn)購款項(xiàng)金額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書超過[具體期限]的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的認(rèn)購款項(xiàng)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付認(rèn)購款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的認(rèn)購款項(xiàng)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的認(rèn)購款項(xiàng)金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在簽訂正式房屋買賣合同前擅自變更認(rèn)購條件或拒絕簽訂正式房屋買賣合同，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的認(rèn)購款項(xiàng)，并按照本協(xié)議約定的認(rèn)購款項(xiàng)金額的[X]%向乙方收取違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方提交辦理房屋認(rèn)購手續(xù)所需的全部資料或提供虛假資料，導(dǎo)致無法辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失，并按照本協(xié)議約定的認(rèn)購款項(xiàng)金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法