監(jiān)理項(xiàng)目協(xié)議書?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱"本項(xiàng)目"），并委托乙方為本項(xiàng)目提供監(jiān)理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目監(jiān)理工作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：本項(xiàng)目總建筑面積為[X]平方米，包括[詳細(xì)描述項(xiàng)目包含的建筑、設(shè)施等具體內(nèi)容，如幾棟建筑物、附屬設(shè)施等]。項(xiàng)目涵蓋的工程范圍包括但不限于[列舉主要工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等]。4.項(xiàng)目總投資：本項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資為人民幣[X]元。二、監(jiān)理服務(wù)范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理服務(wù)范圍：乙方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目從施工準(zhǔn)備階段、施工階段直至竣工驗(yàn)收階段及缺陷責(zé)任期全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理服務(wù)。監(jiān)理服務(wù)范圍涵蓋本項(xiàng)目所有工程內(nèi)容及相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)，包括但不限于建筑工程、安裝工程、室外工程等。2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：施工準(zhǔn)備階段：協(xié)助甲方審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等文件，提出優(yōu)化意見(jiàn)。參與甲方組織的設(shè)計(jì)交底會(huì)議，整理會(huì)議紀(jì)要，并對(duì)施工單位提出的圖紙疑問(wèn)進(jìn)行解答和協(xié)調(diào)。審查施工單位的資質(zhì)、人員配備、機(jī)械設(shè)備等情況，確保滿足工程要求。施工階段：審查施工單位提交的工程進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)督其按照計(jì)劃組織施工，定期檢查工程實(shí)際進(jìn)度，對(duì)進(jìn)度偏差提出調(diào)整意見(jiàn)。審查施工單位報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件，按照規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，嚴(yán)禁不合格產(chǎn)品用于工程建設(shè)。對(duì)工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。檢查施工單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度執(zhí)行情況，監(jiān)督施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)措施，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)要求施工單位整改，情況嚴(yán)重的責(zé)令其暫停施工，并及時(shí)報(bào)告甲方。審核施工單位提交的工程款支付申請(qǐng)，簽署工程款支付證書，協(xié)助甲方做好工程造價(jià)控制工作。協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位等各方關(guān)系，定期組織召開(kāi)工程例會(huì)，及時(shí)解決工程施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。審核施工單位提交的工程變更申請(qǐng)，按照規(guī)定的程序和權(quán)限進(jìn)行審批，并監(jiān)督變更的實(shí)施。對(duì)工程質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查分析，提出處理意見(jiàn)，監(jiān)督事故處理方案的執(zhí)行?？⒐を?yàn)收階段：組織施工單位進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要求施工單位限期整改，整改合格后出具工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收，參與竣工驗(yàn)收會(huì)議，對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中提出的問(wèn)題督促施工單位整改落實(shí)。整理監(jiān)理資料，向甲方提交監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告，并按照規(guī)定移交相關(guān)檔案資料。缺陷責(zé)任期階段：督促施工單位對(duì)工程缺陷進(jìn)行修復(fù)，對(duì)修復(fù)情況進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。協(xié)助甲方處理工程質(zhì)量投訴和其他與工程質(zhì)量相關(guān)的問(wèn)題。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)知曉工程建設(shè)的相關(guān)情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、設(shè)計(jì)文件、地質(zhì)勘察報(bào)告等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計(jì)單位、政府相關(guān)部門等各方的關(guān)系。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。對(duì)乙方提交的監(jiān)理文件、報(bào)告等進(jìn)行審查和決策。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定獲得監(jiān)理費(fèi)用。對(duì)工程建設(shè)相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督管理，依據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議的約定，對(duì)施工單位的施工行為進(jìn)行檢查、制止和糾正。有權(quán)要求甲方提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的必要條件和支持。2.義務(wù)：組建專業(yè)配套、人員資質(zhì)滿足工程監(jiān)理要求的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師等人員，并將人員名單及聯(lián)系方式報(bào)甲方備案。監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能，遵守職業(yè)道德，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)。按照國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，采取旁站、巡視、平行檢驗(yàn)等形式，對(duì)工程建設(shè)全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全和投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、專題報(bào)告等監(jiān)理文件，及時(shí)匯報(bào)工程建設(shè)情況及存在的問(wèn)題，并提出解決方案和建議。協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，公正、公平地處理工程建設(shè)中的各類問(wèn)題，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設(shè)相關(guān)信息，不得泄露給第三方。在缺陷責(zé)任期內(nèi)，按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，協(xié)助甲方做好工程缺陷修復(fù)和質(zhì)量保修工作。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用：本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。工程基礎(chǔ)完工后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。工程主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。缺陷責(zé)任期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的資料或協(xié)助乙方協(xié)調(diào)各方關(guān)系，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的監(jiān)理服務(wù)范圍、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促施工單位整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。若因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)提交監(jiān)理文件、報(bào)告等資料，每逾期一天，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方監(jiān)理人員存在失職、瀆職等行為，甲方有權(quán)要求乙方更換相關(guān)人員，乙方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)完成更換。若乙方未及時(shí)更換，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或工程建設(shè)相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式[X