小區(qū)裝修免責(zé)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方在[小區(qū)名稱]擁有房屋，現(xiàn)欲對該房屋進(jìn)行裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)及服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修事宜達(dá)成如下免責(zé)協(xié)議：一、裝修房屋基本情況1.房屋位置：[小區(qū)名稱][具體棟號][具體單元][具體房號]2.房屋面積：[X]平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]二、裝修服務(wù)內(nèi)容及要求1.裝修范圍：室內(nèi)裝修：包括但不限于墻面裝飾（如粉刷、貼壁紙等）、地面鋪設(shè)（如木地板、瓷磚等）、天花板吊頂、水電改造、門窗安裝、廚房及衛(wèi)生間裝修等。室外裝修：[如有，詳細(xì)說明室外裝修的具體內(nèi)容，如陽臺封閉、外墻涂料等]2.裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格名稱]，乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計方案及相關(guān)要求進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。主要裝修材料及品牌要求：[列出主要裝修材料的名稱及品牌要求，如乳膠漆選用[品牌名稱]、木地板選用[品牌名稱]等]三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定履行，有權(quán)要求乙方整改。2.義務(wù)：向乙方提供房屋原始圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理裝修施工所需的各項手續(xù)，如裝修許可證等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與小區(qū)物業(yè)管理公司及其他相關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。在乙方施工期間，甲方應(yīng)盡量避免對乙方施工造成不必要的干擾，如因甲方原因?qū)е乱曳绞┕ぱ诱`或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修費(fèi)用。在裝修施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)：乙方應(yīng)具備合法的裝修資質(zhì)和營業(yè)執(zhí)照，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的裝修服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及時間要求組織施工，確保裝修工程按時、按質(zhì)、按量完成。施工過程中，乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)建筑施工的法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備及工具，如因乙方保管不善導(dǎo)致丟失或損壞的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。施工過程中產(chǎn)生的垃圾，乙方應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定提交竣工報告及相關(guān)資料，并協(xié)助甲方辦理竣工驗收手續(xù)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修工程的保修工作，在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的裝修損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。四、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修總費(fèi)用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修服務(wù)內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出變更裝修內(nèi)容導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、木工完成等]后，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用及損失，并按照裝修總費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及時間要求完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方裝修工程質(zhì)量不符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)或未達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е录追綗o法通過竣工驗收，乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在施工過程中違反國家及地方有關(guān)建筑施工的法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。若乙方擅自將本協(xié)議項下的裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有