物業(yè)返還協(xié)議書?甲方（物業(yè)方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（業(yè)主方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方曾向甲方支付了相關(guān)物業(yè)費用或費用押金，現(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)費用或費用押金的返還事宜達成如下協(xié)議：一、返還標的物及服務(wù)描述1.費用性質(zhì)乙方支付給甲方的款項為[具體費用名稱，如物業(yè)費、裝修押金、水電費押金等]。該款項是基于乙方在[小區(qū)名稱或物業(yè)區(qū)域名稱]內(nèi)接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備使用等而預(yù)先支付的費用。2.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方所在小區(qū)提供了包括但不限于以下物業(yè)服務(wù)：房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道等。共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理，包括共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等。市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場等。公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點、文化體育娛樂場所等。公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運等。交通與車輛停放秩序的管理。協(xié)助公安部門維護本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤等，但不承擔人身、財產(chǎn)保險保管責任。物業(yè)檔案資料管理，包括物業(yè)建設(shè)檔案資料、業(yè)主及物業(yè)使用人資料、維修檔案資料等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與返還費用相關(guān)的必要證明材料，以便核實費用支付及使用情況。按照本協(xié)議約定的條件和方式，審核乙方的返還費用申請。2.義務(wù)對乙方已支付的費用進行全面、準確的核算，確定應(yīng)返還的具體金額。在收到乙方符合要求的返還費用申請及相關(guān)證明材料后，按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方返還費用。向乙方提供費用核算的明細清單及相關(guān)依據(jù)。若甲方對乙方支付的費用存在疑問或需要進一步核實情況，應(yīng)及時與乙方溝通，并要求乙方配合提供相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時返還費用。有權(quán)要求甲方提供費用核算的明細清單及相關(guān)依據(jù)。2.義務(wù)向甲方提供真實、準確、完整的費用支付憑證及與返還費用相關(guān)的證明材料，如繳費發(fā)票、收據(jù)、使用記錄等。如實向甲方說明與費用支付及使用相關(guān)的情況，不得隱瞞或虛報。配合甲方對費用支付及使用情況的核實工作，按照甲方要求提供必要的協(xié)助。三、費用返還金額及方式（一）返還金額經(jīng)雙方核對確認，甲方應(yīng)返還給乙方的費用總計為人民幣______元（大寫：______元整）。具體明細如下：1.[費用項目1]：金額為人民幣______元（大寫：______元整），計算依據(jù)為[詳細說明計算方式及相關(guān)依據(jù)，如已使用物業(yè)費對應(yīng)的服務(wù)期限、裝修押金扣除項目及剩余金額等]。2.[費用項目2]：金額為人民幣______元（大寫：______元整），......（如有其他費用項目，依次羅列）（二）返還方式甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，將上述費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間向乙方返還費用，每逾期一日，應(yīng)按照未返還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即返還全部應(yīng)返還費用，同時按照應(yīng)返還費用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方返還的費用金額錯誤或與本協(xié)議約定不符，甲方應(yīng)在乙方提出異議后的[X]個工作日內(nèi)進行更正，并按照正確金額返還。如因甲方錯誤返還給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方提供的證明材料虛假或隱瞞重要事實，導致甲方錯誤核算或返還費用的，乙方應(yīng)退還甲方已返還的全部費用，并按照應(yīng)返還費用總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)追究乙方的法律責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方的核實工作，致使甲方無法按時完成費用核算及返還工作的，乙方自行承擔由此造成的一切后果，且甲方有權(quán)暫停費用返還，直至乙方配合完成相關(guān)工作。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：__________