小區(qū)買賣車位協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]內(nèi)編號為[車位編號]的車位（以下簡稱"該車位"）的所有權(quán)，乙方有意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：該車位位于[小區(qū)名稱]地下[X]層[具體區(qū)域]，編號為[車位編號]。2.車位規(guī)格：該車位為[具體尺寸，如長[X]米、寬[X]米]的標(biāo)準(zhǔn)停車位，符合相關(guān)建筑規(guī)范和小區(qū)規(guī)劃要求。3.配套設(shè)施：該車位所在區(qū)域配備有完善的通風(fēng)、照明、排水等設(shè)施，以確保車位的正常使用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位價(jià)款。有權(quán)對乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用車位，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)保證對該車位擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)出售該車位，且該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方提供該車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或其他有效證明材料。在本協(xié)議簽訂后，按照約定的時(shí)間和方式將該車位交付給乙方使用。負(fù)責(zé)對該車位所在區(qū)域的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，確保乙方能夠正常使用車位。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該車位。在支付全部車位價(jià)款后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如可辦理）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位價(jià)款。按照本協(xié)議約定的用途使用該車位，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行其他損害車位及小區(qū)公共利益的行為。承擔(dān)使用該車位期間的物業(yè)管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。在使用車位過程中，如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或其他影響正常使用的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修或處理。三、車位價(jià)款及支付方式1.車位價(jià)款：乙方應(yīng)向甲方支付的車位價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在[具體付款日期1]前，支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在[具體付款日期2]前，支付剩余價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、車位交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部車位價(jià)款后的[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。如因甲方原因未能按時(shí)交付車位，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車位價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.交付方式：雙方應(yīng)在車位交付現(xiàn)場進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供車位的鑰匙，并確保車位能夠正常使用。乙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。五、產(chǎn)權(quán)過戶（如可辦理）1.辦理?xiàng)l件：如該車位具備辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的條件，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理費(fèi)用：辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，由[雙方各自承擔(dān)的部分，如甲方承擔(dān)[具體費(fèi)用項(xiàng)目1]，乙方承擔(dān)[具體費(fèi)用項(xiàng)目2]]承擔(dān)。3.協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部車位價(jià)款，并按照車位價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)交付車位或交付的車位存在質(zhì)量問題或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：退還乙方已支付的全部車位價(jià)款，并按照車位價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因無法使用車位而遭受其他損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。如甲方擅自將該車位出售給第三方或因甲方原因?qū)е略撥囄槐徊榉?、扣押等，影響乙方正常使用車位的，甲方?yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付車位價(jià)款或擅自改變車位用途或進(jìn)行其他損害車位及小區(qū)公共利益的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：每逾期一日，按照未支付價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)賠償全部損失。如乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如可辦理），導(dǎo)致無法辦理過戶手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及給甲方造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本