小區(qū)車位進出協(xié)議書?甲方（車位所有權(quán)人或管理人）：姓名/名稱：__________________證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（車位使用人）：姓名：__________________證件號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有使用甲方所管理的小區(qū)車位的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方管理的小區(qū)車位進出事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：甲方提供位于[小區(qū)名稱]內(nèi)[具體樓號及單元]附近的編號為[車位編號]的車位供乙方使用。該車位的具體位置、尺寸及邊界以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)。2.進出方式：乙方可通過[具體進出通道，如東門、南門等]進入小區(qū)，并使用該車位。乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定的正常通行時間及方式進出小區(qū)，不得擅自破壞或更改小區(qū)的門禁系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備以違規(guī)進出。3.配套服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)維護小區(qū)內(nèi)與車位使用相關(guān)的道路、照明等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行，以保障乙方能夠安全、順暢地進出車位。同時，甲方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，對小區(qū)的安全秩序進行管理，包括但不限于安排安保人員巡邏、設(shè)置監(jiān)控設(shè)備等，為乙方提供一個相對安全的停車環(huán)境。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定向乙方收取車位使用費用。有權(quán)對乙方的車位使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重采取相應(yīng)的措施，包括但不限于暫停乙方車位使用權(quán)等。根據(jù)小區(qū)整體規(guī)劃及管理需要，有權(quán)對小區(qū)的通行路線、門禁系統(tǒng)等進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方車位使用的影響。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，為乙方提供符合使用條件的車位，并確保該車位的合法性及安全性。負(fù)責(zé)維護小區(qū)內(nèi)與車位使用相關(guān)的公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備的正常運行，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常進出車位或造成乙方財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方處理在車位使用過程中遇到的與小區(qū)物業(yè)管理相關(guān)的問題，及時向乙方傳達(dá)小區(qū)物業(yè)管理的各項通知及規(guī)定。不得擅自提高本協(xié)議約定的車位使用費用標(biāo)準(zhǔn)，如需調(diào)整，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式正常使用甲方提供的車位。在車位使用過程中，如發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)與車位使用相關(guān)的公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或損壞等情況，有權(quán)向甲方提出維修、整改等合理要求。有權(quán)對甲方在車位管理過程中的不當(dāng)行為進行監(jiān)督，并提出合理的意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付車位使用費用。嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，文明使用車位，不得在車位內(nèi)從事違法違規(guī)活動。妥善保管車位的門禁卡等相關(guān)憑證，如因乙方原因?qū)е麻T禁卡等丟失或損壞，應(yīng)及時向甲方補辦，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。負(fù)責(zé)自己車輛在車位內(nèi)的安全，自行承擔(dān)車輛停放期間的保管責(zé)任。如因乙方原因?qū)е萝囕v在車位內(nèi)損壞、丟失等，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進行調(diào)查處理。不得擅自改變車位的用途或私自將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。如需轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。配合甲方及小區(qū)物業(yè)管理部門的管理工作，按照要求提供相關(guān)信息及資料。三、車位使用費用及支付方式1.車位使用費用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照每月/每年[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付車位使用費用。2.支付周期：乙方應(yīng)在[具體支付周期，如每月的[X]日前/每年的[X]月[X]日前]支付下一周期的車位使用費用。3.支付方式：乙方可選擇以下方式之一支付車位使用費用：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將車位使用費用轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________轉(zhuǎn)賬成功后，乙方應(yīng)及時將轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件提交給甲方?，F(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的地點以現(xiàn)金方式支付車位使用費用，甲方應(yīng)在收到款項后向乙方開具收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供符合使用條件的車位或擅自提高車位使用費用標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，并退還多收取的費用。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未及時履行維護小區(qū)內(nèi)與車位使用相關(guān)的公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備正常運行的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常進出車位或造成乙方財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)按照損失的實際情況進行賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付車位使用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停乙方車位使用權(quán)，直至乙方支付全部費用及違約金為止。若乙方違反本協(xié)議約定或小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，擅自改變車位用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借車位、破壞小區(qū)門禁系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備或在車位內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重收取違約金[X]元至[X]元不等。如因乙方行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金[X]元。同時，乙方應(yīng)將車位恢復(fù)原狀后返還給甲方。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體截止日期]。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]日書面通知對方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)