農(nóng)村樓地分割協(xié)議書?甲方（分割方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（分割方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方共同擁有位于[農(nóng)村樓地具體地址]的一處農(nóng)村樓地（以下簡稱"該樓地"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該樓地的分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該樓地位于[農(nóng)村樓地具體地址]，土地性質(zhì)為農(nóng)村集體土地，土地面積為[X]平方米，東至[東邊界相鄰情況描述]，南至[南邊界相鄰情況描述]，西至[西邊界相鄰情況描述]，北至[北邊界相鄰情況描述]。2.地上建筑物情況：該樓地建有[建筑物具體情況，如幾間房屋、房屋結(jié)構(gòu)等詳細(xì)描述]，建筑面積為[X]平方米。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對其分割所得的樓地部分進(jìn)行使用、收益、處分，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與分割相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記變更等（如有需要）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的分割方式和時間，履行相關(guān)的交付及配合義務(wù)。負(fù)責(zé)其分割所得樓地部分的相關(guān)費用支出，包括但不限于水電費、修繕費等。不得擅自改變該樓地的土地用途及地上建筑物的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)乙方書面同意，并按照法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對其分割所得的樓地部分進(jìn)行使用、收益、處分，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與分割相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記變更等（如有需要）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的分割方式和時間，履行相關(guān)的交付及配合義務(wù)。負(fù)責(zé)其分割所得樓地部分的相關(guān)費用支出，包括但不限于水電費、修繕費等。不得擅自改變該樓地的土地用途及地上建筑物的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并按照法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。三、樓地分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該樓地的分割方式如下：[詳細(xì)描述分割的具體邊界劃分，例如：以樓地中間的[某條線或某個標(biāo)志物]為界，向東至[具體邊界點]歸甲方所有，向西至[具體邊界點]歸乙方所有；地上建筑物按照樓層或房間進(jìn)行具體劃分，如一層?xùn)|邊第[X]間至第[X]間歸甲方，西邊第[X]間至第[X]間歸乙方等，務(wù)必清晰明確]四、交付時間與方式1.交付時間雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)完成樓地及地上建筑物的交付手續(xù)。2.交付方式雙方應(yīng)共同對分割后的樓地及地上建筑物進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。交付時，雙方應(yīng)保證各自分割范圍內(nèi)的樓地及地上建筑物保持良好的使用狀態(tài)，無明顯質(zhì)量問題。五、產(chǎn)權(quán)登記及相關(guān)手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)積極配合辦理與該樓地分割相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)（如有需要），所需費用按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定各自承擔(dān)。2.若因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)無法按時辦理或無法辦理，給對方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式履行交付義務(wù)或其他相關(guān)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式履行交付義務(wù)或其他相關(guān)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)款項，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方擅自改變該樓地的土地用途及地上建筑物的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償對方因此遭受的全部損失；若無法恢復(fù)原狀，應(yīng)按照該樓地及地上建筑物評估價值的[X%]向?qū)Ψ街Ц顿r償金。4.若一方違反本協(xié)議的其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為