2025商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于（以下簡稱“中國”）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為出租方，乙方為承租方，雙方自愿遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就商業(yè)店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其合法擁有的位于的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方，用于乙方開展商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。租賃店鋪產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：租賃店鋪面積：平方米租賃店鋪用途：第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始前日支付。甲方應(yīng)提供合法的租金收據(jù)，乙方應(yīng)妥善保存相關(guān)憑證。第四條押金乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。租賃期屆滿，乙方無違約行為且租賃店鋪無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃店鋪的使用與維修乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃店鋪的主體結(jié)構(gòu)和房屋的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，需提前向甲方提交書面申請并獲得書面同意。第六條程序費(fèi)用及稅金因租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方依法承擔(dān)。乙方在租賃期間產(chǎn)生的商業(yè)稅金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同變更與解除本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致租賃店鋪無法使用，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未能按時(shí)交付租賃店鋪，每逾期一日，按年租金的%向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任：乙方遲延支付租金的，每逾期一日，按未付租金的%向甲方支付違約金。乙方擅自改變租賃店鋪用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償造成的損失。第九條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃期間的商業(yè)保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)賠償金應(yīng)用于修復(fù)租賃店鋪及設(shè)施，剩余部分歸保險(xiǎn)受益人。第十條提前終止條款甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。任何一方因?qū)Ψ竭`約提前終止合同的，違約方應(yīng)賠償守約方的所有損失。第十一條通知與送達(dá)本合同履行過程中的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通知送達(dá)地址為本合同乙方提供的地址，如有變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對方。第十二條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各持份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年