2025年企業(yè)房屋租賃合同模板企業(yè)房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方將位于（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的具體信息如下：坐落：房屋用途：建筑面積：平方米權屬證明：甲方保證其對租賃房屋享有合法的所有權或出租權，并已取得出租該房屋的相關批準。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方可選擇以下任意一種方式支付租金：每月支付：乙方應于每月日前向甲方支付當月租金。每季度支付：乙方應于每季度第一個月日前向甲方支付本季度租金。每年支付：乙方應于每年月日前向甲方支付當年租金。租金遞增：自年月日起，租金每年遞增%，即年租金為人民幣元（大寫：元整）。第四條押金乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用途：用于擔保乙方履行本合同項下的義務。押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應于個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：有權收取租金及相關費用。有權對租賃房屋進行定期檢查，確保房屋及附屬設施處于良好狀態(tài)。甲方應保證租賃房屋及其附屬設施的安全性，并在接到乙方通知后及時修復房屋及其附屬設施的瑕疵。甲方不得干涉乙方的合法使用，不得無故提前收回租賃房屋。乙方權利與義務：乙方應按時足額支付租金及相關費用。乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方應遵守國家法律法規(guī)及租賃房屋所在地的管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事任何違法活動。乙方應按時繳納租賃房屋使用過程中產(chǎn)生的水、電、燃氣、通信、物業(yè)管理等費用。第六條費用承擔租賃房屋的稅費、土地使用費、房屋維修費等由甲方承擔。租賃房屋的水、電、燃氣、通信、物業(yè)管理等日常費用由乙方承擔。若租賃房屋需要進行維修，乙方應負責日常維護并承擔相關費用；如維修事項屬于房屋自然損耗或甲方責任，則維修費用由甲方承擔。第七條轉(zhuǎn)租乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或出借給第三方，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第八條合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：乙方未按約定支付租金或相關費用，逾期超過日的。乙方擅自改變租賃房屋用途或進行illegal活動的。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借租賃房屋的。乙方嚴重損壞租賃房屋及其附屬設施，且未在甲方規(guī)定時間內(nèi)修復的。有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：甲方未按約定履行維修義務，導致租賃房屋無法正常使用，且在乙方通知后日內(nèi)仍未修復的。甲方因自身原因需提前收回租賃房屋的。第九條違約責任甲方違約責任：甲方提前收回租賃房屋的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償乙方因提前收回房屋所遭受的損失。甲方因租賃房屋權屬問題或出租行為違法導致乙方損失的，應承擔相應賠償責任。乙方違約責任：乙方未按約定支付租金或相關費用的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的%作為違約金。乙方擅自改變租賃房屋用途或進行illegal活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。乙方違反轉(zhuǎn)租條款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式