2025關(guān)于果園租賃合同范本合同編號(hào)：字第號(hào)簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)簽訂日期：年月日本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出租方）：身份碼：住所：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：身份碼：住所：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)鎮(zhèn)村組（以下簡稱“果園”）的果園承包經(jīng)營權(quán)，并愿意將其出租給乙方用于果樹種植及果園經(jīng)營管理；乙方有意租賃甲方的果園，以開展果園種植及相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。為此，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其擁有的位于省市區(qū)鎮(zhèn)村組的果園（以下簡稱“租賃果園”）出租給乙方使用。該果園的具體面積為畝，果園四至為：東至，南至，西至，北至。果園現(xiàn)有果樹種類包括，果樹數(shù)量約為棵，以及其他相關(guān)設(shè)施設(shè)備，包括但不限于。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若雙方在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)未就續(xù)租達(dá)成書面協(xié)議，則本合同終止，果園使用權(quán)歸還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），支付時(shí)間為每年月日前支付當(dāng)年租金。3.3乙方應(yīng)按期支付租金，若逾期支付，每日按應(yīng)付租金的%支付違約金。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)依法提供果園的承包經(jīng)營權(quán)證明文件，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、果園使用權(quán)證書等。4.1.2甲方應(yīng)確保果園在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利，且不得將果園另行出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的果園使用情況，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.1.4甲方負(fù)責(zé)果園的修繕和維護(hù)，確保果園設(shè)施設(shè)備處于可使用狀態(tài)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.1.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理果園經(jīng)營所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃果園內(nèi)進(jìn)行果樹種植、管理及其他合法經(jīng)營活動(dòng)。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。4.2.3乙方應(yīng)合理使用果園設(shè)施，不得進(jìn)行破壞性行為，不得擅自改變果園用途，不得將果園用于非法活動(dòng)。4.2.4乙方負(fù)責(zé)果園的日常管理、維護(hù)及修繕，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2.5乙方應(yīng)依法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。4.2.6乙方不得將果園轉(zhuǎn)租給第三方，若確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書面同意，并與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同。第五條果園現(xiàn)狀及交付5.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)將果園交付乙方使用。果園交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)果園現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《果園交付確認(rèn)書》。5.2果園交付時(shí)，苗木、設(shè)施設(shè)備及其他財(cái)產(chǎn)的狀況以《果園交付確認(rèn)書》為準(zhǔn)。乙方應(yīng)妥善使用和保管上述苗木及設(shè)施設(shè)備。5.3租賃期間，如因自然災(zāi)害或其他不可抗力導(dǎo)致果樹死亡或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決辦法。第六條租賃果園的轉(zhuǎn)租6.1乙方若需轉(zhuǎn)租果園，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，征得甲方書面同意，并與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同應(yīng)明確約定第三方不得轉(zhuǎn)租，并承擔(dān)與乙方相同的義務(wù)。6.2若未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租果園，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條合同的變更和解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。7.2若甲方違反下列約定，乙方有權(quán)解除合同：7.2.1甲方將果園另行出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的。7.2.2甲方未履行修繕義務(wù)，導(dǎo)致果園無法正常使用，且在收到乙方通知后日內(nèi)未采取有效措施的。7.3若乙方違反下列約定，甲方有權(quán)解除合同：7.3.1乙方未按期支付租金，逾期超過日的。7.3.2乙方擅自改變果園用途或進(jìn)行非法活動(dòng)的。7.3.3乙方未盡到果園管理責(zé)任，導(dǎo)致果園設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞或果園發(fā)生重大污染事件的。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金的，除按本合同第3.3條支付違約金外，若超過日仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于租金損失、果園修復(fù)費(fèi)用、律師費(fèi)等。8.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租果園，除支付違約金外，甲方有權(quán)沒收乙方的押金，并要求賠償損失。第九條爭議的解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。