2025商場店鋪租賃合同范本模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方為位于市商場（以下簡稱“商場”）的合法所有權人，乙方希望租賃該商場內的店鋪用于經營，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方同意將位于商場層號的店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方，作為乙方開展經營活動的場所。1.2租賃店鋪的建筑面積為平方米，實際使用面積為平方米，具體位置見附件《租賃店鋪平面圖》。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，雙方可協商續(xù)租，需另行簽訂書面合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元整（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付。3.2乙方應于每（月/季度/半年）的第日前支付當期租金，逾期支付的，應向甲方支付逾期租金的%作為違約金。3.3租金payment方式為：（a）銀行轉賬至甲方指定賬戶：戶名：開戶行：賬號：（b）現金支付至甲方財務部門。第四條押金4.1乙方應支付押金人民幣元整（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的保證。4.2押金不計利息，租賃期限屆滿且乙方無任何違約行為，甲方應于日內全額退還押金。4.3乙方違反本合同約定的，甲方有權從押金中扣除相應違約金或賠償金，不足部分乙方可于收到甲方通知后日內補足。第五條租賃店鋪的使用5.1乙方承諾租賃店鋪僅用于經營活動，并嚴格遵守相關法律法規(guī)及商場的管理規(guī)定。5.2乙方不得擅自改變租賃店鋪的結構或用途，如需裝修或改造，應提前日書面通知甲方，并提交裝修方案及施工圖紙，經甲方書面同意后方可實施。5.3乙方應妥善使用租賃店鋪及設施，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。5.4乙方不得未經甲方書面同意將租賃店鋪轉租、分租或轉讓給第三方。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務：（a）甲方應確保租賃店鋪的合法性，并提供必要協助以保障乙方正常經營。（b）甲方有權對租賃店鋪進行定期檢查，確保其合理使用，發(fā)現問題應及時通知乙方整改。（c）甲方應按時提供相關服務，如商場經營管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等。6.2乙方權利與義務：（a）乙方應按時足額支付租金及其他應付款項，不得拖欠。（b）乙方應遵守法律法規(guī)及商場的管理規(guī)定，維護租賃店鋪及公共區(qū)域的秩序與安全。（c）乙方應自行辦理經營所需的各項審批手續(xù)，并承擔相關費用。第七條維修與保險7.1租賃期間，租賃店鋪的日常維護及維修由乙方負責，費用由乙方承擔。如維修事項涉及甲方設施或結構安全，乙方應通知甲方協助處理。7.2乙方應為租賃店鋪及內部財產購買商業(yè)保險，保險費用由乙方承擔，保險單應列明甲方為被保險人之一。第八條合同的變更、解除與終止8.1經雙方協商一致，可書面變更或解除本合同。8.2有下列情形之一，甲方有權解除合同，且不退還押金：（a）乙方逾期支付租金超過日的；（b）乙方擅自改變租賃店鋪用途或轉租、分租的；（c）乙方利用租賃店鋪進行違法活動的。8.3有下列情形之一，乙方有權解除合同：（a）甲方未按約定提供租賃店鋪或相關服務，導致乙方無法正常經營的；（b）甲方擅自改變租賃店鋪結構，影響乙方經營的。8.4合同終止時，雙方應辦理交接手續(xù)，結清費用。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金的，除補交租金外，每逾期一日，應按應付租金的%支付違約金。9.2任何一方違約導致合同解除或終止的，違約方應賠償守約方的實際損失及預期利益損失。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向市人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權代表簽字：日期：年月