2025房屋租賃居間標(biāo)準(zhǔn)合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租人）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租人）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：丙方（居間方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方向乙方出租其擁有的房屋，丙方作為居間方促成本次交易并提供相關(guān)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于（城市/縣）區(qū)路號(hào)室，具體房屋信息如下：建筑面積：平方米；房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）；權(quán)屬證明：甲方持有該房屋的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》或其他合法所有權(quán)證明，證號(hào)為。1.2房屋現(xiàn)狀：甲方保證該房屋無(wú)權(quán)屬糾紛，且未被設(shè)定任何抵押或其他權(quán)利限制。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行名稱：賬戶haoma：3.3甲方或其代理人收取租金時(shí)，應(yīng)向乙方提供收據(jù)或其他有效憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整），用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金應(yīng)支付至甲方指定賬戶，賬戶信息同上。4.3租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。第五條房屋的交付5.1甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用，雙方應(yīng)共同到場(chǎng)查驗(yàn)房屋及設(shè)施設(shè)備，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。5.2交付時(shí)，房屋及設(shè)施設(shè)備應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。若甲方未按期交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為元/日，累計(jì)不超過(guò)押金總額。5.3乙方接收房屋后，應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第六條房屋的使用6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于違法活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。6.3若乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或添加設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第七條雙方的權(quán)利義務(wù)甲方：7.1甲方應(yīng)保證房屋的合法性及所有權(quán)，不得因權(quán)屬問(wèn)題影響乙方的正常使用。7.2甲方應(yīng)按時(shí)履行房屋交付義務(wù)，并在租賃期間積極協(xié)助乙方解決房屋使用中的合理問(wèn)題。7.3甲方有權(quán)收取租金及押金，并在乙方違約時(shí)追究其責(zé)任。乙方：7.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。7.5乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備。若因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。7.6乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得影響鄰里正常生活。丙方：7.7丙方作為居間方，應(yīng)協(xié)助甲方與乙方達(dá)成租賃意向，并監(jiān)督合同履行，確保交易安全。7.8丙方收取服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)提供規(guī)范的居間服務(wù)，包括但不限于房屋信息核實(shí)、合同起草、房屋交付監(jiān)督等。第八條居間服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用8.1丙方為本次交易提供居間服務(wù)，服務(wù)費(fèi)為人民幣元（大寫：元整），由方支付。8.2服務(wù)費(fèi)應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付至丙方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：銀行名稱：賬戶haoma：8.3若因甲方或乙方原因?qū)е陆灰孜催_(dá)成或合同未履行，丙方服務(wù)費(fèi)不予退還。第九條合同的變更與解除9.1本合同經(jīng)三方簽字后生效，任何變更或解除均需三方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2若甲方或乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第十條違約責(zé)任10.1若甲方逾期交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元，超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同。10.2若乙方逾期支付租金或費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元，超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同。10.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。10.4若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方賠償修復(fù)費(fèi)用或從押金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：